Плюсы и минусы недвижимости в Испании, которые надо учитывать при выборе квартиры, дома или виллы.

Мы информируем наших клиентов о всех плюсах и минусах будущей покупки. При покупке недвижимости в Испании многие сразу не учитывают все факторы, ведь не каждый день покупаешь квартиру на море.

Квартира или апартаменты на пляже в Испании- это летом полно народу, тусовки и постоянный праздник, а зимой никого. Квартира может располагаться над дискотекой или баром. Если не придать этому значение заранее, то потом Вы не сможете спать все лето. С другой стороны - низкие коммунальные платежи (gastos de comunidad), близость пляжа, коммерческих центров и т.п.

Апартаменты на первой линии
Апартаменты на первой линии в Альмуньекаре

155.000€
1 спальня
Общая площадь 80m²;

Солнечные уютные апартаменты на первой линии пляжа в Велилья-Тарамай в Альмуньекаре. В отличном состоянии, полностью меблирована для комфортного проживания. Прекрасный вариант для проведения отпуска или для сдачи в аренду.
описание подробно

Таунхаусы в Испании расположены в городе и обычно не имеют общей инфраструктуры, поэтому не платят коммунальные платежи.

Индивидуальная вилла в Испании имеет свои плюсы - всё очень приватно и спокойно, можно пригласить друзей и делать барбекю. Минусы - необходимо учитывать расходы на содержание. Так как всегда тепло, в течении года необходимо платить садовнику, чтобы поддерживал участок, и к сезону проводить профилактику бассейна. Для индивидуальной виллы обычно высокий ежемесячный платёж на поддержание инфраструктуры (от 100-300 € в месяц). Также вам придется каждый раз брать машину, чтобы добраться до ближайшего населенного пункта или госпиталя.

Элитные таунхаусы от застройщика
Эксклюзивные виллы и тайнхаусы от застройщика в Михасе

455.000€ - 795.000€
3 спальни
Общая площадь 250 m² 438 m²

Уникальный частный комплекс эксклюзивных спаренных вилл и таунхаусов с прекрасными видами на морской закат в окружении природного парка Сьерра де Михас. Комплекс из 40 домов класса люкс.
описание подробно

Если у вас ограничен бюджет, то лучше купить удобную квартиру с террасой и видом на море.

Ещё одним минусом объекта недвижимости в Испании может быть его давность. Если у клиента небольшой бюджет, многие агентства по недвижимости стараются продать 40-летние апартаменты в маргинальном районе, и обычно с ипотекой. Это очень плохо для инвестирования, так как объект себя амортизировал давно, и с точки зрения сохранения капитала и прибыльности, уже практически ничего не стоит. Это может быть 100% потерей денег. Как со старой машиной – постоянно требует вложений, а продать по той же цене невозможно. Если дом под снос, то он с каждым годом только дешевеет.

Мы предлагаем своим клиентам наиболее удобные варианты, учитывая все преимущества и недостатки объекта недвижимости в Испании. Всегда советуем то, что, по крайней мере, не потеряет в цене, а то и вырастет в будущем.

Наталья Сысоева - независимый риэлтор в Испании
При копировании материала ссылка на статью обязательна

Став нашим клиентом, вы получаете качественное обслуживание и гарантию от неприятных сюрпризов. Свяжитесь с нами по email или по телефонам:Viber +34(656)19-68-80 Наталья Viber +7(903)327-60-59 Валерия и мы найдем наилучший вариант недвижимости под ваши запросы.