Апартаменты от застройщика в центре Малаги

ПРОДАНО

Квартиры проданы, в нашей базе есть аналогичные варианты

Оставьте заявку WhatsApp: +34 (656) 196 880 / +7 (903) 327 60 59 и мы найдем вариант квартиры в центре Малаге по вашим критериям.

Новые апартаменты в самом центре Малаги напрямую от застройщика. Двухэтажное здание на 46 квартир с подземным гаражом. Современные светлые студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Идеальная инвестиция в новостройку в Малаге! Рентабельность инвестиций 8%

Огромным преимуществом данных квартир является парковка - востребованная роскошь в центре Малаги, а также возможность дополнительно приобрести большую кладовую в том же здании.

Квартиры 1 спальня от 119.700€
Квартиры 2 спальни от 176.000€
Кладовая: 3.000€

+ расходы на оформление и налоги
ITP: 6 %
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости:

Это здание после капитального ремонта, выгода в том, что получаешь совершенно новые апартаменты, а налоги платишь как за вторичное жильё 8%.

Площадь: 34m² - 85 m²

Почему с нами выгодно покупать недвижимость?

Вы получаете надёжного агента недвижимости, который будет сопровождать вашу сделку.
Вы не оплачиваете наши услуги и комиссионные.
Вам не нужно беспокоиться о документах и юридических формальностях
Вы получите подробную консультацию по любому аспекту этой покупки, и помощь в решении любых проблем во время вашей поездки в Испании.

Почему покупка этих апартаментов - отличная инвестиция?

Возможность гарантированной доходности

Инвестиции от 148.000€ - доходность до 50% через 5 лет
Покупка недвижимость для сдачи в аренду обеспечивает регулярный доход и ежегодный рост капитала
Цены и спрос на жилье в Малаге непрерывно растут.

Что важно для вас как для инвестора?

Это надежные инвестиции в недвижимость в Испании
Вы получаете гарантированный доход
Полностью управляемые инвестиции
Нет расходов на управление арендой в течении первых 3 лет
Ожидается быстрый возврат инвестиций из-за высокого спроса.

Почему стоит инвестировать в недвижимость в Малаге?

Малага - это деловой и коммерческий центр Коста дель Соль
Вы получаете гарантированный доход от аренды в течение 3 лет при валовом доходе 5% в год.
Увеличение капитала 5% годовых
В Малаге международный аэропорт и скоростной поезд (AVE).
Малага на четвертом месте в Испании по активности в сфере недвижимости.

Условия оплаты

Подписание контракта 40%
Договор купли продажи 60%

Здание на 46 квартир с подземным гаражом.

В самом центре города в пешей доступности от всех услуг.

Студии;
Квартиры 1-2 спальни;
1-2 ванных комнаты;
Гостиная;
Кухня полностью меблирована и оборудована холодильник, вытяжка, стеклокерамическая плита, духовка, посудомоечная машина;
Кондиционер тепло холод;
В здании лифт;
Возможность дополнительно купить большую кладовую;
Место в гараже;

Идеально подходит для тех, кто хочет жить в самом центре города в пешей доступности от всех услуг и без необходимости каждый раз брать машину.

Гостиная столовая

Гостиная

Спальня

Встроенные шкафы

Кухня

Ванная комната

Патио

Здание апартаментов в центре Малаги

Подземный гараж

Идеальная инвестиция в новостройку в Малаге!

Рентабельность инвестиций 8%. Для инвесторов, купивших квартиры с целью сдачи в аренду, компания застройщик бесплатно первый год предоставляет услугу управление арендой.

Средняя цена аренды на длительный срок

Студия + гараж 700€ -750€ в месяц
1 спальня + гараж 800€ - 850€ в месяц
2 спальни + гараж 900€ - 950€

В среднем, время от публикации объявления на порталах до сдачи в аренду 1.5 месяца.

Информация по доступным объектам по этой схеме инвестирования

Цены на недвижимость облагаются действующим ITP (налогом на передачу собственности)
Приобретение пакета мебели обязательно, чтобы подать заявку на гарантированный доход от аренды
Возврат арендной платы будет выплачиваться арендодателю ежеквартально
Компания Otero Group получит эксклюзивное право на управление арендой на первые 3 года
Собственность будет сдана в долгосрочную аренду без заселения владельца

Прогноз увеличение стоимости капитала (+5% в год)

Это прогнозируемое увеличение стоимости капитала исходя из динамики цен на местную недвижимость, а не гарантируемое.

Планировка апартаментов от застройщика

Пример планировки квартиры с 1 спальней

Полезная площадь 46.44m²
Общая площадь 62,44 m²
1 спальня 22,63m²
гостиная 22,63m²

Планировка гаража

Привилегированное местоположение

Здание расположено в самом центре города на улице Маркес де Кадис. Рядом автобусная остановка, продуктовые магазины, школы, консерватория, банки, супермаркеты, аптеки, стадион, университет, парки, рестораны, театр Сервантеса и достопримечательности Малаги, музеи, как, например, музей Пабло Пикассо.

До аэропорта 20 мин.

В шаговой доступности

Школа 1 минута
Автобусная остановка 3 минуты.
Школа Colegio de Los Salesianos 4 минуты
Полицейский участок 5 минут
Консерватория 7 минут
Стадион 8 минут
Языковая школа 9 мин
Коммерческий центр Rosaleda 15 минут
Исторический центр города 15 минут
Госпиталь 15 минут
Рядом с университетом 8 мин.
Причал 25 минут.
Железнодорожная станция María Zambrano 10 минут

Интересует квартира от застройщика в центре Малаги? Свяжитесь с нами WhatsApp: +34 (656) 196 880 / +7 (903) 327 60 59 и мы найдем аналогичный вариант.

Апартаменты от застройщика в центре Малаги

Почему с нами выгодно покупать недвижимость?