Nº 191  Бенаавис, провинция Малага, Андалусия, Коста-дель-Соль, Испания

скачать презентацию

Новая современная вилла в андалузском стиле в одном из престижных районов Бенаависа. Панорамные виды от южной части Европы до Африки, Гибралтара и Марокко. Эко дом с шикарной атмосферой. Наслаждайтесь роскошью сидя на террасе, слушая звуки падающей воды с бассейна, глядя на чудесный вечерний закат на линии горизонта.

Уникальная возможность принять участие в проектировании вашей виллы с помощью команды наших специалистов. Вы можете вносить изменения в планировку, отделку и выбор декоративных элементов. Мы будем внимательны к вашим пожеланиям на протяжении всего процесса проектирования и строительства, и будьте уверенны, что поможем вам построить виллу вашей мечты в самые рекордные сроки и с наилучшим качеством.

Условия оплаты и налоги

Цена виллы: 2.950.000

Резервирование 20.000 €
Покупка участка 1.650.000 € Возможно оформить ипотеку после покупки участка.
Подписание контракта 30.000 €
начало строительства 20%
ежемесячные платежи до окончания строительства 10-12 месяцев

Гарантии застройщика

  • 10 лет на постройку
  • 3 года на инсталляции
  • 1 год на отделку

Налог на покупку участка.

+ расходы на оформление и налоги
НДС (ITP): для коммерческих объектов и участков под застройку: 21%
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости:

Налог на строительство виллы.

+ расходы на оформление и налоги
НДС(IVA) на новые объекты: 10%;
На новые юридические акты (AJD): 1.5%;
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости:

Описание виллы

  • Площадь участка: 3.960 m2;
  • Жилая площадь 970m2;
  • Террасы: 531m2;
  • Бассейны 49 m2 и 9m2
  • 3 этажа;
  • 5 шикарных спален (каждая с ванной комнатой);
  • 6 ванных комнат;
  • Кухня полностью оборудована алюминиевой бытовой техникой Siemens: индукционная плита, духовка, вытяжка, микроволновка, холодильник / морозильная камера, стиральная машина; Белые лакированные кухонные шкафы;
  • Бассейн отделан белой мозаикой, система фильтрации воды, вода солёная или хлорированная;
  • Андалузское патио, королевские лестницы и современный лифт;
  • Дизайнерская отделка и светильники, мрамор и дерево высокого качества;
  • Встроенные шкафы, подвесные потолки;
  • Эко здание с низким энергопотреблением;
  • Система кондиционирования Dalkin тепло холод, с независимым контролем в каждой комнате; теплые полы в ванных комнатах,
  • Система умный дом, сигнализация, камера, видео домофон;;

Дополнительные возможности

Апгрейд бытовой техники на GAGGENAU 11.200€
зона отдыха Chill out 20.000€
система подогрева воды в бассейне + автоматические жалюзи для бассейна 40.000€ и т.д..

Планировка виллы

Планировка подвального помещения
  • Жилая площадь 380m2
  • Террасы 192m2
  • Бассейн 9m2
Планировка первый этаж
  • Жилая площадь 305m2
  • Террасы 253m2
  • Бассейн 49m2
Планировка второй этаж
  • Жилая площадь 284m2
  • Террасы 86m2

Расположение виллы в Бенаависе

Вилла расположена в окружении самых красивых пейзажей на Коста дель Соль всего в 10 минутах на машине до Пуэрто Бануса с его шикарными ресторанами, магазинами и El Corte Inglés. В 20 минутах от лучших пляжей в Марбелье, 14 минут от Бенаависа и недалеко от гольф курорта Alataya Golf & Country Club.

Бенальмадена 14 минут
Пуэрто Банус 10 минут
Марбелья 20 минут

вилла на карте

Чтобы купить виллу от застройщика в Бенаависе, свяжитесь с нами по email или по телефонам: +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия