на главную

Купить недвижимость в Испании


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: Русские миллионеры возрождают недвижимость класса люкс на Коста дель Соль

19.01.2012

Пуэрто Банус, Статуя ВикторииГигантская статуя Виктории - творение Сураба Тсеретели в Пуэрто Банусе с распростертыми объятьями приветствует русских, которые ищут свой дом в Марбелье. Их покорил превосходный мягкий климат, разнообразные магазины, эксклюзивные бренды, скорректированные цены на недвижимость.

За последние 4 года приток туристов из России увеличился в четверо. Растет не только число визитов, но и деньги потраченные туристами. Многие, кого привлекает преимущества Коста дель Соль, остались здесь жить. Особенно выделяется Золотой Треугольник (Марбелье, Эстепона и Бенаавис), где инвестиции в недвижимость достигли миллионных чисел.

"Всего несколько дней назад мы продали виллу в Ла Загалета за 7 миллионов евро.. Русские клиенты при покупке ставят безопасность на первом месте. Они утонченны и обращают внимание на качество постройки. Всегда смотрят на детали и, прежде всего, на роскошь, которая их очень привлекает", объяснил Марибэль Оканья, элитное агентство недвижимости.

Оканья заметил, что в отличие от арабов, в русских нет ничего показного, с ними приятно работать из-за их пунктуальности. "Клиентура с России увеличилась за последние годы, поэтому в агентстве есть русскоговорящие сотрудники." Кроме того, " гости с Востока уже обосновались в Ла Загалета или Сьерра Бланка", уверяет Рикардо Арранс, президент Федерации разработчиков жилья и туризма

"Мы говорим о состоятельном клиенте, который ищет очень определенный тип недвижимости класса люкс по очень высоким ценам, а также хорошо знает интересующую его местность", утверждает он.

Роскошные виллы в Ла Загалета
Роскошные виллы в Ла Загалета Роскошные виллы в Ла Загалета Роскошные виллы в Ла Загалета

Любовь с Марбельей

По данным Министерства жилищного строительства русские уже скупили около 14000 объектов недвижимости, это значительная часть стока жилья от Торремолиноса до Эстепоны. Все агентства недвижимости отмечают, что такая любовь русских к Марбелье не дает кризису пробить брешь в регионе.

Присутствие русских и других национальностей, это кислород для региона. Специально для русских инвесторов и для привлечения на Коста дель Соль в Марбелье с 14 по 16 марта состоится выставка Место встречи в Салоне недвижимости. Это будет похоже на русский прием, включая осмотр окрестностей и объектов недвижимости в продаже на Коста дель Соль. Минимальная стоимость участия для агентств составляет 6000 евро.

Конкуренция коммерсантов

Уже ни для кого не секрет специализация в Марбелье на русском секторе. Муниципалитет унаследовал долг в 500 млн евро, и этот сектор превратился в главный экономический двигатель. Неоспоримый факт прилива в этом сегменте рынка. Русские увеличили свои расходы с мая по август почти на 60% от 97 млн евро, зарегистрированный в третьем квартале 2010 года до 141 млн евро в том же периоде. По словам советника по туризму Хосе Луис Эрнандес, "Таким образом, они уже господа города, и теперь владельцы отелей и коммерсанты конкурируют между собой в борьбе за русского клиента, т.к. такие утонченные клиенты не довольствуются абы чем"

Три русских журнала в Марбелье

Расцвет русских в Марбелье заметен также тем, что уже в колледжах, ресторанах и медицинских центрах говорят на русском. В городе три русских журнала. И это также привлекает русских, чтобы поселиться в Марбелье. Президент Ассоциации Иностранцев на Коста дель Соль Риккардо Боканегра утверждает, что "Прежде всего им нравится климат, потом они ищут дом, а затем они устраивают своих детей в интернациональный колледж". В его офис больше всего обращений от иностранцев с вопросами о резиденции и ходатайстве по трудоустройству.

По словам этого адвоката, "консульства в Москве и Санкт-Петербурге должны увеличить штат сотрудников в визовом отделе". Спрос непомерно увеличился, и в настоящее время излюбленные направления, это Каталунья и Андалуссия, в отличие от Валенсии, куда был основной приток русских туристов в последние годы.

Источник elconfidencial.com
перевод Валерия Коломейцева

Новости рынка испанской недвижимости

27.07.2014 Русские в Испании выбирают жить поближе к пляжу
21.03.2014 Коста дель Соль представляет свою кандидатуру на проведение ежегодной конференции российских туроператоров
24.01.2012 Семь самых лучших школ Испании находятся в Марбелье

Квартиры в Испании

Апартаменты от застройщика в Торре дель Мар
Апартаменты от застройщика рядом с пляжем в Торре дель Мар

114.246 € - 190.000 €
Площадь 54,370 m2 - 72,090 m2
1-2-3 спальни
Элитный жилой комплекс с садами бассейном и тенистым кортом. Рядом школы и детские сады, спортивные и коммерческие центры. В 20 минутах от Малаги и аэропорта, в 20 км от Нерхи. В урбанизации зеленые зоны, теннисный корт и бассейн.
описание подробно

Дома в Испании

Домик  в горах в Испании с видом на море
Домик в горах в Испании с видом на море, Нерха

220.000 € 160.000 €
Площадь участка 1Га,
3 спальни
Для любителей природы и спокойной жизни передвижной домик в горах с видом на море в 10 минутах от Нерха на огороженном участке в 1 га. Участок ухожен, система автоматического полива, фруктовые деревья и огород. Свой колодец с водой для полива. Два пруда для хранения воды.
описание подробно

Виллы в Испании

Вилла в Бенаависе
Вилла от застройщика в Бенаависе

1.150.000€
3 спальни,
Площадь участка: 1000m2
площадь виллы: 820m2
Уникальная возможность стать владельцем элегантной современной виллы в средиземноморском стиле от застройщика на побережье в Бенаависе. Панорамные виды на море и сад. Много света. Просторные террасы. Роскошная внутренняя отделка.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Земля под строительство дома и бизнеса в Пунта-де-ля-Мона, Ла-Эррадура

2.000.000 €
площадь участка 2.023,60m2
Престижный жилой комплекс Пунта-де-ля-Мона, одно из самых шикарных и эксклюзивных на побережье Коста Тропикаль. Участок разделен на две части, одна предназначена для строительства дома на одну семью, вторая часть участка - под строительство бизнеса - проекта дома для престарелых.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

Винодельня с виноградниками
Винодельня с виноградниками в Испании, Леон

2.300.000 €
Площадь участка 50Га,
Виноградники 32 Га
Винодельня
Действующая винодельня с виноградниками на Юго-востоке провинции Леон. Известные марки марочных вин. Лицензия на строительство дегустационного зала, номеров и гастрономии. На территории виноградника частный аэродром. 5 км до аэропорта в Леоне.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Снять апартаменты
Снять N°2 апартаменты на пляже Бурриана, Нерха

Аренда апартаментов:
480 € - 960 € в неделю
на 4 человека
2 спальни,
2 ванных,
5 минут до пляжа
Апартаменты в центре Нерхи в отличном состоянии после капитального ремонта в закрытой урбанизации с садами и бассейнами и в нескольких минутах от пляжей Бурриана и Карабео. Рядом рестораны, супермаркеты, бары, аптеки. Апартаменты полностью меблированы в стиле модерн, оборудованы.
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома в Нерха
Аренда дома Сан Хуан Капистрано в Нерха

Аренда дома: 440€ - 1350 € в неделю
2 спальни,
на 4 человека
5 мин на машине до пляжа Бурриана
Белоснежный тайнхаус с отдельным входом, собственным садом, патио и террасой с видом на море и горы в тихом уютном андалузском поселке Сан Хуан Капистрано в Нерхе в 5 минут от пляжа Бурриана. В урбанизации два бассейна, зоны отдыха, зеленая зона с баром.
описание подробно

Аренда виллы

Дома от застройщика в Торрекебрада
Дома от застройщика в Торрекебрада

359.000 €
Общая площадь 250.97 м2
Сад 194 м2
3 спальни
Дома от застройщика в престижном жилом комплексе в 2 минутах от гольф клуба и пляжа. 100 м от колледжа Colegio Maravillas и 500 м от Интернациональной школы - Colegio Internacional Torrequebrada. Рядом медицинские центры, коммерческие центры и марина.
описание подробно