Рядный особняк в стиле ар-деко в историческом центре Ронды (Малага)

скачать презентацию

Ищете дом в центре Ронды с историей, характером и инвестиционной перспективой? Этот рядный дом 1948 года расположен в самом сердце исторического центра Ронды (провинция Малага, Андалусия, Испания) и предлагает редкое сочетание архитектурной элегантности, современного комфорта и высокой доходности.

Здание бережно сохранило дух эпохи: от изысканных элементов стиля ар-деко — геометрических узоров, лепных деталей и благородных материалов — до величественной лестницы и высоких потолков. При этом все инженерные системы и планировка адаптированы под требования современной жизни.

Цена: 570.000 €

+ расходы на оформление и налоги
ITP: 6 %
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости:

Основные характеристики

• Тип объекта: рядный особняк с фасадом на улицу
• Этажность: 3 уровня (цоколь + 2 надземных)
• Общая площадь: 523 м²
• Площадь участка: 200 м²
• Спальни: 6
• Ванные комнаты: 4 полных + 1 гостевой санузел (всего 5)
• Парковка: включена в стоимость
• Меблировка: полностью меблирован качественной, стильной мебелью
• Состояние: отличное — оригинальная отделка сохранена, проведена бережная реставрация

Планировка по этажам

• Цокольный этаж (172 м²):
  Просторная гостиная с камином, уютный салон, отдельная кухня с технической зоной, кладовая, гостевой санузел и представительный холл с лестницей
• Первый этаж (180 м²):
  Четыре спальни, три из которых — с собственными ванными комнатами. Идеально для семьи или приёма гостей с максимальной приватностью.
• Второй этаж (170 м²):
  Две дополнительные спальни (одна — с ванной en suite), кабинет с естественным освещением, просторная терраса с видом на город, сауна, игровая комната и вместительная гардеробная.

Инвестиционная выгода: цена ниже рыночной на 47%

• Официальная оценка TINSA: 1 073 000 €
• Цена продажи: всего 570 000 €

Это исключительная возможность для:

Постоянного проживания в одном из самых живописных городов Испании

Запуска люксового туристического жилья (с получением соответствующей лицензии) — Ронда ежегодно принимает сотни тысяч туристов

Консервативной долгосрочной инвестиции — недвижимость в историческом центре Ронды стабильно растет в цене

Фасад и лестница на второй этаж

Вид с лестницы на первый этаж

Первый этаж и лестница

Умывальник в ванной комнате

Кухня

Кухня

Столовая

Столовая

Спальня

Спальня

Спальня

Лестница

Лестница

Комната

Коридор

Гостиная

Гостиная

Стеклянная крыша

Previous Next

Расположение: в самом сердце Ронды

• Город: Ронда (Ronda)
• Провинция: Малага (Málaga)
• Регион: Андалусия (Andalucía), Испания
• В 5–10 минутах ходьбы от знаменитого моста Пуэнте-Нуэво, главной площади Эспанья, старейшей в Испании площадки для корриды и набережной Тахо с панорамными видами
• Рядом — рестораны с местной кухней, бутики, галереи и уютные кафе под открытым небом
• Полностью урбанизированная зона с внешним фасадом, что гарантирует свет, проветривание и приватность

Жить здесь — значит быть в центре культурной жизни одного из самых романтичных городов Испании.

Свяжитесь с нами для уточнения деталей info@spain-style.ru WhatsApp: +34 (656) 196 880 / +7 (903) 327 60 59 .