Инвестировать в отельный бизнес в Андалусии: почему сейчас идеальное время — и где выгоднее всего вкладываться Почему инвестиции в отельный бизнес в Альпухарре (Гранада) в 2025 году приносят до 28% годовой рентабельности? Сравнение с арендой жилья, расчёт ROI на примере Читать далее
ПРОДАНО
Это поместье продано, в нашей базе есть аналогичные варианты.
Оставьте заявку WhatsApp: +34 (656) 196 880 / +7 (903) 327 60 59
Уникальная возможность стать обладателем эксклюзивной недвижимости! Продается старинное поместье в горах Альпухарры (Las Alpujarras) в Испании в Андалусии. Действующий туристический бизнес.
Что такое сельская недвижимость Испании? Поместье, усадьба, дом в горах
Cortijo - разновидность земельного владения с плантациями различных фруктовых деревьев и других сельскохозяйственных культур, жилыми и хозяйственными постройками. В отдельных случаях может иметь лицензию, как охотничье угодье.
Цена 1.500.000 €
+ расходы на оформление и налоги
ITP: 10 %
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости:
Площадь поместья 24 гектара
- Жилой дом
- Три коттеджа для гостей
- Вертолетная площадка
- Бассейн
- Теннисный корт
Поместье в горах Альпухарры
Поместье в горах Альпухарры
Поместье в горах Альпухарры
Закат в горах Альпухарры
Бассейн
Бассейн
Теннисный корт
Пейзаж Альпухарра
Сад
Деревня рядом
Хозяйский дом
Хозяйский дом
Зал с камином
Спальня
Спальня
Спальня
Спальня
Гостиная
Гостиная
Втором этаже, хозяйский дом в поместье
Втором этаже, хозяйский дом в поместье
Туалет, хозяйский дом в поместье
Туалет, хозяйский дом в поместье
Охота
Вертолетная площадка
Виноградная лоза
Виноградная лоза
Виноградная лоза
Работа в поместье
Сбор миндаля
Сбор миндаля
Лето в поместье очень мягкое, из-за высоты никогда не бывает слишком жарко. Осадки короткие и редкие. Зимой бывает снег.
В поместье растет 3000 миндальных деревьев, 500 оливковых и инжира, 1.250 новых саженцев винограда. В 2009 году было собрано и произведено около 3000 литров вина сортов: Мерло, Сира, Тэмпраниё, Макабео и Педро Хименес.
Описание коттеджей для гостей
В поместье действующий туристический бизнес: аренда коттеджей для иностранцев, называется "turismo rural" (сельский туризм)
Коттедж №1
первый этаж 82, 50 м2
второй этаж 47, 25 м2
общая площадь 129,75м2
Коттедж №2
первый этаж 60, 50 м2
второй этаж 94,50 м2
общая площадь 155,00 м2
Коттедж №3
первый этаж 57, 98 м2
второй этаж 135,30 м2
третий этаж (Торреон) 29,24 м2
общая площадь 222,52 м2
Сейчас в распоряжении большой хозяйский дом, три коттеджа для гостей в деревенском стиле 19 века с традиционной красной черепицей и каштановыми балками.
Потолки выполнены из древесины и тростника, что очень типичны для данной местности. Для реставрации использовались материалы собранные со всех уголков Андалусии, их возраст до 250 лет.
Расположение поместья в горах Альпухарры
Находится на высоте 1000 м над уровнем моря на южном склоне La Contraviesa. Поместье окружено садами миндаля, оливковыми рощами и виноградниками. До пляжа 45 минут на машине
Вам открывается прекрасная панорама Сьерра Невада, средиземное море, и даже берег Африки.
До пляжа с летними ресторанами на машине около 45 минут. До ближайшего аэропорта Гранады 1.5 часа, до Альмерии и Малаги 2.5 часа. Зимой уже через 2 часа можно кататься на лыжах в Сьерра Невада, где более 80 км лыжных трасс, множество ресторанов, гостиниц и клубов. Чуть больше часа езды до поля для гольфа и яхт клуба Marina del Este, около часа до Гранады. Можно увидеть Альгамбра (La Alhambra) - одно из новых чудес света, и Альбайсин – древний цыганский район.
Расположение поместья на карте
Если вы хотите купить поместье в горах Альпухарре, свяжитесь с нами WhatsApp: +34 (656) 196 880 / +7 (903) 327 60 59 и мы найдем наилучший вариант под ваш запрос
