Купить недвижимость в Испании

Статьи о недвижимости в Испании

Как выбрать недвижимость в Испании? Плюсы и минусы покупки недвижимости

Мы всегда информируем наших клиентов о всех плюсах и минусах будущей покупки. При покупке недвижимости в Испании многие сразу не учитывают все факторы, ведь не каждый день покупаешь квартиру на море.

Квартира или апартаменты на пляже в Испании- это летом полно народу, тусовки и постоянный праздник, а зимой никого. Квартира может располагаться над дискотекой или баром. Если не придать этому значение заранее, то потом Вы не сможете спать все лето. С другой стороны - низкие коммунальные платежи (gastos de comunidad), близость пляжа, коммерческих центров и т.п.

Элитные апартаменты от застройщика в Пуэрто Банусе 2 спальни 473.000 € - 688.800 € 4 спальни 886.000 € - 895.000 € Общая площадь 149m2 - 248m2 рядом с пляжем Новая элитная резиденция на пляже в Марбелье. В урбанизации тренажерный зал с душевой и раздевалкой, крытый бассейн с подогревом, сауна и турецкая баня, бассейн в саду, круглосуточная охрана. Сад 7.000 m2 с автоматической системой полива. описание подробно

Апартаменты на первой линии в Галера Плайя, Альмуньекар 250.000€ 2 спальни, площадь 112 m2 первая линия Одно из эксклюзивных мест на Коста Тропикаль на пляже Плайя Галера в окружении природы. Все преимущества туристической зоны. Рядом марина, гольф клуб, 90 минут до лыжной трассы Сьерра Невада. На территории сады, бассейны, спортивные площадки, теннисный корт, бар барбекю. описание подробно

Таунхаусы в Испании расположены в городе и обычно не имеют общей инфраструктуры, поэтому не платят коммунальные платежи.

Индивидуальная вилла в Испании имеет свои плюсы - всё очень приватно и спокойно, можно пригласить друзей и делать барбекю. Минусы - необходимо учитывать расходы на содержание. Так как всегда тепло, в течении года необходимо платить садовнику, чтобы поддерживал участок, и к сезону проводить профилактику бассейна. Для индивидуальной виллы обычно высокий ежемесячный платёж на поддержание инфраструктуры (от 100-300 € в месяц). Также вам придется каждый раз брать машину, чтобы добраться до ближайшего населенного пункта или госпиталя.

Вилла на пляже в Альмуньекаре, Гранада 850.000 € 750.000 € площадь участка 1.475 m2 площадь виллы 250 м2 1° линия Новая вилла на 1-ой линии в Альмуньекаре с большой террасой и шикарными видами на море, с бассейном и крытой парковкой. От виллы за 5 минут можно спуститься в уютную бухту с почти приватным маленьким пляжем. описание подробно

Шикарная вилла в Марбелье 2.600.000 € Общая площадь 600m2 Площадь участка 1000m2 6 спален 3 зала Вилла очень светлая с прекрасными видами на море и горы и Гибралтар. Работа известного архитектора. После ремонта. Престижная урбанизация с зонами отдыха, садами, теннисным кортом, баскетбольной площадкой, футбольным полем и детской площадкой. описание подробно

Если у вас ограничен бюджет, то лучше купить удобную квартиру с террасой и видом на море.

Ещё одним минусом объекта недвижимости в Испании может быть его давность. Если у клиента небольшой бюджет, многие агентства по недвижимости стараются продать 40-летние апартаменты в маргинальном районе, и обычно с ипотекой. Это очень плохо для инвестирования, так как объект себя амортизировал давно, и с точки зрения сохранения капитала и прибыльности, уже практически ничего не стоит. Это может быть 100% потерей денег. Как со старой машиной – постоянно требует вложений, а продать по той же цене невозможно. Если дом под снос, то он с каждым годом только дешевеет.

Мы предлагаем своим клиентам наиболее удобные варианты, учитывая все преимущества и недостатки объекта недвижимости в Испании. Всегда советуем то, что, по крайней мере, не потеряет в цене, а то и вырастет в будущем.

Свяжитесь с нами по телефонам +34(656)19-68-80, +7(903)327-60-59 или через форму обратной связи, мы найдем для вас наилучший вариант недвижимости с учетом ваших пожеланий.

Ваш агент недвижимости Наталья Сысоева

Статьи о недвижимости в Испании

Испания - открытие своего бизнеса
Купить квартиру для сдачи в аренду в Испании
На что обратить внимание при покупке недвижимости в Испании?
Получить вид на жительство в Испании
Устав Сообщества жильцов в Испании. Что нужно знать!
10 заповедей для иностранца, чтобы купить дом в Испании и не быть обманутым
Как купить недвижимость в Испании? У банка, через агентство, у застройщика или без посредников?
Планируете купить виллу в Испании? Что нужно знать при покупке виллы
Права и обязанности арендатора в Испании
Нужна ли лицензия, чтобы отремонтировать свою квартиру в Испании? И сколько это стоит?
При покупке вторичного жилья в Испании, не забывайте о налоге на переход собственности (ITP)
Сельская недвижимость Испании
10 причин для покупки недвижимости в Испании, 1. Коммуникации, 2. Цены и качество, 3. Климат и экология, 4. Медицина, 5. Испанская кухня, 6. Менталитет жителей, 7. Юридические гарантии собственников жилья, 8. Отсутствие криминальной обстановки, 9. Отдых и развлечения, 10. Образование в Испании
Праздники Андалусии
Интернациональные школы в Марбелье
Порядок оформления покупки недвижимости в Испании для иностранцев
Как выбрать недвижимость в Испании? Плюсы и минусы покупки недвижимости.
Термины, недвижимость в Испании
Как оформить ипотеку иностранцу в Испании?
Экологический дом. Что это такое?

Подпишитесь на рассылку новостей и обновлений каталога недвижимости.

Спасибо за подписку на нашу рассылку.

Подпишитесь на рассылку новостей и обновлений каталога недвижимости.

Нажимая кнопку "отправить", Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Отправить

Квартиры в Испании Квартира на море в Испании, Альмуньекар 520.000 € 2 спальни, 250 m² общая площадь 110m² жилая площадь 140m² терраса первая линия Квартира в уютном эксклюзивном месте на пляже Котобро прямо у моря и близко от всех городских удобств. Огромная терраса с барбекю и красивым видом на море. Ощущения, как в собственном доме. Квартира полностью меблирована и оборудована для комфортного проживания. описание подробно	Дома в Испании Элитные таунхаусы от застройщика в Марбелье, Корона де Нагуэлес 360.000€ - 460.000€ Площадь дома 162,59m2 - 168,7m2 Полезная площадь 150,85 m2 3 спальни, Шикарные дома в андалузском стиле самого высокого качества с прекрасными видами. В урбанизации зеленая зона, бассейны, детская площадка, теннисный корт, подземный гараж. Рядом море и горы, лучшие рестораны, поля для гольфа, спортивные клубы и центр Марбельи, 2 часа до Сьерра Невада. описание подробно	Виллы в Испании Современные виллы от застройщика в Торре дель Мар 381.500 € до 468.000 € 2-3 спальни, Площадь участка 350 m² Виллы с просторными террасами и бассейном на побережье Коста дель Соль. Эксклюзивный проект, современный дизайн и высокая эффективность, много естественного света, высококачественные материалы. Идеальное решение для комфортного отдыха. Персональный консультант для вашего дома. описание подробно	Земля в Испании Участок земли в Испании под застройку, Ла Эрадура - Гранада 230.000 € площадь участка 1000 м2 площадь постройки 300 м2 Уникальное эксклюзивное место для гармоничной жизни в окружении нетронутой природы. Район объявлен Юнеско регионом с уникальной биосферой и находится под его защитой. Фантастические панорамные виды на море и горы. В 5 минут от скалистого дикого пляжа, автострады и час от аэропорта Малаги. описание подробно
Коммерческая недвижимость Винодельня с виноградниками в Испании, Малага цена по запросу Площадь участка 8Га, терраса 450 m2 Виноградники Винодельня Дегустационный зал Винный магазин Уникальная новая винодельня с виноградниками и дегустационным залом. Современное оборудование, ухоженные саженцы, шикарные строения в андалузском стиле. Известные марки марочных испанских вин высокого качества. Один из самых престижных и рентабельных видов бизнеса в Испании. описание подробно	Аренда квартир и апартаментов Аренда апартаментов на первой линии в Галера Плайя, Альмуньекар Аренда: 500€-700 € в неделю 2 спальни Площадь апартаментов 100 м2; Галера Плайя - одна из эксклюзивных резиденций на Коста Тропикаль с садами, зонами отдыха, спортивными площадками, парками и бассейнами. В жилом комплексе бассейны, сады, бар-барбекю и теннисная площадка. Красивые виды на море и все преимущества туристической зоны описание подробно	Аренда дома Аренда дома Сан Хуан Капистрано в Нерха Аренда дома: 440€ - 1350 € в неделю 2 спальни, на 4 человека 5 мин на машине до пляжа Бурриана Белоснежный тайнхаус с отдельным входом, собственным садом, патио и террасой с видом на море и горы в тихом уютном андалузском поселке Сан Хуан Капистрано в Нерхе в 5 минут от пляжа Бурриана. В урбанизации два бассейна, зоны отдыха, зеленая зона с баром. описание подробно	Аренда виллы Дома от застройщика в Торрекебрада 359.000 € Общая площадь 250.97 м2 Сад 194 м2 3 спальни Дома от застройщика в престижном жилом комплексе в 2 минутах от гольф клуба и пляжа. 100 м от колледжа Colegio Maravillas и 500 м от Интернациональной школы - Colegio Internacional Torrequebrada. Рядом медицинские центры, коммерческие центры и марина. описание подробно