на главную

Купить недвижимость в Испании


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Статьи о недвижимости в Испании

Термины, недвижимость в Испании

ITP - налог на переход собственности, которым облагается покупка вторичной недвижимости.

IVA - налог на добавочную стоимость, которым облагается покупка новой недвижимости от застройщика.

Таунхаус (таунхауз)- комплекс одно двух или трехэтажных комфортабельных домов, совмещённых друг с другом боковыми стенами. У каждого дома свой вход, может быть гараж и небольшой дворик. Таунхаусы привлекательны тем, что расположены в городе и обычно не имеют общей инфраструктуры, поэтому не платят коммунальные платежи (gastos de comunidad).

Estudio - Cтудия – как наша однокомнатная квартира в многоэтажном доме. Зал может быть совмещён с американской кухней. Одна ванная комната.

Apartamento - Апартаменты - Квартира на море – в апартаментах есть один зал (салон), одна две или три спальни, одна или две ванных комнаты, балкон или терраса. Апартаменты располагаются в отдельном здании или в закрытом комплексе апартаментов в бассейном и теннисным кортом. Предполагают наличие подземного гаража или автостоянки.

Atico - Атик - Квартира на последнем этаже жилого здания, обычно с огромной террасой.

Bungalow - Бунгало - Дом смежный с другими домами такой же конструкции. Дома объединены в блоки. Есть общий бассейн и сад. У каждого дома свой участок земли, который хозяин использует, как хочет.

Duplex - Дуплекс – в двух уровнях: квартира, дом или бунгало. Может иметь индивидуальный подземный или наземный гараж.

Casa adosada - Адосада– Два дома на два хозяина. Дома имеют общую стену. Может быть большой участок земли, собственный бассейн, гараж.

Chalet, Villa - Дом, Коттедж, Вилла - современное высококачественное дорогое индивидуальное жилье. Могут быть с одной единственной спальней и вместе с тем иметь: спортивный зал, сауну, гараж, участок земли с теннисным кортом, садом и плавательным бассейном. В таком жилье все подчеркивает индивидуальность и финансовые возможности хозяина.

Cortijo - Поместье — земельное владение с плантациями различных фруктовых деревьев и других сельскохозяйственных культур, жилыми и хозяйственными постройками. Может иметь лицензию, как охотничье угодье.

Vivienda libre - это жильё в Испании, которое продается по свободной рыночной цене

Vivienda protegida - это социальное муниципальное жильё в Испании. По плану муниципалитет обязан предоставить определённое количество жилплощади менее обеспеченным слоям населения по розыгрышу. Строит такое жилье муниципальная строительная компания или любая по конкурсу. Размер квартиры и цена за м2 определяется государственными нормативами и, в зависимости от провинции, может быть от 900 до 1300 евро за метр и 90-95 м2

Квартиры в Испании

Пентхаус  в Торрекебрада
Квартира-пентхаус в Бенальмадена Торрекебрада

450.000 €
6 комнат, 4 спальни,
Общая площадь 230 m2;
до пляжа 500м
Шикарный двухуровневый пентхаус с просторными террасами на берегу моря с панорамными видами на горы в урбанизации с садами и пятью бассейнами. Квартира полностью меблирована подготовлена для проживания. Возможность переоформить ипотеку с ежемесячной оплатой 1500€
описание подробно

Дома в Испании

таунхаусы от застройщика в Марбелье
Элитные таунхаусы от застройщика в Марбелье, Корона де Нагуэлес

360.000€ - 460.000€
Площадь дома 162,59m2 - 168,7m2
Полезная площадь 150,85 m2
3 спальни,
Шикарные дома в андалузском стиле самого высокого качества с прекрасными видами. В урбанизации зеленая зона, бассейны, детская площадка, теннисный корт, подземный гараж. Рядом море и горы, лучшие рестораны, поля для гольфа, спортивные клубы и центр Марбельи, 2 часа до Сьерра Невада.
описание подробно

Виллы в Испании

Шикарная вилла  в Испании, Серро-Гордо
Шикарная вилла в Испании, Серро-Гордо

870.000 €
4 спальни,
Площадь участка 1320.00 m2
Площадь виллы 376.8 2m2
1 km от пляжа
Проект известного в Испании архитектора. Архитектура в современном средиземноморском стиле, широкие пространства и эксклюзивная внутренняя отделка. Вилла утопает в зелени шикарного соснового бора. Непередаваемый лесной запах, щебетание птиц, и виды на море из собственного сада.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Участок земли с проектом жилого комплекса в Гранаде, Валье-де-Лекрин

2.000.000 €
площадь участка 27.604,79 м2
площадь под постройки 12.146,26 м2
Фантастический привилегированный участок в необычайно красивом и спокойном месте в окружении природы в 25 минут езды до Гранады и побережья Коста-Тропикаль. Через 40 минут уже можно кататься на лыжах в горах Сьерра Невада и менее часа до поселков Верхней Альпухарры.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

купить  готовый бизнес  в Испании
Завод по производству оливкового масла в Малаге

3.000.000 €
Площадь участка: 18.000 м2
Прекрасная возможность купить готовый бизнес. Завод полностью оборудован. В наличии все необходимые документы и лицензии на производство, розлив и продажу оливкового масла. Продукция успешно продвигается на рынке из-за своего способа переработки (холодный отжим и безотходное производство).
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов


Аренда апартаментов на первой линии в Галера Плайя, Альмуньекар

Аренда: 500€-700 € в неделю
2 спальни
Площадь апартаментов 100 м2;
Галера Плайя - одна из эксклюзивных резиденций на Коста Тропикаль с садами, зонами отдыха, спортивными площадками, парками и бассейнами. В жилом комплексе бассейны, сады, бар-барбекю и теннисная площадка. Красивые виды на море и все преимущества туристической зоны
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома рядом с пляжем в Нерха
Аренда дома рядом с пляжем в Нерха

Аренда дома: 970€ - 2.700 € в неделю
5 спален, на 10 человек,
бассейн
400м до пляжа
Просторный дом с собственным бассейном в одном из самых прекрасных районов Нерха на возвышенности рядом с пляжем Бурриана. Прекрасные террасы с фантастическими видами на море и горы До пляжа, баров, ресторанов и супермаркетов всего 400м, желательно иметь машину.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда покупка виллы
Вилла с видом на море в Пунта Лара, Нерха

Аренда виллы: 780€ - 2.015 € в неделю
Продажа: 990.000€ 890.000€
4 спальни,
бассейн
2 мин на машине до пляжа
Прекрасная вилла в горах. Три этажа, современная планировка, эксклюзивная отделка. Вилла полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Расположена в уединенном тихом месте. С просторной террасы прекрасные виды на море.
описание подробно

Статьи о недвижимости в Испании

Испания - открытие своего бизнеса
Купить квартиру для сдачи в аренду в Испании
На что обратить внимание при покупке недвижимости в Испании?
Получить вид на жительство в Испании
Устав Сообщества жильцов в Испании. Что нужно знать!
10 заповедей для иностранца, чтобы купить дом в Испании и не быть обманутым
Как купить недвижимость в Испании? У банка, через агентство, у застройщика или без посредников?
Планируете купить виллу в Испании? Что нужно знать при покупке виллы
Права и обязанности арендатора в Испании
Нужна ли лицензия, чтобы отремонтировать свою квартиру в Испании? И сколько это стоит?
При покупке вторичного жилья в Испании, не забывайте о налоге на переход собственности (ITP)
Сельская недвижимость Испании
10 причин для покупки недвижимости в Испании, 1. Коммуникации, 2. Цены и качество, 3. Климат и экология, 4. Медицина, 5. Испанская кухня, 6. Менталитет жителей, 7. Юридические гарантии собственников жилья, 8. Отсутствие криминальной обстановки, 9. Отдых и развлечения, 10. Образование в Испании
Праздники Андалусии
Интернациональные школы в Марбелье
Порядок оформления покупки недвижимости в Испании для иностранцев
Как выбрать недвижимость в Испании? Плюсы и минусы покупки недвижимости.
Термины, недвижимость в Испании
Как оформить ипотеку иностранцу в Испании?
Экологический дом. Что это такое?