Nº 203  Манильва, провинция Малага, Андалусия, Коста-дель-Соль, Испания

скачать презентацию

Виллы в Испании на берегу моря рядом с красивым пляжем в Пуэрто-де-ла-Дукеса в одном из лучших районов Коста дель Соль.

Уникальная возможность стать собственником элитной недвижимость по цене на 40% ниже рыночной и с гарантией надёжного застройщика. Возможность изменить внутреннюю планировку и выбрать отделку.

Цена виллы: от 495.000

Выгода покупки виллы от застройщика

Покупка элитной недвижимости на 40% ниже рыночной цены.
Возможность выбрать внутреннюю планировку.
Возможность выбрать отделку.
Гарантии застройщика: 10 лет на постройку, 3 года на инсталляции, 1 год на отделку

Чтобы купить виллу от застройщика в Манильве, свяжитесь с нами по email или по телефонам:+7(937)544-92-24 +34(656)19-68-80 Viber Наталья +7(903)327-60-59 Валерия


Этапы оплаты

Резервирование 10.000€
Второй платёж 30.000€ (через 2 недели)
Покупка участка 165.000€ - 195.000€
Подписание договора на строительство 30.000€
Начало строительства 20‰
Ежемесячные платежи до окончания строительства, после покупки участка можно оформить кредит на строительство
Окончание строительства 10-12 месяцев

Налог на покупку участка.

+ расходы на оформление и налоги
НДС (ITP): для коммерческих объектов и участков под застройку: 21%
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости:

Налог на строительство виллы.

+ расходы на оформление и налоги
НДС(IVA) на новые объекты: 10%;
На новые юридические акты (AJD): 1.5%;
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости:

Характеристики виллы

  • Площадь вилл 168 - 179 m²
  • Жилая площадь до 530 m²
  • Площадь участка 519m²-654m²
  • Площадь террас 79 - 82 m²
  • Бассейн 30 m²

Описание виллы

  • 2 этажа;
  • 3-4 спальни. В главной спальне гардеробная и роскошная ванная комната. Огромные окна от пола до потолка;
  • Шикарные виды на море, эко дизайн, высококачественная внутренняя отделка;
  • Вид на юго-восточную сторону;
  • Бассейн с соленой водой отделан белой мозаикой, отдельная душевая у бассейна;
  • Кухня оборудована бытовой техникой Siemens: духовка, микроволновка, стеклокерамическая плита, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка;
  • Аэротермальная система отопления LG для кондиционирования тепло холод и горячей воды. Электрические теплые полы в ванных комнатах, бронированная дверь, газон и автоматическая система полива;

Во внутренней планировке учитывается естественное освещение в зависимости от положения солнца. Максимум свежего воздуха. Великолепные виды со всех комнат, террас и даже ванных комнат. Дизайнеры интерьера помогут выбрать для вас наилучшую мебель и внутреннюю отделку.

Дополнительные опции:

Подвал маленький или большой, система тёплый пол в ванных комнатах, подвесная сантехника, автоматическая система полива, домофон, подсветка в бассейне, биокамин, встроенный винный холодильник, автоматические жалюзи для бассейна, камин с телевизором, зона барбекю с перголой, терраса на крыше и т.д.

Пример планировки виллы 3 спальни

План участка, виллы в Манильве

Общая площадь 424 m²
Жилая площадь 172 m²
Террасы 144 m²
Бассейн 32 m²

Первый этаж, Виллы в Испании на берегу моря  в Ла Дукеса

Жилая площадь 80 m²
Площадь крытых террас 58 m²
Открытые террасы 62 m²
Общая площадь 279 m²

  Второй этаж, Виллы в Испании на берегу моря  в Ла Дукеса

Жилая площадь 92 m²
Крытые террасы 24 m²
Общая площадь 145 m²

 Подвал, Виллы в Испании на берегу моря  в Ла Дукеса

Площадь 77 m²
84.700€

 Подвал, Виллы в Испании на берегу моря  в Ла Дукеса

Площадь 117 m²
128.700€

Расположение виллы

Виллы расположены в Манильве в уютном тихом месте на побережье Средиземного моря в одном из престижных районов Коста дель Соль рядом с маринами и пляжем Ла Дукеса, недалеко от Эстепоны и Пуэрто Бануса. Рядом со всеми удобствами и сервисами, лучшими ресторанами с разнообразными блюдами, барами, международными школами, поло и гольф полями. До пляжа несколько минут пешком.

В считанные минуты вы сможете добраться до международных школ Марбельи, Пуэрто Бануса, Эстепоны. Пара часов до Гранады и Севильи. До аэропорта Гибралтар 20 минут и всего 45 минут до международного аэропорта в Малаге.

Недалеко от вашего шикарного дома знаменитые гольф поля, теннисные клубы и марины, водные виды, яхты, верховая езда, пляжные клубы, изысканные рестораны и эксклюзивные магазины. А также более 320 солнечных дней в году.

10 минут до Эстепоны,
25 минут до Марбельи,
До пляжа пешком несколько минут
20 минут до Гибралтара

Расположение вилл в Манильве на карте
расположение вилл на карте

Чтобы купить виллу в Испании в Манильве от застройщика, свяжитесь с нами по email или по телефонам:+7(937)544-92-24 +34(656)19-68-80 Viber Наталья +7(903)327-60-59 Валерия