на главную

Купить недвижимость в Испании


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Статьи о недвижимости в Испании

Как выбрать недвижимость в Испании? Плюсы и минусы покупки недвижимости

Мы всегда информируем наших клиентов о всех плюсах и минусах будущей покупки. При покупке недвижимости в Испании многие сразу не учитывают все факторы, ведь не каждый день покупаешь квартиру на море.

Квартира или апартаменты на пляже в Испании- это летом полно народу, тусовки и постоянный праздник, а зимой никого. Квартира может располагаться над дискотекой или баром. Если не придать этому значение заранее, то потом Вы не сможете спать все лето. С другой стороны - низкие коммунальные платежи (gastos de comunidad), близость пляжа, коммерческих центров и т.п.

Элитные апартаменты от застройщика  в Пуэрто Банусе
Элитные апартаменты от застройщика в Пуэрто Банусе

2 спальни 473.000 € - 688.800 €
4 спальни 886.000 € - 895.000 €
Общая площадь 149m2 - 248m2
рядом с пляжем
Новая элитная резиденция на пляже в Марбелье. В урбанизации тренажерный зал с душевой и раздевалкой, крытый бассейн с подогревом, сауна и турецкая баня, бассейн в саду, круглосуточная охрана. Сад 7.000 m2 с автоматической системой полива.
описание подробно
Апартаменты в Альмуньекаре
Апартаменты на первой линии в Галера Плайя, Альмуньекар

250.000€
2 спальни,
площадь 112 m2
первая линия
Одно из эксклюзивных мест на Коста Тропикаль на пляже Плайя Галера в окружении природы. Все преимущества туристической зоны. Рядом марина, гольф клуб, 90 минут до лыжной трассы Сьерра Невада. На территории сады, бассейны, спортивные площадки, теннисный корт, бар барбекю.
описание подробно

Таунхаусы в Испании расположены в городе и обычно не имеют общей инфраструктуры, поэтому не платят коммунальные платежи.

Индивидуальная вилла в Испании имеет свои плюсы - всё очень приватно и спокойно, можно пригласить друзей и делать барбекю. Минусы - необходимо учитывать расходы на содержание. Так как всегда тепло, в течении года необходимо платить садовнику, чтобы поддерживал участок, и к сезону проводить профилактику бассейна. Для индивидуальной виллы обычно высокий ежемесячный платёж на поддержание инфраструктуры (от 100-300 € в месяц). Также вам придется каждый раз брать машину, чтобы добраться до ближайшего населенного пункта или госпиталя.

Вилла  на пляже  в Гранаде, Альмуньекар
Вилла на пляже в Альмуньекаре, Гранада

850.000 € 750.000 €
площадь участка 1.475 m2
площадь виллы 250 м2
1° линия
Новая вилла на 1-ой линии в Альмуньекаре с большой террасой и шикарными видами на море, с бассейном и крытой парковкой. От виллы за 5 минут можно спуститься в уютную бухту с почти приватным маленьким пляжем.
описание подробно
вилла в Марбелье
Шикарная вилла в Марбелье

2.600.000 €
Общая площадь 600m2
Площадь участка 1000m2
6 спален
3 зала
Вилла очень светлая с прекрасными видами на море и горы и Гибралтар. Работа известного архитектора. После ремонта. Престижная урбанизация с зонами отдыха, садами, теннисным кортом, баскетбольной площадкой, футбольным полем и детской площадкой.
описание подробно

Если у вас ограничен бюджет, то лучше купить удобную квартиру с террасой и видом на море.

Ещё одним минусом объекта недвижимости в Испании может быть его давность. Если у клиента небольшой бюджет, многие агентства по недвижимости стараются продать 40-летние апартаменты в маргинальном районе, и обычно с ипотекой. Это очень плохо для инвестирования, так как объект себя амортизировал давно, и с точки зрения сохранения капитала и прибыльности, уже практически ничего не стоит. Это может быть 100% потерей денег. Как со старой машиной – постоянно требует вложений, а продать по той же цене невозможно. Если дом под снос, то он с каждым годом только дешевеет.

Мы предлагаем своим клиентам наиболее удобные варианты, учитывая все преимущества и недостатки объекта недвижимости в Испании. Всегда советуем то, что, по крайней мере, не потеряет в цене, а то и вырастет в будущем.

Свяжитесь с нами по телефонам +34(656)19-68-80, +7(903)327-60-59 или через форму обратной связи, мы найдем для вас наилучший вариант недвижимости с учетом ваших пожеланий.

Ваш агент недвижимости Наталья Сысоева

Статьи о недвижимости в Испании

Испания - открытие своего бизнеса
Купить квартиру для сдачи в аренду в Испании
На что обратить внимание при покупке недвижимости в Испании?
Получить вид на жительство в Испании
Устав Сообщества жильцов в Испании. Что нужно знать!
10 заповедей для иностранца, чтобы купить дом в Испании и не быть обманутым
Как купить недвижимость в Испании? У банка, через агентство, у застройщика или без посредников?
Планируете купить виллу в Испании? Что нужно знать при покупке виллы
Права и обязанности арендатора в Испании
Нужна ли лицензия, чтобы отремонтировать свою квартиру в Испании? И сколько это стоит?
При покупке вторичного жилья в Испании, не забывайте о налоге на переход собственности (ITP)
Сельская недвижимость Испании
10 причин для покупки недвижимости в Испании, 1. Коммуникации, 2. Цены и качество, 3. Климат и экология, 4. Медицина, 5. Испанская кухня, 6. Менталитет жителей, 7. Юридические гарантии собственников жилья, 8. Отсутствие криминальной обстановки, 9. Отдых и развлечения, 10. Образование в Испании
Праздники Андалусии
Интернациональные школы в Марбелье
Порядок оформления покупки недвижимости в Испании для иностранцев
Как выбрать недвижимость в Испании? Плюсы и минусы покупки недвижимости.
Термины, недвижимость в Испании
Как оформить ипотеку иностранцу в Испании?
Экологический дом. Что это такое?

Квартиры в Испании

Апартаменты в Альмуньекаре
Апартаменты на первой линии в Галера Плайя, Альмуньекар

250.000€
2 спальни,
площадь 112 m2
первая линия
Одно из эксклюзивных мест на Коста Тропикаль на пляже Плайя Галера в окружении природы. Все преимущества туристической зоны. Рядом марина, гольф клуб, 90 минут до лыжной трассы Сьерра Невада. На территории сады, бассейны, спортивные площадки, теннисный корт, бар барбекю.
описание подробно

Дома в Испании

Дом в горах, Торрокс
Дом в горах в Малаге, Торрокс

275.000 €
2 спальни
площадь участка 1.200 м2
20 мин до побережья
Прекрасный новый дом в деревенском стиле в горах всего в 20 минут от побережья. Материалы высокого качества, современный проект. Дом очень светлый, прекрасные виды со всех окон и террас, сад и большой гараж. Один этаж подготовлен под отдельные апартаменты.
описание подробно

Виллы в Испании

Вилла  на пляже  в Гранаде, Альмуньекар
Вилла на пляже в Альмуньекаре, Гранада

850.000 € 750.000 €
площадь участка 1.475 m2
площадь виллы 250 м2
1° линия
Новая вилла на 1-ой линии в Альмуньекаре с большой террасой и шикарными видами на море, с бассейном и крытой парковкой. От виллы за 5 минут можно спуститься в уютную бухту с почти приватным маленьким пляжем.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Участок земли с проектом жилого комплекса в Гранаде, Валье-де-Лекрин

2.000.000 €
площадь участка 27.604,79 м2
площадь под постройки 12.146,26 м2
Фантастический привилегированный участок в необычайно красивом и спокойном месте в окружении природы в 25 минут езды до Гранады и побережья Коста-Тропикаль. Через 40 минут уже можно кататься на лыжах в горах Сьерра Невада и менее часа до поселков Верхней Альпухарры.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

Винодельня с виноградниками
Винодельня с виноградниками в Испании, Леон

2.300.000 €
Площадь участка 50Га,
Виноградники 32 Га
Винодельня
Действующая винодельня с виноградниками на Юго-востоке провинции Леон. Известные марки марочных вин. Лицензия на строительство дегустационного зала, номеров и гастрономии. На территории виноградника частный аэродром. 5 км до аэропорта в Леоне.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Апартаменты на пляже  в Марбелья, Пуэрто Банус
№2 Апартаменты люкс в Пуэрто Банус

Аренда апартаментов:
Средняя цена в день 266€-466€
3 спальни,
в 50 м от пляжа
Шикарные апартаменты в закрытом комплексе с 5 бассейнами, теннисными кортами, садами и зонами отдыха. В лучшей части Марбелье, в 50 м от Пуэрто Банус и пляжа Playas del Duque, рядом фешенебельные рестораны и магазины, el Corte Ingles, кинотеатры и бары
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома в Нерха
Аренда дома Сан Хуан Капистрано в Нерха

Аренда дома: 440€ - 1350 € в неделю
2 спальни,
на 4 человека
5 мин на машине до пляжа Бурриана
Белоснежный тайнхаус с отдельным входом, собственным садом, патио и террасой с видом на море и горы в тихом уютном андалузском поселке Сан Хуан Капистрано в Нерхе в 5 минут от пляжа Бурриана. В урбанизации два бассейна, зоны отдыха, зеленая зона с баром.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда покупка виллы
Вилла с видом на море в Пунта Лара, Нерха

Аренда виллы: 780€ - 2.015 € в неделю
Продажа: 990.000€ 890.000€
4 спальни,
бассейн
2 мин на машине до пляжа
Прекрасная вилла в горах. Три этажа, современная планировка, эксклюзивная отделка. Вилла полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Расположена в уединенном тихом месте. С просторной террасы прекрасные виды на море.
описание подробно