на главную

Купить недвижимость в Испании

+7(927)512-87-34
+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: Завершилась стабилизация цен на рынке недвижимости в Испании

8.05.2014

В Испании цены на жилье достигли нижней отметки. Это сказано в весеннем прогнозе Евросоюза, где уверяется, что нынешние цены на жилье в Испании наиболее сбалансированы среди стран еврозоны.

Произошла Великая Рецессия на рынке недвижимости. В связи с этим комиссия Евросоюза провела детальное изучение регулирования цен на недвижимость в разных странах. Вывод удивил: несмотря на то, что в Испании в течении 7 последних лет падали цены на жилье, сейчас цены на недвижимость наиболее объективная.

Относительная динамика цен на недвижимость по данным комиссии Евросоюза
Относительная динамика цен на недвижимость по данным комиссии Евросоюза

Европейская комиссия сравнивает падение, которое пережил рынок недвижимости в течение этого кризиса, в каждой стране на протяжении прошлых циклов. Карта отклонения от движения цен на недвижимость в Испании в центре мишени, т.е. цена без завышения и без необходимой корректировки.

Исторический анализ рисует две оси:

  • Страны ниже горизонтальной оси: сильно занизили цены на жилье и исторически имеют дешевую недвижимость (Португалия, Нидерланды, Дания), между тем другие все еще нуждаются в снижении цен (Италия, Чехия);
  • У стран справа от вертикальной оси есть потенциал роста цен Эстония, Германия, Венгрия, Ирландия и Хорватия), между тем потенциал переоценки на снижение, чем дальше влево по оси (Великобритания, Бельгия);

Относительный индекс цен на недвижимость  в странах Евросоюза
Относительный индекс цен на недвижимость в странах Евросоюза

Согласно анализу, в Испании нет никаких исторических отклонений цен на недвижимость, и даже виден небольшой потенциал роста цен в среднем на 1%-2% в перспективе.

Цены на жилье с начала кризиса упали почти на 40%. Согласно данным, падение цен на недвижимость в Испании в четыре раза, по крайней мере, каждый год в среднем по Евросоюзу. Таким образом, в 2010 зарегистрировано падение цен на 3.6%, что привело к снижению на 9.9% в следующем году и достигло 16.8% к 2012 году. В прошлом году это падение цен было меньше и составило только 7.4%. Только в Ирландии цены на жилье аналогичные кризисным в Испании.

http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Union_Europea-Viviendas-Espana_0_694730594.html
перевод Коломейцева Валерия

Новости рынка испанской недвижимости

13.02.2015 В 2014 продажи жилья в Испании увеличились на 2.2‰
19.08.2014 Планируете купить недвижимость на побережье в Испании? Анализ цен на апартаменты на первой линии
8.05.2014 Завершилась стабилизация цен на рынке недвижимости в Испании

Квартиры в Испании

квартиа на берегу  моря
Акция! Квартира в Испании дешево на берегу моря

69.500 €
52 m² общая площадь
в 100 м от пляжа
Небольшая уютная квартира в прекрасном состоянии в 100 м от моря и пляжа Тесорийо. Отличная инвестиция для сдачи в аренду, высокий коммерческий потенциал благодаря её удачному расположению и очень низким затратам на содержание. Есть возможность переоформить ипотеку.
описание подробно

Дома в Испании

Дом в горах, Торрокс
Дом в горах в Малаге, Торрокс

275.000 €
2 спальни
площадь участка 1.200 м2
20 мин до побережья
Прекрасный новый дом в деревенском стиле в горах всего в 20 минут от побережья. Материалы высокого качества, современный проект. Дом очень светлый, прекрасные виды со всех окон и террас, сад и большой гараж. Один этаж подготовлен под отдельные апартаменты.
описание подробно

Виллы в Испании

 виллы от застройщика в Торре дель Мар
Современные виллы от застройщика в Торре дель Мар

381.500 € до 468.000 €
2-3 спальни,
Площадь участка 350 m²
Виллы с просторными террасами и бассейном на побережье Коста дель Соль. Эксклюзивный проект, современный дизайн и высокая эффективность, много естественного света, высококачественные материалы. Идеальное решение для комфортного отдыха. Персональный консультант для вашего дома.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Участок земли с проектом жилого комплекса в Гранаде, Валье-де-Лекрин

2.000.000 €
площадь участка 27.604,79 м2
площадь под постройки 12.146,26 м2
Фантастический привилегированный участок в необычайно красивом и спокойном месте в окружении природы в 25 минут езды до Гранады и побережья Коста-Тропикаль. Через 40 минут уже можно кататься на лыжах в горах Сьерра Невада и менее часа до поселков Верхней Альпухарры.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

Винодельня с виноградниками
Винодельня с виноградниками в Испании, Леон

2.300.000 €
Площадь участка 50Га,
Виноградники 32 Га
Винодельня
Действующая винодельня с виноградниками на Юго-востоке провинции Леон. Известные марки марочных вин. Лицензия на строительство дегустационного зала, номеров и гастрономии. На территории виноградника частный аэродром. 5 км до аэропорта в Леоне.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Снять апартаменты на пляже
Снять апартаменты на пляже Бурриана, Нерха

Аренда апартаментов:
610 € - 930 € в неделю
на 4 человека
2 спальни,
2 ванных,
первая линия
Комфортабельные светлые апартаменты с видом на набережную и море на первой линии самого популярного пляжа Бурриана в Нерха . Апартаменты полностью оборудованы всем необходимым для удобного проживания. Рядом множество ресторанов, баров с живой музыкой, магазинов, супермаркет
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома в Нерха
Аренда дома Сан Хуан Капистрано в Нерха

Аренда дома: 440€ - 1350 € в неделю
2 спальни,
на 4 человека
5 мин на машине до пляжа Бурриана
Белоснежный тайнхаус с отдельным входом, собственным садом, патио и террасой с видом на море и горы в тихом уютном андалузском поселке Сан Хуан Капистрано в Нерхе в 5 минут от пляжа Бурриана. В урбанизации два бассейна, зоны отдыха, зеленая зона с баром.
описание подробно

Аренда виллы

Дома от застройщика в Торрекебрада
Дома от застройщика в Торрекебрада

359.000 €
Общая площадь 250.97 м2
Сад 194 м2
3 спальни
Дома от застройщика в престижном жилом комплексе в 2 минутах от гольф клуба и пляжа. 100 м от колледжа Colegio Maravillas и 500 м от Интернациональной школы - Colegio Internacional Torrequebrada. Рядом медицинские центры, коммерческие центры и марина.
описание подробно