на главную

Купить недвижимость в Испании


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: Завершилась стабилизация цен на рынке недвижимости в Испании

8.05.2014

В Испании цены на жилье достигли нижней отметки. Это сказано в весеннем прогнозе Евросоюза, где уверяется, что нынешние цены на жилье в Испании наиболее сбалансированы среди стран еврозоны.

Произошла Великая Рецессия на рынке недвижимости. В связи с этим комиссия Евросоюза провела детальное изучение регулирования цен на недвижимость в разных странах. Вывод удивил: несмотря на то, что в Испании в течении 7 последних лет падали цены на жилье, сейчас цены на недвижимость наиболее объективная.

Относительная динамика цен на недвижимость по данным комиссии Евросоюза
Относительная динамика цен на недвижимость по данным комиссии Евросоюза

Европейская комиссия сравнивает падение, которое пережил рынок недвижимости в течение этого кризиса, в каждой стране на протяжении прошлых циклов. Карта отклонения от движения цен на недвижимость в Испании в центре мишени, т.е. цена без завышения и без необходимой корректировки.

Исторический анализ рисует две оси:

  • Страны ниже горизонтальной оси: сильно занизили цены на жилье и исторически имеют дешевую недвижимость (Португалия, Нидерланды, Дания), между тем другие все еще нуждаются в снижении цен (Италия, Чехия);
  • У стран справа от вертикальной оси есть потенциал роста цен Эстония, Германия, Венгрия, Ирландия и Хорватия), между тем потенциал переоценки на снижение, чем дальше влево по оси (Великобритания, Бельгия);

Относительный индекс цен на недвижимость  в странах Евросоюза
Относительный индекс цен на недвижимость в странах Евросоюза

Согласно анализу, в Испании нет никаких исторических отклонений цен на недвижимость, и даже виден небольшой потенциал роста цен в среднем на 1%-2% в перспективе.

Цены на жилье с начала кризиса упали почти на 40%. Согласно данным, падение цен на недвижимость в Испании в четыре раза, по крайней мере, каждый год в среднем по Евросоюзу. Таким образом, в 2010 зарегистрировано падение цен на 3.6%, что привело к снижению на 9.9% в следующем году и достигло 16.8% к 2012 году. В прошлом году это падение цен было меньше и составило только 7.4%. Только в Ирландии цены на жилье аналогичные кризисным в Испании.

http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Union_Europea-Viviendas-Espana_0_694730594.html
перевод Коломейцева Валерия

Новости рынка испанской недвижимости

13.02.2015 В 2014 продажи жилья в Испании увеличились на 2.2‰
19.08.2014 Планируете купить недвижимость на побережье в Испании? Анализ цен на апартаменты на первой линии
8.05.2014 Завершилась стабилизация цен на рынке недвижимости в Испании

Квартиры в Испании

Квартира в Playa Granada  Golf Resort
Квартира на море в Playa Granada Golf Resort

189.000 €
2 спальни,
Общая площадь 95,5 m2;
Благоустроенная квартира в привилегированном районе в 100м от пляжа, рядом рестораны, гольф поля и летний дворец Королевы Бельгии Фабиолы. В урбанизации клуб для отдыха Club Social с зоной WiFi для мероприятий и SPA центр с сауной, турецкой баней, крытым бассейном и джакузи.
описание подробно

Дома в Испании

таунхаусы от застройщика в Марбелье
Элитные таунхаусы от застройщика в Марбелье, Корона де Нагуэлес

360.000€ - 460.000€
Площадь дома 162,59m2 - 168,7m2
Полезная площадь 150,85 m2
3 спальни,
Шикарные дома в андалузском стиле самого высокого качества с прекрасными видами. В урбанизации зеленая зона, бассейны, детская площадка, теннисный корт, подземный гараж. Рядом море и горы, лучшие рестораны, поля для гольфа, спортивные клубы и центр Марбельи, 2 часа до Сьерра Невада.
описание подробно

Виллы в Испании

Аренда покупка виллы
Вилла с видом на море в Пунта Лара, Нерха

Аренда виллы: 780€ - 2.015 € в неделю
Продажа: 990.000€ 890.000€
4 спальни,
бассейн
2 мин на машине до пляжа
Прекрасная вилла в горах. Три этажа, современная планировка, эксклюзивная отделка. Вилла полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Расположена в уединенном тихом месте. С просторной террасы прекрасные виды на море.
описание подробно

Земля в Испании

земля в Испании под застройку
Участок земли в Испании под застройку, Ла Эрадура - Гранада

230.000 €
площадь участка 1000 м2
площадь постройки 300 м2
Уникальное эксклюзивное место для гармоничной жизни в окружении нетронутой природы. Район объявлен Юнеско регионом с уникальной биосферой и находится под его защитой. Фантастические панорамные виды на море и горы. В 5 минут от скалистого дикого пляжа, автострады и час от аэропорта Малаги.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

Винодельня с виноградниками
Винодельня с виноградниками в Испании, Леон

2.300.000 €
Площадь участка 50Га,
Виноградники 32 Га
Винодельня
Действующая винодельня с виноградниками на Юго-востоке провинции Леон. Известные марки марочных вин. Лицензия на строительство дегустационного зала, номеров и гастрономии. На территории виноградника частный аэродром. 5 км до аэропорта в Леоне.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Снять апартаменты
Снять N°2 апартаменты на пляже Бурриана, Нерха

Аренда апартаментов:
480 € - 960 € в неделю
на 4 человека
2 спальни,
2 ванных,
5 минут до пляжа
Апартаменты в центре Нерхи в отличном состоянии после капитального ремонта в закрытой урбанизации с садами и бассейнами и в нескольких минутах от пляжей Бурриана и Карабео. Рядом рестораны, супермаркеты, бары, аптеки. Апартаменты полностью меблированы в стиле модерн, оборудованы.
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома рядом с пляжем в Нерха
Аренда дома рядом с пляжем в Нерха

Аренда дома: 970€ - 2.700 € в неделю
5 спален, на 10 человек,
бассейн
400м до пляжа
Просторный дом с собственным бассейном в одном из самых прекрасных районов Нерха на возвышенности рядом с пляжем Бурриана. Прекрасные террасы с фантастическими видами на море и горы До пляжа, баров, ресторанов и супермаркетов всего 400м, желательно иметь машину.
описание подробно

Аренда виллы

Дома от застройщика в Торрекебрада
Дома от застройщика в Торрекебрада

359.000 €
Общая площадь 250.97 м2
Сад 194 м2
3 спальни
Дома от застройщика в престижном жилом комплексе в 2 минутах от гольф клуба и пляжа. 100 м от колледжа Colegio Maravillas и 500 м от Интернациональной школы - Colegio Internacional Torrequebrada. Рядом медицинские центры, коммерческие центры и марина.
описание подробно