на главную

Купить недвижимость в Испании

+7(927)512-87-34
+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: Цены на вторичное жилье в Испании выросли на 7.37%

25.02.2017

В Испании восстанавливает рынок недвижимости. Во второй половине 2016 года цена квадратного метра была уже 1,690 euro, это выше на 7.37% по сравнению с предыдущем 2015 годом. В основном инвесторы покупают дома в больших городах, чтобы потом сдавать в аренду.

Инвесторы покупают недвижимость, чтобы потом  сдавать в аренду

Тем ни менее, эта цена далека от максимума 2006 года, когда цена квадратного метра достигала отметки в 3,489 евро, а потом в 2013 упала на 58,76% до 1439 евро.

С тех пор цена восстановилась на 17,4%. По словам профессора экономики Хосе Гарсиа Монтальво, несмотря на то, что цены относительно выросли, они все еще достаточно низкие.

Изменение цен на недвижимость зависит от региона. Самая дорогая недвижимость в Барселоне и Мадриде, где квадратный метр жилья вырос на 12,64% до 2486 евро, далее в Мадриде повышение цен на 6,84% до 1859 евро. В других городах как Сарагоса, рынок недвижимости практически без изменений.

Если раньше доминировали новостройки, то сейчас на первом место выходит вторичное жилье.

Аренда недвижимости

Также улучшилась картина на рынке аренды жилья. Цены продолжают расти, и квартиры активнее сдаются в аренду. Средняя цена по Испании на аренду жилья составляет около 621 евро в месяц, по сравнению с прошлым годом (593 евро). В среднем квартира сдается в аренду за 30 дней. А всего 3 года назад это было 41 день.

Меняется менталитет общества. Все больше людей предпочитают снимать жилье, а не покупать в ипотеку. А также увеличивается число инвесторов, которые покупают недвижимость с целью последующей сдачи в аренду. Ушли в прошлое спекуляции на рынке недвижимости. Сейчас, из-за отсутствия других альтернативных вариантов для инвестирования, инвесторы, прежде всего, заинтересованы в долгосрочной перспективе.

По материалам http://thecorner.eu/spain-economy/second-hand-homes-prices-rise-investor-interest/62012/

Новости рынка испанской недвижимости

2.05.2017 Новый декрет о краткосрочной аренде жилья для туристов. Что надо знать владельцам недвижимости на территории Андалусии.
30.03.2017 Небольшой завод в Гранаде получает премию за лучшее оливковое масло virgen extra в Испании
25.02.2017 Цены на вторичное жилье в Испании выросли на 7.37%
18.07.2015 Интересные предложения от банков. Дешевые квартиры в Испании..
17.03.2015 Почему иностранцы покупают недвижимость в Испании?
12.02.2014 Покупка винодельни - выгодный способ инвестирования в испанскую экономику.

Квартиры в Испании

 элитные квартиры в центре Малаги
Новые элитные квартиры в центре Малаги

197.900 € - 399.000 €
Площадь 56,650 m2 - 112,400 m2
1-2 спальни
Новые элитные квартиры и пентхаусы от застройщика в самом центре Малаги в эмблематическом здании "Себастьян Соувирон" рядом с коммерческим центром, в 2 минутах от исторической улицы Calle Larios. Кухня меблированная с бытовой техникой.
описание подробно

Дома в Испании

Домик  в горах в Испании с видом на море
Домик в горах в Испании с видом на море, Нерха

220.000 €
Площадь участка 1Га,
3 спальни
Для любителей природы и спокойной жизни передвижной домик в горах с видом на море в 10 минутах от Нерха на огороженном участке в 1 га. Участок ухожен, система автоматического полива, фруктовые деревья и огород. Свой колодец с водой для полива. Два пруда для хранения воды.
описание подробно

Виллы в Испании

Вилла  на пляже  в Гранаде, Альмуньекар
Вилла на пляже в Альмуньекаре, Гранада

850.000 € 750.000 €
площадь участка 1.475 m2
площадь виллы 250 м2
1° линия
Новая вилла на 1-ой линии в Альмуньекаре с большой террасой и шикарными видами на море, с бассейном и крытой парковкой. От виллы за 5 минут можно спуститься в уютную бухту с почти приватным маленьким пляжем.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Участок земли с проектом жилого комплекса в Гранаде, Валье-де-Лекрин

2.000.000 €
площадь участка 27.604,79 м2
площадь под постройки 12.146,26 м2
Фантастический привилегированный участок в необычайно красивом и спокойном месте в окружении природы в 25 минут езды до Гранады и побережья Коста-Тропикаль. Через 40 минут уже можно кататься на лыжах в горах Сьерра Невада и менее часа до поселков Верхней Альпухарры.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

купить табачные лавки
Купить бизнес в Испании, табачные лавки

500.000 €
Собственное помещение 110 m2;
Помещение, взятое в аренду, 50 m2.
Продаются две табачные лавки в Мотриле, готовый действующий бизнес со всеми лицензиями и разрешениями на торговую деятельность. Есть возможность купить дополнительно за 400.000 € 100 автоматов по продаже сигарет, установленных в барах города.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов


Аренда апартаментов на первой линии в Галера Плайя, Альмуньекар

Аренда: 390€ - 700€ в неделю
2 спальни,
бассейн
1 линия
Прекрасные виды на море. В урбанизации бассейны, сады, бар-барбекю и теннисная площадка. Рядом элегантный ресторан с зоной "Chill-out", порт для яхт. Для любителей гольфа 15 км до Moriscos Golf Club и 30 км до гольф клуба Macharaviaya в Малаге.
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома в Нерха
Аренда дома Сан Хуан Капистрано в Нерха

Аренда дома: 440€ - 1350 € в неделю
2 спальни,
на 4 человека
5 мин на машине до пляжа Бурриана
Белоснежный тайнхаус с отдельным входом, собственным садом, патио и террасой с видом на море и горы в тихом уютном андалузском поселке Сан Хуан Капистрано в Нерхе в 5 минут от пляжа Бурриана. В урбанизации два бассейна, зоны отдыха, зеленая зона с баром.
описание подробно

Аренда виллы

Дома от застройщика в Торрекебрада
Дома от застройщика в Торрекебрада

359.000 €
Общая площадь 250.97 м2
Сад 194 м2
3 спальни
Дома от застройщика в престижном жилом комплексе в 2 минутах от гольф клуба и пляжа. 100 м от колледжа Colegio Maravillas и 500 м от Интернациональной школы - Colegio Internacional Torrequebrada. Рядом медицинские центры, коммерческие центры и марина.
описание подробно