Покупка сельской недвижимости в Испании все чаще интересует наших соотечественников. Покупатели выбирают для жизни более интересные варианты жилья в живописных местах с чистейшей экологией. В связи с этим мне хотелось бы остановиться подробней на этой недвижимости и дать больше информации об этом малознакомом основному российскому покупателю секторе.

В основном «сельская недвижимость» ассоциируется советским человеком с отдалённой российской глубинкой, минимум комфорта и отсутствием перспектив, что ничего общего не имеет с сельской недвижимостью в Испании. Конечно, многое зависит от региона. Есть и в Испании свои «глубинки», где недвижимость почти ничего не стоит, но где так же как и в нашей, быстро «завоешь волком». К счастью, я живу и работаю в Андалусии, самом прекрасном и многообразном регионе Испании, где общая площадь заповедников превышает натуральные резервы таких стран как Словения, Кипр, Мальта и Люксембург. В общей сложности в Андалусии насчитывается около 300 защищённых законом заповедников и натуральных резервов.

В этой статье мы продолжим знакомство с сельской недвижимостью в Андалусии. Обратим особое внимание на различие между такими видами собственности как: дом в посёлке, сельский дом с участком земли, сельская усадьба под туристический бизнес и сельскохозяйственное угодье.

Дом в посёлке - Casa rural

Андалусия известна своими белыми горными деревнями. Постройки арабских времён сохранили практически первозданной свою мавританскую архитектуру. Дома зачастую построены так, что фундаментом является скала или природный камень, которые отчасти могут быть видны внутри дома и на сегодняшний день, являться декоративным элементом деревенского дизайна. Стены таких домов, как правило, толщиной около 1 м, что само по себе является натуральной теплоизоляцией.

Узенькие улочки – другая особенность андалусской деревеньки, они создают много тени в жаркие дни и защищают от ветра в холодное время года. В некоторых горных деревнях, например в регионе Лас-Альпухаррас, недалеко от Гранады, для строительства крыши и потолка используют слоистый природный камень и брёвна каштана, создающие необычный эстетический эффект. Так же неотъемлемой деталью сельского дома является камин. Потрескивание и запах оливковых и еловых дров придаёт такому жилью аутентичность и чувство натурального тепла и уюта.

улица в горном поселке Испании

Внутренняя реставрация домов обычно «под старину» с использованием натуральных материалов и побелки или охры. Охра – это натуральный краситель, природный пигмент, состоящий из гидрата окиси железа, который есть в изобилии в этом горном регионе. Внутренняя декорация домов отличается изысканным деревенским стилем «rustico», это может быть стол из среза каштанового дерева, глиняный кувшин мосарабского стиля, кованые элементы, купленные и привезённые из Марокко, цветные тканые половички и покрывала, картины местных мастеров, деревянная мебель ручной работы, антикварные предметы домашнего обихода. Войдя в такой дом, ты зачастую оказываешься как в музее.

сельский дом в Испании

Вместе с тем, большинство домов оснащены современными системами отопления, все без исключения имеют муниципальное водоснабжение, электроэнергию, телевизионную антенну и интернет. Такое сочетание деревенского уюта и городского комфорта позволяет в полной мере наслаждаться спокойной размеренной жизнью в совершенно экологичном месте рядом с заповедником или натуральным парком. Терраса с видом на горы, один из атрибутов такого жилья, даёт возможность надышаться чистейшим горным воздухом за чашкой чая или кофе.

Терраса с видом на горы в Испании

В горных деревнях обычно проживает около 300-500 человек а то и того меньше. Жизнь течёт плавно и размеренно. Такие посёлки излюбленное место для людей с артистическими наклонностями; писателей, художников, музыкантов. А так же этот стиль жизни привлекает пенсионеров и даже российских, почему нет. Но, несмотря на такую, казалось бы, отшельническую среду, местные деревни могут похвастаться всем необходимым сервисом для комфортного проживания.

Здесь есть поликлиника, школа, пара супермаркетов, мясная лавка, булочная со свежевыпеченным хлебом, бары, рестораны, клуб, спортивная площадка с новенькими тренажёрами. Раз в неделю на сельской площади организуют рынок. Приезжают грузовики с овощами, свежей рыбой, одеждой и обувью. Это, можно сказать, социальное явление, жизнь оживает, и есть повод на полном основании выйти «потусить» с соседями, обсудить новости за неделю, посидеть на террасе с чашечкой кофе и сделать выгодные и приятные покупки.

Горный поселок в Испании

Хорошо отлаженная транспортная система позволяет за час с небольшим добраться до Гранады или до Тропического берега Средиземного моря , за 20 минут до районного центра Орхива (Órgiva). Горные посёлки Альпухарры делятся на более развитые в туристическом плане и совсем «свои» аутентичные с почти не тронутым временем местным укладом . Но тем не менее, почти в каждом посёлке есть свои «постоялые дворы», мини-отели семейного типа или просто деревенские дома для принятия гостей.

Деревенский туризм очень развит в Испании, и есть большой спрос, как среди самих испанцев, так и среди туристов со всей Европы на спокойный экологический отдых. В связи с этим, многие жители используют этот фактор для получения дополнительных доходов от аренды.

Наталья Сысоева - независимый риэлтор в Испании
При копировании материала ссылка на статью обязательна

Чтобы выбрать наилучший вариант сельской недвижимости свяжитесь с нами по email info@spain-style.ru или по телефонам: +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия, и мы найдем для вас виллу вашей мечты.