ITP - это налог на переход собственности, которым облагается покупка вторичной недвижимости.

Согласно Конституции Испании, каждая из автономий, входящих в Королевство, имеет право на разработку собственного законодательства, которое может отличаться от общегосударственных юридических норм . В Андалусии эта ставка колеблется в границах 8%-10%.

При покупке нового жилья, нужно иметь ввиду, что Вы не платите Налог на переход собственности ITP, а платите Налог на добавочную стоимость IVA, который в 2013 году увеличился с 4% до 10%.

Налог на переход собственности ITP оплачивается в Представительствах Налоговой инспекции каждой автономной области.

Ниже публикуем таблицу с налоговыми ставками по ITP на покупку вторичной недвижимости по Автономным областям Испании:

Налог на переход собственности (ITP)

Автономная область Испании ITP в 2013г
Алава 6%
Андалусия 8%, 9%, 10%
Арагон 7%
Астурия 8%, 9%, 10%
Канарские острова 6,50%
Кантабрия 8%, 10%
Кастилия-ла-Манча 8%
Кастилия и Леон 7%
Каталония 8%
Валенсия 8%
Эстремадура 8%, 10%, 11%
Галиции 7%
Риоха 7%
Мадрид 7%
Наварра 7%
Страна Басков 6%
Мурсия 7%

И кроме того, в Андалусии недвижимость до 400.000€ облагается налогом 8%, от 400.000€ до 700.000€ - 9%, от 700.000€ и выше - 10%

Мы помогаем нашим клиентам разобраться в различных вопросах, связанных с уплатой налогов при покупке недвижимости. Став нашим клиентом, вы получаете качественное обслуживание и гарантию от неприятных сюрпризов, свяжитесь с нами по email info@spain-style.ru или по телефонам: +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия.