на главную

Купить недвижимость в Испании

+7(927)512-87-34
+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: Испания начинает преодолевать страхи перед арендой

13.08.2014 аренда апартаментов в Альмуньекаре

В последние годы аренда перестает быть словом табу в Испании. По мнению экспертов, аренда недвижимости все выгоднее по сравнению с покупкой жилья в ипотеку. На рынке жилья сейчас сдается в аренду более 20% жилищного фонда. Традиционно до сих пор аренда сталкивалась со многими предрассудками и страхами, из-за чего многие выбирали купить в кредит.

Спрос на аренду жилья сейчас освобождается от таких предрассудков как "аренда - это деньги на ветер", "владелец жилья может выгнать меня в любой момент", "съемная квартира - это не мой дом, который я купил", и "я не смогу арендовать жилье которое бы меня полностью устраивало".

По словам директора компании "Alquiler Seguro" Давида Карабальо, если сравнить все затраты на налоги, ипотеку и страховку, можно прожить три жизни арендуя жилье, чем купить одно жилье в ипотеку. С экономической точки зрения, аренда жилья в Испании более рентабельна для семей с небольшим доходом, к тому же она позволяет избежать давления, которое предполагает ипотека.

Эксперт считает, что арендуя жилье в Испании, можно поддерживать уровень жизни исходя из экономической ситуации избегая бремени ипотеки, плодами которой смогут наслаждаться только дети.

Что касается опасения, что хозяин может выгнать с квартиры в любой момент, то такая ситуация с каждым днем все менее вероятна. В настоящий момент большая часть жилищного фонда предназначена на долгосрочную аренду. Поэтому такая ситуация все менее вероятна, что арендатор будет вынужден оставить жилье, потому что арендодателю самому оно понадобится.

По поводу того, что сложно найти подходящий вариант на аренду жилья в Испании. Сейчас, когда цены на жилье в Испании сильно упали, частные застройщики и профессионалы в этой области находятся в поисках лучшего способа применения своей недвижимости. "несколько лет в Испании покупка жилья была практически единственным способом получить жилье, и не хватало предложений по аренде недвижимости, чтоб обеспечить спрос. А сейчас расширение рынка аренды жилья дает возможность удовлетворить любые потребности.

Также теряет сторонников последнее предубеждение, что арендуя жилье в Испании, платишь за то, что никогда не будет твоим.

Как правило, арендатор несет бремя неудовлетворенности чувства собственности, потому что эта идея передается из поколения в поколение. Хотя сейчас и это уже меняется

Раньше арендовать жилье было все равно, что купить его в ипотеку. Но во времена жилищного бума все поменялось. Сейчас, когда живешь в кредит, затраты гораздо меньше. Не говоря уже о том, что дом в ипотеку не только заложен, но принадлежит еще и банку.

Страна начинает преодолевать страхи перед арендой жилья, хотя аренда в Испании еще не так популярна, как в других странах Евросоюза.

Таким образом, можно использовать следующий лозунг в пользу аренды "покупаю, где могу, и живу (в аренду), где хочу". Чувства и идеи, которые также пронизывают общество, тормозя его развитие, это парадигма покупать жилье, вбитая в головы нашими дедами.

по материалам elmundo.es
Коломейцева Валерия

Новости рынка испанской недвижимости

15.08.2014 Как отдохнуть в Испании в горячий сезон? Обзор цен
13.08.2014 Испания начинает преодолевать страхи перед арендой
10.02.2014 Купить или арендовать жилье? Какой из вариантов лучше для каждого города?
5.02.2014 Совет Андалусии урегулирует аренду частного жилья для туристов в Испании
17.02.2012 К 2015 году будет снимать жилье каждая четвертая семья
28.11.2011 Альмуньекар планирует привлечь больше русских туристов
26.07.2011 Гольф-туризм приносит Андалусии доход в 687 млн евро в год
3.10.2010 Аренда недвижимости в Испании излюбленная сфера мошенников в Интернете
27.07.2010 Мишель Обама забронировала 40 номеров в Марбелья

Квартиры в Испании

 элитные квартиры в центре Малаги
Новые элитные квартиры в центре Малаги

197.900 € - 399.000 €
Площадь 56,650 m2 - 112,400 m2
1-2 спальни
Новые элитные квартиры и пентхаусы от застройщика в самом центре Малаги в эмблематическом здании "Себастьян Соувирон" рядом с коммерческим центром, в 2 минутах от исторической улицы Calle Larios. Кухня меблированная с бытовой техникой.
описание подробно

Дома в Испании

Дом  с бассейном  в  горах
Дом с бассейном в горах, Малага

370.000 €
3 спальни
Площадь дома 120 м2
площадь участка 350 м2
20 мин до побережья
Новый дом со всеми удобствами для любителей природы и спокойной комфортной загородной жизни. Расположен в горах рядом с дорогой Торрокс-Компета и деревней Компета, знаменитой своими сладкими винами. В Компета 35 баров и ресторанов с вкусной едой и низкими ценами.
описание подробно

Виллы в Испании

 виллы от застройщика в Торре дель Мар
Современные виллы от застройщика в Торре дель Мар

381.500 € до 468.000 €
2-3 спальни,
Площадь участка 350 m²
Виллы с просторными террасами и бассейном на побережье Коста дель Соль. Эксклюзивный проект, современный дизайн и высокая эффективность, много естественного света, высококачественные материалы. Идеальное решение для комфортного отдыха. Персональный консультант для вашего дома.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Земля под строительство дома и бизнеса в Пунта-де-ля-Мона, Ла-Эррадура

2.000.000 €
площадь участка 2.023,60m2
Престижный жилой комплекс Пунта-де-ля-Мона, одно из самых шикарных и эксклюзивных на побережье Коста Тропикаль. Участок разделен на две части, одна предназначена для строительства дома на одну семью, вторая часть участка - под строительство бизнеса - проекта дома для престарелых.
описание подробно

Коммерческая недвижимость


Поместье в Испании в горах Альпухарры

1.500.000 €
дом, три коттеджа
площадь поместья 24 гектара
туристический бизнес
Уникальное эксклюзивное старинное поместье, действующий туристический бизнес "turismo rural". Поместье окружено садами миндаля, оливковыми рощами и виноградниками. До пляжа 45 минут на машине. Прекрасная панорама Сьерра Невада, средиземное море и берег Африки.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов


Аренда апартаментов на первой линии в Галера Плайя, Альмуньекар

Аренда: 500€-700 € в неделю
2 спальни
Площадь апартаментов 100 м2;
Галера Плайя - одна из эксклюзивных резиденций на Коста Тропикаль с садами, зонами отдыха, спортивными площадками, парками и бассейнами. В жилом комплексе бассейны, сады, бар-барбекю и теннисная площадка. Красивые виды на море и все преимущества туристической зоны
описание подробно

Аренда дома

Загородный дом в Нерха, аренда
Загородный дом в Нерха, аренда

Аренда дома: 960 € - 1.600 € в неделю
3 спальни, на 6 человек,
бассейн
3.5 км до пляжа
Великолепный загородный дом с огромным бассейном к северу от Нерхи рядом с рекой Rio Chillar. Дом расположен в спокойном месте всего в 5 минут от центра Нерхи и чистейшего пляжа Бурриана. 3.5 км до пляжа и города. Рекомендуется иметь машину.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда виллы в Бенальмадена
Аренда виллы в Бенальмадена

6 спален
на 12 человек
виды на море
бассейн
цена аренды по запросу
Вилла на 12 человек полностью меблирована и оборудована для комфортного отдыха. Биллиард, сауна, бассейн, сад, зона барбекю и солярий, просторные террасы с красивыми видами на море и горы.
описание подробно