на главную

Купить недвижимость в Испании


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: Русские миллионеры возрождают недвижимость класса люкс на Коста дель Соль

19.01.2012

Пуэрто Банус, Статуя ВикторииГигантская статуя Виктории - творение Сураба Тсеретели в Пуэрто Банусе с распростертыми объятьями приветствует русских, которые ищут свой дом в Марбелье. Их покорил превосходный мягкий климат, разнообразные магазины, эксклюзивные бренды, скорректированные цены на недвижимость.

За последние 4 года приток туристов из России увеличился в четверо. Растет не только число визитов, но и деньги потраченные туристами. Многие, кого привлекает преимущества Коста дель Соль, остались здесь жить. Особенно выделяется Золотой Треугольник (Марбелье, Эстепона и Бенаавис), где инвестиции в недвижимость достигли миллионных чисел.

"Всего несколько дней назад мы продали виллу в Ла Загалета за 7 миллионов евро.. Русские клиенты при покупке ставят безопасность на первом месте. Они утонченны и обращают внимание на качество постройки. Всегда смотрят на детали и, прежде всего, на роскошь, которая их очень привлекает", объяснил Марибэль Оканья, элитное агентство недвижимости.

Оканья заметил, что в отличие от арабов, в русских нет ничего показного, с ними приятно работать из-за их пунктуальности. "Клиентура с России увеличилась за последние годы, поэтому в агентстве есть русскоговорящие сотрудники." Кроме того, " гости с Востока уже обосновались в Ла Загалета или Сьерра Бланка", уверяет Рикардо Арранс, президент Федерации разработчиков жилья и туризма

"Мы говорим о состоятельном клиенте, который ищет очень определенный тип недвижимости класса люкс по очень высоким ценам, а также хорошо знает интересующую его местность", утверждает он.

Роскошные виллы в Ла Загалета
Роскошные виллы в Ла Загалета Роскошные виллы в Ла Загалета Роскошные виллы в Ла Загалета

Любовь с Марбельей

По данным Министерства жилищного строительства русские уже скупили около 14000 объектов недвижимости, это значительная часть стока жилья от Торремолиноса до Эстепоны. Все агентства недвижимости отмечают, что такая любовь русских к Марбелье не дает кризису пробить брешь в регионе.

Присутствие русских и других национальностей, это кислород для региона. Специально для русских инвесторов и для привлечения на Коста дель Соль в Марбелье с 14 по 16 марта состоится выставка Место встречи в Салоне недвижимости. Это будет похоже на русский прием, включая осмотр окрестностей и объектов недвижимости в продаже на Коста дель Соль. Минимальная стоимость участия для агентств составляет 6000 евро.

Конкуренция коммерсантов

Уже ни для кого не секрет специализация в Марбелье на русском секторе. Муниципалитет унаследовал долг в 500 млн евро, и этот сектор превратился в главный экономический двигатель. Неоспоримый факт прилива в этом сегменте рынка. Русские увеличили свои расходы с мая по август почти на 60% от 97 млн евро, зарегистрированный в третьем квартале 2010 года до 141 млн евро в том же периоде. По словам советника по туризму Хосе Луис Эрнандес, "Таким образом, они уже господа города, и теперь владельцы отелей и коммерсанты конкурируют между собой в борьбе за русского клиента, т.к. такие утонченные клиенты не довольствуются абы чем"

Три русских журнала в Марбелье

Расцвет русских в Марбелье заметен также тем, что уже в колледжах, ресторанах и медицинских центрах говорят на русском. В городе три русских журнала. И это также привлекает русских, чтобы поселиться в Марбелье. Президент Ассоциации Иностранцев на Коста дель Соль Риккардо Боканегра утверждает, что "Прежде всего им нравится климат, потом они ищут дом, а затем они устраивают своих детей в интернациональный колледж". В его офис больше всего обращений от иностранцев с вопросами о резиденции и ходатайстве по трудоустройству.

По словам этого адвоката, "консульства в Москве и Санкт-Петербурге должны увеличить штат сотрудников в визовом отделе". Спрос непомерно увеличился, и в настоящее время излюбленные направления, это Каталунья и Андалуссия, в отличие от Валенсии, куда был основной приток русских туристов в последние годы.

Источник elconfidencial.com
перевод Валерия Коломейцева

Новости рынка испанской недвижимости

27.07.2014 Русские в Испании выбирают жить поближе к пляжу
21.03.2014 Коста дель Соль представляет свою кандидатуру на проведение ежегодной конференции российских туроператоров

Квартиры в Испании

недорогая квартира в Малаге
Квартира в Малаге недорого

93,000 €
2 спальни,
Общая площадь 55 m2;
Уютная полностью меблированная квартира в новом здании в жилом районе Малаги. Квартира в отличном состоянии, качественная отделка, дорогая мебель и бытовая техника. Продается с большой скидкой.
описание подробно

Дома в Испании

Домик  в горах в Испании с видом на море
Домик в горах в Испании с видом на море, Нерха

220.000 € 160.000 €
Площадь участка 1Га,
3 спальни
Для любителей природы и спокойной жизни передвижной домик в горах с видом на море в 10 минутах от Нерха на огороженном участке в 1 га. Участок ухожен, система автоматического полива, фруктовые деревья и огород. Свой колодец с водой для полива. Два пруда для хранения воды.
описание подробно

Виллы в Испании


Вилла в Ринкон-де-ла-Викториа, Малага

590.000 €
2 зала, 5 спальни,
4 ванных,
площадь виллы 360 м2
площадь участка 460 м2
Вилла очень хорошо расположена, в 3 минутах от Авенида де ла Торре, и прекрасных пляжей, 10 минут до порта Калета-де-Велес. 15 минут до аэропорта Малаги. Вблизи магазины, центры отдыха, гольф поля A?oreta Baviera, торговые центры La Victoria и El Ingenio.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Участок земли с проектом жилого комплекса в Гранаде, Валье-де-Лекрин

2.000.000 €
площадь участка 27.604,79 м2
площадь под постройки 12.146,26 м2
Фантастический привилегированный участок в необычайно красивом и спокойном месте в окружении природы в 25 минут езды до Гранады и побережья Коста-Тропикаль. Через 40 минут уже можно кататься на лыжах в горах Сьерра Невада и менее часа до поселков Верхней Альпухарры.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

Винодельня с виноградниками
Винодельня с виноградниками в Испании, Леон

2.300.000 €
Площадь участка 50Га,
Виноградники 32 Га
Винодельня
Действующая винодельня с виноградниками на Юго-востоке провинции Леон. Известные марки марочных вин. Лицензия на строительство дегустационного зала, номеров и гастрономии. На территории виноградника частный аэродром. 5 км до аэропорта в Леоне.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Апартаменты на пляже  в Марбелья, Пуэрто Банус
№2 Апартаменты люкс в Пуэрто Банус

Аренда апартаментов:
Средняя цена в день 266€-466€
3 спальни,
в 50 м от пляжа
Шикарные апартаменты в закрытом комплексе с 5 бассейнами, теннисными кортами, садами и зонами отдыха. В лучшей части Марбелье, в 50 м от Пуэрто Банус и пляжа Playas del Duque, рядом фешенебельные рестораны и магазины, el Corte Ingles, кинотеатры и бары
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома рядом с пляжем в Нерха
Аренда дома рядом с пляжем в Нерха

Аренда дома: 970€ - 2.700 € в неделю
5 спален, на 10 человек,
бассейн
400м до пляжа
Просторный дом с собственным бассейном в одном из самых прекрасных районов Нерха на возвышенности рядом с пляжем Бурриана. Прекрасные террасы с фантастическими видами на море и горы До пляжа, баров, ресторанов и супермаркетов всего 400м, желательно иметь машину.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда виллы  на пляже Бурриана, Нерха
Аренда виллы на пляже Бурриана, Нерха

Аренда виллы: Цена по запросу
2 спальни, 2 ванных,
бассейн
5 минут до пляжа
Прекрасная, уютная вилла с фантастическими видами на море в спокойном уединенном районе рядом с лучшим пляжем Нерхи Буриана. До пляжа 5 минут пешком, рядом магазины, кафе и рестораны. На пляже есть лежаки для загара и волейбольные площадки. На участке с сад, бассейн, барбекю.
описание подробно
 
^ Back to Top