на главную

Купить недвижимость в Испании


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: Цены на вторичное жилье в Испании выросли на 7.37%

25.02.2017

В Испании восстанавливает рынок недвижимости. Во второй половине 2016 года цена квадратного метра была уже 1,690 euro, это выше на 7.37% по сравнению с предыдущем 2015 годом. В основном инвесторы покупают дома в больших городах, чтобы потом сдавать в аренду.

Инвесторы покупают недвижимость, чтобы потом  сдавать в аренду

Тем ни менее, эта цена далека от максимума 2006 года, когда цена квадратного метра достигала отметки в 3,489 евро, а потом в 2013 упала на 58,76% до 1439 евро.

С тех пор цена восстановилась на 17,4%. По словам профессора экономики Хосе Гарсиа Монтальво, несмотря на то, что цены относительно выросли, они все еще достаточно низкие.

Изменение цен на недвижимость зависит от региона. Самая дорогая недвижимость в Барселоне и Мадриде, где квадратный метр жилья вырос на 12,64% до 2486 евро, далее в Мадриде повышение цен на 6,84% до 1859 евро. В других городах как Сарагоса, рынок недвижимости практически без изменений.

Если раньше доминировали новостройки, то сейчас на первом место выходит вторичное жилье.

Аренда недвижимости

Также улучшилась картина на рынке аренды жилья. Цены продолжают расти, и квартиры активнее сдаются в аренду. Средняя цена по Испании на аренду жилья составляет около 621 евро в месяц, по сравнению с прошлым годом (593 евро). В среднем квартира сдается в аренду за 30 дней. А всего 3 года назад это было 41 день.

Меняется менталитет общества. Все больше людей предпочитают снимать жилье, а не покупать в ипотеку. А также увеличивается число инвесторов, которые покупают недвижимость с целью последующей сдачи в аренду. Ушли в прошлое спекуляции на рынке недвижимости. Сейчас, из-за отсутствия других альтернативных вариантов для инвестирования, инвесторы, прежде всего, заинтересованы в долгосрочной перспективе.

По материалам http://thecorner.eu/spain-economy/second-hand-homes-prices-rise-investor-interest/62012/

Новости рынка испанской недвижимости

2.05.2017 Новый декрет о краткосрочной аренде жилья для туристов. Что надо знать владельцам недвижимости на территории Андалусии.
30.03.2017 Небольшой завод в Гранаде получает премию за лучшее оливковое масло virgen extra в Испании
25.02.2017 Цены на вторичное жилье в Испании выросли на 7.37%
18.07.2015 Интересные предложения от банков. Дешевые квартиры в Испании..
17.03.2015 Почему иностранцы покупают недвижимость в Испании?
12.02.2014 Покупка винодельни - выгодный способ инвестирования в испанскую экономику.

Квартиры в Испании

Апартаменты в Альмуньекаре
Апартаменты на первой линии в Галера Плайя, Альмуньекар

250.000€
2 спальни,
площадь 112 m2
первая линия
Одно из эксклюзивных мест на Коста Тропикаль на пляже Плайя Галера в окружении природы. Все преимущества туристической зоны. Рядом марина, гольф клуб, 90 минут до лыжной трассы Сьерра Невада. На территории сады, бассейны, спортивные площадки, теннисный корт, бар барбекю.
описание подробно

Дома в Испании

Домик  в горах в Испании с видом на море
Домик в горах в Испании с видом на море, Нерха

220.000 € 160.000 €
Площадь участка 1Га,
3 спальни
Для любителей природы и спокойной жизни передвижной домик в горах с видом на море в 10 минутах от Нерха на огороженном участке в 1 га. Участок ухожен, система автоматического полива, фруктовые деревья и огород. Свой колодец с водой для полива. Два пруда для хранения воды.
описание подробно

Виллы в Испании

Аренда покупка виллы
Вилла с видом на море в Пунта Лара, Нерха

Аренда виллы: 780€ - 2.015 € в неделю
Продажа: 990.000€ 890.000€
4 спальни,
бассейн
2 мин на машине до пляжа
Прекрасная вилла в горах. Три этажа, современная планировка, эксклюзивная отделка. Вилла полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Расположена в уединенном тихом месте. С просторной террасы прекрасные виды на море.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Земля под строительство дома и бизнеса в Пунта-де-ля-Мона, Ла-Эррадура

2.000.000 €
площадь участка 2.023,60m2
Престижный жилой комплекс Пунта-де-ля-Мона, одно из самых шикарных и эксклюзивных на побережье Коста Тропикаль. Участок разделен на две части, одна предназначена для строительства дома на одну семью, вторая часть участка - под строительство бизнеса - проекта дома для престарелых.
описание подробно

Коммерческая недвижимость


Эксклюзивное поместье в Испании на юге Гранады

1,750,000 €
участок 4 га
площадь построек 600m2
лицензия на туристический бизнес
Подготовлено для комфортной жизни. Большой коммерческий потенциал. Это может быть отличный загородный клуб или ресторан, подойдет для проведения конференций или свадеб, идеальное место для бизнес семинаров. Есть лицензия на туристическую и сельскохозяйственную деятельность.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Апартаменты на пляже  в Марбелья, Пуэрто Банус
№2 Апартаменты люкс в Пуэрто Банус

Аренда апартаментов:
Средняя цена в день 266€-466€
3 спальни,
в 50 м от пляжа
Шикарные апартаменты в закрытом комплексе с 5 бассейнами, теннисными кортами, садами и зонами отдыха. В лучшей части Марбелье, в 50 м от Пуэрто Банус и пляжа Playas del Duque, рядом фешенебельные рестораны и магазины, el Corte Ingles, кинотеатры и бары
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома в Нерха
Аренда дома Сан Хуан Капистрано в Нерха

Аренда дома: 440€ - 1350 € в неделю
2 спальни,
на 4 человека
5 мин на машине до пляжа Бурриана
Белоснежный тайнхаус с отдельным входом, собственным садом, патио и террасой с видом на море и горы в тихом уютном андалузском поселке Сан Хуан Капистрано в Нерхе в 5 минут от пляжа Бурриана. В урбанизации два бассейна, зоны отдыха, зеленая зона с баром.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда виллы  на пляже Бурриана, Нерха
Аренда виллы на пляже Бурриана, Нерха

Аренда виллы: Цена по запросу
2 спальни, 2 ванных,
бассейн
5 минут до пляжа
Прекрасная, уютная вилла с фантастическими видами на море в спокойном уединенном районе рядом с лучшим пляжем Нерхи Буриана. До пляжа 5 минут пешком, рядом магазины, кафе и рестораны. На пляже есть лежаки для загара и волейбольные площадки. На участке с сад, бассейн, барбекю.
описание подробно