на главную

Купить недвижимость в Испании

+7(927)512-87-34
+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: Новый декрет о краткосрочной аренде жилья для туристов. Что надо знать владельцам недвижимости на территории Андалусии.

2.05.2017

Согласно новому декрету, регулирующему кратковременную аренду жилья для туристов, у собственников появляются новые дополнительные обязанности.

Новый декрет о краткосрочной аренде жилья для  туристов

Тропическое побережье Андалусии - это одно из наиболее привлекательных мест для туризма. В последние годы мы наблюдали стремительный рост количества жилья, сдаваемого собственниками в краткосрочную аренду для извлечения прибыли. Появление различных туристических порталов дало возможность собственникам удобно размещать свои квартиры для сдачи в аренду, а туристам бронировать апартаменты, не вставая с дивана, практично, удобно и быстро

На ряду с порталами квартиру можно сдавать через туристическое агентство или агентство недвижимости. В связи с быстрым ростом как спроса так и предложения в данном секторе туризма, возникла необходимость , а вместе с ней и решение правительства Андалусии урегулировать данную недобросовестную конкуренцию Новым Декретом. С другой стороны, целью данной меры, является гарантирование туристам качественного сервиса, обеспечения минимальных условий для проживания и защиты их прав как потребителей данной услуги.

Как следствие, в феврале 2016 года Хунта Андалусии издала Декрет 28/2016, регулирующий аренду апартаментов для туристических целей и который заменил собой новый Декрет 194/2010.

Выход декрета значительно усложнил собственникам ведение данного бизнеса, так как повлёк за собой сложную цепочку бюрократии. Из-за этого многие собственники, особенно иностранцы, отказываются от прибыли, которую могли бы получить от сдачи своего жилья в Андалусии.

Для решения данной проблемы в короткие сроки и возврата вашего жилья на рынок туристической аренды, мы предлагаем следующие услуги:

Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефонам или через форму обратной связи. Мы ответим на ваши вопросы и предоставим цены на интересующие вас услуги.

Carlos López, перевод Наталья Сысоева

Новости рынка испанской недвижимости

2.05.2017 Новый декрет о краткосрочной аренде жилья для туристов. Что надо знать владельцам недвижимости на территории Андалусии.
30.03.2017 Небольшой завод в Гранаде получает премию за лучшее оливковое масло virgen extra в Испании
25.02.2017 Цены на вторичное жилье в Испании выросли на 7.37%
18.07.2015 Интересные предложения от банков. Дешевые квартиры в Испании..
17.03.2015 Почему иностранцы покупают недвижимость в Испании?
12.02.2014 Покупка винодельни - выгодный способ инвестирования в испанскую экономику.

Квартиры в Испании

Апартаменты Малага Марбелья
Аренда, апартаменты в центре Марбельи

цена по запросу
2 спальни,
общая площадь 113 м2
Шикарные апартаменты в современном стиле. Самый престижный район Марбельи в парковой зоне. Отличаются удобным расположением: всего в 8 минут от Пуэрто Банус, в 5 мин. от супермаркета и автобусной остановки и в 2 мин. от Казино Марбелья.
описание подробно

Дома в Испании

Домик  в горах в Испании с видом на море
Домик в горах в Испании с видом на море, Нерха

220.000 €
Площадь участка 1Га,
3 спальни
Для любителей природы и спокойной жизни передвижной домик в горах с видом на море в 10 минутах от Нерха на огороженном участке в 1 га. Участок ухожен, система автоматического полива, фруктовые деревья и огород. Свой колодец с водой для полива. Два пруда для хранения воды.
описание подробно

Виллы в Испании

Усадьба в горах
Усадьба в горах Альпухарры

1.250.000 €
площадь участка 2 гектара
хозяйский дом
апартамента для гостей
Сельская усадьба из хозяйского дома и трех апартаментов для гостей рядом с небольшим посёлком Мессина утопает в садах из фруктовых и декоративных деревьев и растений. На территории есть пруд и климатизированный бассейн. Действующий туристический бизнес "turismo rural"
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Земля под строительство дома и бизнеса в Пунта-де-ля-Мона, Ла-Эррадура

2.000.000 €
площадь участка 2.023,60m2
Престижный жилой комплекс Пунта-де-ля-Мона, одно из самых шикарных и эксклюзивных на побережье Коста Тропикаль. Участок разделен на две части, одна предназначена для строительства дома на одну семью, вторая часть участка - под строительство бизнеса - проекта дома для престарелых.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

Винодельня с виноградниками
Винодельня с виноградниками в Испании, Малага

цена по запросу
Площадь участка 8Га,
терраса 450 m2
Виноградники
Винодельня
Дегустационный зал
Винный магазин
Уникальная новая винодельня с виноградниками и дегустационным залом. Современное оборудование, ухоженные саженцы, шикарные строения в андалузском стиле. Известные марки марочных испанских вин высокого качества. Один из самых престижных и рентабельных видов бизнеса в Испании.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Снять апартаменты
Снять N°2 апартаменты на пляже Бурриана, Нерха

Аренда апартаментов:
480 € - 960 € в неделю
на 4 человека
2 спальни,
2 ванных,
5 минут до пляжа
Апартаменты в центре Нерхи в отличном состоянии после капитального ремонта в закрытой урбанизации с садами и бассейнами и в нескольких минутах от пляжей Бурриана и Карабео. Рядом рестораны, супермаркеты, бары, аптеки. Апартаменты полностью меблированы в стиле модерн, оборудованы.
описание подробно

Аренда дома

Загородный дом в Нерха, аренда
Загородный дом в Нерха, аренда

Аренда дома: 960 € - 1.600 € в неделю
3 спальни, на 6 человек,
бассейн
3.5 км до пляжа
Великолепный загородный дом с огромным бассейном к северу от Нерхи рядом с рекой Rio Chillar. Дом расположен в спокойном месте всего в 5 минут от центра Нерхи и чистейшего пляжа Бурриана. 3.5 км до пляжа и города. Рекомендуется иметь машину.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда покупка виллы
Вилла с видом на море в Пунта Лара, Нерха

Аренда виллы: 780€ - 2.015 € в неделю
Продажа: 990.000€ 890.000€
4 спальни,
бассейн
2 мин на машине до пляжа
Прекрасная вилла в горах. Три этажа, современная планировка, эксклюзивная отделка. Вилла полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Расположена в уединенном тихом месте. С просторной террасы прекрасные виды на море.
описание подробно