вид на жительство в Испании

В последнее время мы получаем множество писем и звонков от наших клиентов с вопросами о реальной возможности получения вида на жительство в Испании. В интернете есть много противоречивой и неточной информации о новом законе по привлечению инвесторов и облегчению процедур получения вида на жительство (ВНЖ). Я воспользовалась только информацией из официальных источников, таких как Министерство внешних отношений и кооперации Испании, Генерального консульства Испании в Москве и Министерства внутренних дел Испании. Не буду перечислять всех вариантов, так как многие из них достаточно специфичны и подходят только для очень ограниченного контингента наших граждан. Резюмирую только те варианты, которые имеют наибольший процент успеха и подходят наибольшему количеству соискателей. Итак, на данный момент, и никому не известно до какого времени, так как все мы знаем, что в жизни нет ничего "навсегда", два реальных способа получить ВНЖ в Испании это:

1. Вид на жительство без права на работу

Этот вид на жительство даёт право его обладателю и членам его семьи проживать на территории Испании без права на работу. Для этого всего лишь, необходимо обладать достаточными для проживания средствами и предоставить тому доказательства. На текущий 2014 год испанским законодательством установлены цифры - 2.130 евро в месяц на заявителя и по 532 евро на каждого члена семьи. Наличие собственной недвижимости является большим плюсом в пользу заявителя.

Нужно помнить, что став обладателем данного ВНЖ:

  • У вас появятся налоговые обязательства перед испанским государством;
  • Для вождения собственного транспорта Вам будут нужны испанские водительские права;
  • Вы обязаны находиться в Испании более 6 месяцев в году;

Первый вид на жительство выдаётся на один год и по истечении этого периода продлевается на два года, если ситуация заявителя не изменилась и соответствует требованиям законодательства. Процедура в данном случае та же, что и при получении первичного ВНЖ, но документы на продление вида на жительство подаются в Испании в миграционные органы по месту жительства заявителя.

2. Вид на жительство при покупке недвижимости в Испании

28 сентября 2013 года в Официальном Государственном Бюллетене ВОЕ № 233, испанское правительство опубликовало Закон 14/2013 от 27 сентября "О поддержке и интернационализации предпринимателей", которым установлены правила получения вида на жительство в Испании (ВНЖ) иностранными гражданами при покупке недвижимости стоимостью более 500.000 евро. Данный закон значительно упрощает процедуру получения визы и ВНЖ для соискателей резиденции в Испании и членов их семей. Законом предусмотрено всего 10 рабочих дней на рассмотрение и принятие решения по данным видам разрешений.

Для получения ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью более 500.000 Евро (Visa de oro), заявитель должен всего лишь:

  • Документально подтвердить покупку недвижимости в Испании на сумму не менее 500.000 евро плюс соответствующие налоги;

Виза выдаётся в течении 10 дней сроком на 1 год и продлевается без проблем, в случае сохранения её обладателем данной инвестиции.

Обладатель "Золотой визы" не обязан находиться в Испании более 6 месяцев в году, может свободно перемещаться по странам Шенгенского договора, не обязан иметь испанские водительские права, и не является налоговым резидентом в Испании.

Недвижимость на Золотую визу

Новая вилла с видом на море
Новая вилла с видом на море и гольф поля в Эстепоне

595.000€
3 спальни,
Площадь участка 497m²,
Площадь виллы: 132m2;

Новая вилла от застройщика на второй линии гольфа Valle Romano в Новой Золотой Миле недалеко от лучших пляжей на Коста дель Соль рядом с Эстепоной, Пуэрто Банусом и Марбельей, где лучшие рестораны, магазины и бары. Прекрасные виды на море и гольф поля. Вилла спроектирована так, чтобы вы наслаждались панорамными видами со всех спален и ванных комнат.
описание подробно

Виллы от застройщика в Эстепоне
Виллы от застройщика в Эстепоне

495.000€ - 598.000€
3 спальни,
Площадь участка 491 m2 -497m2;
площадь виллы 142,7 m2

Элегантные современные виллы от застройщика в средиземноморском стиле рядом с лучшими гольф полями в Valle Romano в Новой Золотой Миле в Эстепоне. Наслаждайтесь потрясающими панорамными видами на море и гольф поля.
описание подробно

Общие требования для подачи документов на резидентские визы:

Реквизиты заявителя для получения любой визы вид на жительство (Visado de residencia):

  • Соискатель визы должен быть совершеннолетним;
  • Не находиться незаконно на территории Испании;
  • Представить подтверждение об отсутствии проблем с уголовным законодательством Испании, а также стран, где заявитель проживал на законном основании последние 5 лет (справки о несудимости);
  • Предъявить государственную или частную медицинскую страховку, одной из компаний, работающей в Испании;
  • Обладать достаточными денежными средствами для проживания семьи на территории Испании на период ВНЖ. (документ действителен в течение 60 дней с момента выдачи). В свете борьбы с коррупцией, уходом от уплаты налогов и "отмыванием" средств испанское правительство не приветствует деньги, происходящие с оффшорных счетов (Закон 10/2010 от 28 апреля 2010 г.);
  • Оплатить пошлину за получение визы;

Если же Вы предприниматель, хотите жить в Испании и открыть свой бизнес или филиал уже существующего, Вы можете воспользоваться видом на жительство без права на работу, так как он позволяет Вам быть учредителем своего предприятия в Испании. Для этого Вам нужно будет обязательно нанять директором местного жителя, что, в принципе, Вы и так бы сделали, так как местный профессионал лучше знаком с местными реалиями.

Надеюсь, эта информация облегчит Вам глобальное понимание ситуации, а мы с удовольствием поможем: подберём любую недвижимость на Ваш бюджет в Андалусии, как из нашего каталога, так и под заказ, поможем с оформлением пакета документов для вида на жительство, грамотно проведём сделку и постпродажное обслуживание.

Наталья Сысоева - независимый риэлтор в Испании
При копировании материала ссылка на статью обязательна

Став нашим клиентом, получаете качественное обслуживание и гарантию от неприятных сюрпризов, свяжитесь с нами по email или по телефонам:Viber +34(656)19-68-80 Наталья Viber +7(903)327-60-59 Валерия .