Недвижимость на Золотую визу в Испании

3 апреля 2025 года Испания официально закрывает программу получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость. Все заявки, поданные до этой даты, будут рассмотрены на прежних условиях.

Условия для подачи на Золотую визу до 3 апреля 2025:

Инвестиции в недвижимость:

• Минимальная сумма — €500,000 на одного заявителя.
• Можно купить один объект или несколько (например, апартаменты для сдачи в аренду), если их общая стоимость превышает €500,000.
• Важно: Основная сумма (€500,000) не должна быть оформлена в ипотеку. Если стоимость объекта выше, разницу можно покрыть кредитом.

Совместная покупка:

Если недвижимость оформлена на нескольких собственников, минимальная сумма для получения визы увеличивается пропорционально. Например, для двух владельцев — €1,000,000.

Альтернатива: виза цифрового кочевника (Digital Nomad Visa)

Обратите внимание на ВНЖ для удаленных работников и фрилансеров.

Условия для визы кочевника:

• Подтверждение дохода от зарубежного работодателя или клиентов (минимум €2,400/мес).
• Договор аренды или покупка жилья в Испании.
• Возможность жить и работать в стране до 5 лет.

Риэлторские услуги для цифровых кочевников:

• Подбор апартаменты или дома для аренды/покупки в соответствии с вашим бюджетом.
• Помощь с пакетом документов для подачи на визу.

Юридическая поддержка:

• Оптимизация налоговых обязательств.
• Консультации по выбору между визой кочевника и другими программами.

Почему обратиться к нам?

• Прямой доступ к объектам: Многие владельцы недвижимости не публикуют объявления — мы работаем с закрытыми предложениями.
• Опыт в Андалусии: Знаем местный рынок, законы и подводные камни.

Для получения дополнительной информации вы можете связаться с нами. info@spain-style.ru WhatsApp: +34 (656) 196 880 / +7 (903) 327 60 59