Nº 175   Granada, Costa Tropical, Andalucía, España - провинция Гранада, Коста-Тропикаль, Андалусия, Испания

скачать PDF

Эксклюзивное поместье в Испании с лицензией на туристический бизнес. Расположено на закрытой охраняемой территории в 4 га с прекрасными видами на снежные горы Сьерра Невада и долину в уникальном районе на юге провинции Гранада. Продается вместе с участком земли, где растут апельсины, лимоны, виноград, оливки, гранаты, миндаль, каперсы и инжир.

Статьи: Сельская недвижимость Испании: поместье, усадьба, дом в горах

Цена: 1,750,000

+ расходы на оформление и налоги
НДС (ITP): 10 %
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости: 300-600€

Чтобы купить поместье в Испании, свяжитесь с нами по email info@spain-style.ru или по телефонам: +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия

Площадь всего поместья 4 га:
Угодье 29,000 м2;
Дополнительный участок земли с садом более 1 га;
Площадь строения более 600м2.

Поместье

Вокруг поместья:

  • Бассейн;
  • Мастерская;
  • собственный колодец и депозит воды;
  • просторная парковка;

Главный жилой дом в поместье

В главном доме расположены прихожая, гостиная с камином, столовая на 10 персон, терраса с видом на долину, большая терраса во двор. Теплые полы. Кухня полностью оборудована: холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка для белья. На втором этаже главная спальня, ванная и гардеробная, терраса с видом на долину.

Дом для гостей

В доме для гостей 4 отдельных апартамента с ванными комнатами и балконами с видом на долину. Каждые апартаменты выполнены в индивидуальном стиле: нефритовый, зеленый, фиолетовый и медовый. Дорогая отделка. В ванных комнатах стены в мавританском стиле. Оборудованная кухня-столовая для гостей.

Зал для мероприятий

С левой стороны двора находится просторный зал 109 м2 для проведения различных мероприятий, выставок и курсов. Отличная акустика позволяет наслаждаться музыкой. Старинный рояль, большой экран для просмотра спортивных трансляций и кино, комната для музыкальных инструментов. Спиральная лестница ведет в душевую, библиотеку и гардеробную.

Офис и котельная

В четвертом здании расположен офис, котельная/прачечная и главный вход в западную башню.

Внутренний двор

Красивый внутренний двор с фoнтаном в виде звезды в центре. Декоративный пруд, садик и беседка для отдыха. Настенные светильники для вечерних мероприятий. Туалетная комната и лестница в западную башню с дополнительными сидениями для гостей.

Вокруг поместья

Дорога вокруг поместья позволяет войти во внутрь с любой стороны. Вокруг дома сад из цветов и места отдыха с потрясающими видами. Бассейн с видом на долину в окружении зелени и тени. Мастерская, собственный колодец и депозит воды, большая парковка.

Угодье

Шикарное угодье площадью 29 000 м2 на плоском плато с видом на долину. К нему ведет дорога оформленная цветами и камнями. Посажены оливы, миндаль и сосны, а ближе к дому различные фруктовые деревья.

Дополнительный участок земли с садом

Участок с садом более 1 га с видом на долину и горы Сьерра Невада и окружен стеной с четырьмя входами. Почувствуйте себя в заколдованном саду: лимонные рощи, апельсиновые и мандариновые деревья, лианы и каперсы, фиговые и гранатовые деревья, можно найти фенхель и дикую спаржу, старые оливковые деревья, водопад, руины и террасы для отдыха.

Поместье продается полностью оборудованным и меблированным, за исключением некоторых ценных предметов и личных вещей. Подготовлено для комфортной жизни. Также имеет большой коммерческий потенциал. Это может быть отличный загородный клуб или ресторан, подойдет для проведения конференций, свадеб и вечеринок, идеальное место для эксклюзивных бизнес семинаров. Есть лицензия на туристическую и сельскохозяйственную деятельность.

Само поместье это новое строение под старину в андалузийском стиле с двумя башнями, окружено каменной стеной. Вокруг большого внутренного двора расположены дом для гостей, выставочный зал, главное здание и офис.

Дорогая внутренняя и внешняя отделка, керамическая напольная и настенная плитка ручной работы, ставни и двери, мраморная сантехника, потолочные балки, центральное отопление.

Чтобы купить поместье в Испании на юге Гранады и стать владельцем элитнйо недвижимости, свяжитесь с нами по email info@spain-style.ru или по телефонам: +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия

Распложение поместья в Гранаде

Поместье расположено в привилегированном районе, до центра Гранады 25 минут на машине. До международного аэропорта Гранады 45 минут, до Малаги полтора часа по новой трассе, до побережья 30 минут, до лыжных трасс 50 минут. Можно утром поваляться на пляже, а после обеда покататься на лыжах.

Место расположения поместья отличается особым микроклиматом, привлекает туристов памятниками архитектуры, как римские бани и сторожевые башни, а также замечательной природой и деревенскими фиестами с фейерверками. Излюбленное место для любителей фотографии, живописи, конного спорта, велосипедных прогулок. В тоже время рядом аптеки банки, магазины, бары.

Расположение поместья и описание региона

Поместье расположено на высоте около 700 м над уровнем моря.

Климат в регионе сухой и тёплый (средиземноморский). Обычно осадки в виде дождя приходятся на ноябрь-декабрь и февраль-март. Самый жаркий месяц превосходит температуру в 22°C, зима значительно холоднее, но средняя температура - 6 - 10°C.

Максимальная температура за 2016 год

Январь-16° февраль- 14,6° март -16,8° апрель- 20 май 22,9° июнь- 30,2° июль -33° август- 31,8° сентябрь- 30° октябрь -24,8° ноябрь - 16,9° декабрь- 15°

Минимальная температура за 2016 год

Январь- 3,7° февраль- 4 март -3,9° апрель -7,5° май- 10° июнь- 14,2° июль- 17,8° август- 17,7° сентябрь -14,3° октябрь -11,4° ноябрь- 5,5° декабрь- 3,2°

Поместье расположено посреди шикарной долины с видом на заснеженные горы Сьерры Невады. Вокруг поместья раскинулось несколько маленьких андалузских деревушек с самобытным и традиционным укладом жизни. Место очень аутентично, его можно назвать "глубокой Испанией", хотя в то же время оно находится в эпицентре современной жизни Андалусии. Регион богат своим культурным и архитектурным наследием, а так же предлагает огромный выбор занятий по интересам.

Если вы хотите заняться культурным туризмом, то всего в 25 минутах на машине от центра Гранады, столице провинции, с её прекрасным монументом мировой известности Альгамброй, старым арабским районом Альбайсин и множеством прекрасных католических соборов, музеев и концертных залов. Гранада, так же, является популярным студенческим центром. Здесь живёт много молодёжи, тут знаменитый медицинский факультет, факультет информатики и многие другие престижные факультеты.

Гранада - один из лучших городов для гастрономического туризма. Только в провинции Гранада существует традиция бесплатных закусок к пиву или вину -"тапа". Для привлечения клиентов, местные бары и рестораны буквально соревнуются между собой в качестве и размерах "тапы". Вечернее рандеву по барам является практически "национальным видом спорта", группы друзей или семейные пары, перемещаются весь вечер из бара в бар, дегустируя настоящие яства, достойные звания самой "высокой кухни". И всё это за, как максимум, 2 евро за бокал вина или пива. В провинции есть Бодеги с экскурсиями и дегустаций местных вин. В 1,5 часах по горному серпантину, на южном склоне Сьерры Невады, расположился самый высокий посёлок на испанском материке -Тревелес - 1.476 м, известный сельским туризмом и производством хамона. Необыкновенные и давно забытые ощущения испытываешь от бокала домашнего вина с местным хамоном и вяленой колбаской, на свежем воздухе под шум горной реки.

Провинция Гранада отличается от других своим ландшафтным и климатическим разнообразием. Близость моря и гор раскрывает бесчисленные возможности для занятия спортивным туризмом. Специализированные компании по активному туризму предлагают конные и пешие прогулки к горным колодцам и водопадам, маршруты на джипах, прыжки с парашютом и парапланом, велотреки, альпинизм ...Сьерра Невада - один из лучших горнолыжных курортов, 124 трассы на 106,8 км, прекрасное место для катания на лыжах и сноуборда (сайт sierranevada.es)

В 40 минутах от региона находится Тропическое Побережье, популярный в Гранаде Playa Granada Golf Resort, где вы можете взять начальные классы по гольфу или поиграть с видом на море , заказать яхту в спортивном порту Альмуньекара Марина-дель-Эсте, заняться подводными видами спорта, плаваньем или серфингом, или поплавать на байдарке.

Свяжитесь с нами по email info@spain-style.ru или по телефонам: +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия


фото с сайта balneariodelanjaron.com

Для тех, кто хочет заняться своим здоровьем - это тоже находка! В регионе и близко нет никаких промышленных предприятий, вокруг большое количество натуральных и национальных парков, которые находятся под защитой государства. Шикарная флора и фауна. В 50 минутах от поместья в горном городке Ланхарон, расположились прекрасные здравницы с термальными водами и комплексными программами по оздоровлению и эстетике. (сайт balneariodelanjaron.com)

Свяжитесь с нами по email info@spain-style.ru или по телефонам: +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия

oseling.org

Горный район Альпухарра находится в часе езды от поместья. Это последнее пристанище арабов в Гранаде -удивительно аутентичное место с прекрасной энергетикой и чистейшей экологией. Не даром здесь расположен знаменитый буддийский центр Оселинг (сайт oseling.org)

Недалеко от Гранады есть источник с лечебной грязью, для тех кому нужно погреть косточки и суставы. Посетить в Гранаде настоящие арабские бани с массажем.

Любителям Шопинга тоже есть чем заняться: вариант номер один, прогуляться по красивейшему историческому центру Гранады, посетив эксклюзивные бутики и побродить по узким экзотическим улочкам с огромным количеством магазинчиков или, вариант номер два - новый коммерческий центр Невада (280.000 м2 торговых площадей и развлечений).

Форма заказа

Чтобы купить поместье в Испании на юге Гранады и стать владельцем элитной недвижимости, свяжитесь с нами по email info@spain-style.ru или по телефонам: +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия