¿Sabías que invertir en un hotel con restaurante en la Alpujarra (Granada) puede generar hasta un 28% de rentabilidad anual? Comparativa con el alquiler residencial, análisis de riesgos y oportunidades en Andalucía en 2025.
Invierta en el corazón de Nerja: un activo con ingresos inmediatos y alto potencial de revalorización
Excepcional edificio de tres plantas en el centro histórico de Nerja, a pocos pasos de las principales atracciones turísticas y de la playa. El inmueble combina un negocio comercial en funcionamiento (bar totalmente equipado), una vivienda lista para alquilar y amplios espacios con gran potencial de reconfiguración.
Una inversión con rentabilidad garantizada desde el primer día y margen significativo para incrementar su valor.
Precio: 978.500 €
+ Gastos relacionados con la compra de propiedad
- Superficie construida: 506 m²
- Superficie útil: 455 m²
- Plantas:3
- Construido en 1997, en excelente estado de conservación.
- Suministros conectados: agua, electricidad, teléfono y Wi-Fi
Patio
Terraza
Terraza
Salón
Salón
Habitación
Habitación para reformar
Local para sala de fitness
Características clave
El inmueble requiere una inversión adicional para liberar todo su potencial: gran parte de las superficies (incluyendo parte de la segunda planta) se presentan con planta diáfana, lo que ofrece total libertad para desarrollar su concepto: desde apartamentos turísticos o estudios, hasta un centro wellness, oficinas o la ampliación del negocio actual.
El mercado inmobiliario de Nerja es uno de los más estables de la Costa del Sol, con demanda constante durante todo el año — especialmente en el centro urbano. Aunque exige una gestión profesional, recompensa con altas tasas de rentabilidad.
Distribución y estado actual
Sótano (106 m²):
Espacio diáfano, ideal para gimnasio, almacén, coworking u otros usos comerciales.
Planta Baja (107 m²):
Bar en pleno funcionamiento, completamente equipado, con alto tráfico de clientes. Ingresos garantizados desde el día 1.
Primera Planta (146 m²):
Vivienda lista para alquilar, con 4 dormitorios, salón, patio interior y baño. Perfecta para alquiler residencial o turístico.
Segunda Planta (146 m²):
Espacio diáfano con posibilidad de distribuir en 4 dormitorios, estudios o oficinas, según la estrategia del inversor.
Terraza superior:
Zona abierta en la azotea, fácilmente transformable en solarium, chill-out o terraza para huéspedes, aumentando el atractivo del edificio.
Ventajas del inmueble
- Ingresos inmediatos gracias al bar y la vivienda alquilada
- Potencial de duplicar o triplicar la rentabilidad tras la adaptación de los espacios libres
- Oportunidad excepcional y escasa: edificios con uso mixto (comercial + residencial + potencial de reforma) en el centro de Nerja rara vez salen al mercado
Este inmueble es ideal si:
Busca un activo rentable en España con potencial de revalorización a medio plazo. Quiere crear o ampliar un negocio turístico (apartamentos, hotel boutique, etc.) Considera la posibilidad de desarrollar un pequeño complejo de alquiler vacacional o un aparthotel.
¡No deje pasar esta rara oportunidad de adquirir un activo versátil y multifuncional en una de las zonas turísticas más estables de Europa!
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