1.500.000 €
Винодельня с виноградниками в провинции Малага. В наличие все разрешения и лицензии. Большой коммерческий потенциал для развития сельского туризма.
Площадь участка 18Га
Подробнее
Уникальное поместье на участке 34 га в живописных предгорьях Ронды - это редкая возможность совместить жизнь в гармонии с природой и развитие прибыльного бизнеса агротуризма.
Цена 2.100.000 €
+ расходы на оформление и налоги
Благодаря своему местоположению в сердце одного из самых востребованных регионов Андалусии, финка обладает высоким потенциалом для развития олеотуризма, производства оливкового масла и хамона, сельского туризма и устойчивого сельского хозяйства.
Поместье состоит из двух отдельных кадастровых участков, каждый со своей инфраструктурой, ресурсами и возможностями.
Участок 14,88 га — резиденция и аграрная база
Этот полностью огороженный участок — сердце поместья. Здесь расположено главное здание в типичном андалузском стиле, добротно построенное и продуманное до мелочей:
Первый этаж 201 м²:
- Жилая зона: гостиная, кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты;
- Первый этаж: веранда у бассейна (73 м²), рядом с бассейном гардеробная, ванная и техническое помещение;
- Веранда у бассейна 46 m2 с барбекю и раковиной;
Второй этаж
- просторная гостиная (86 м²), спальня на двоих и ванная
Общая полезная площадь: подвал, первый и второй этажи + складские и гаражные помещения (247 м²)
Дополнительно: склады для сельхозинвентаря (43 м² и 21 м²), зона, подготовленная для проведения мероприятий.
На территории:
- Бассейн с морской водой
- Теннисная площадка
- Мини-гольф (требует небольшого обновления)
- Огороженный 0,99 га участок огорода для выращивания овощей и фруктовых деревьев
- 13,32 га лучших пастбищ, готовых к использованию для содержания лошадей или иного скота
- На участке есть отдельное здание старого фермерского дома с постройками для животных
Старинный фермерский комплекс El Caserío de la Maja (375 м² + 1097 м² двора), ранее использовалось как жильё для семей рабочих на ферме, центральный двор подготовлен для разведения свиней и иного животноводства. Здание требует реконструкции, открывает широкие возможности для восстановления под агротуристический или производственный комплекс.
Виды с террасы и всего участка захватывают дух своей первозданной красотой и натуральной эстетикой природы. Живая тишина вокруг обволакивает сознание и погружает в глубокое расслабление с самых первых минут. Лишь щебетание птиц и шум листвы гармонично наполняют это идеальное пространство - место для уединения и вдохновения.
Участок 18,87 га —аграрная жемчужина - старинное кортихо, агропроизводство и оливковый туризм
- 1,97 га плодороднейшей земли категории Tierra de Calma — идеальной для сельского хозяйства
- 13,69 га высококачественных пастбищ
- 2,28 га оливковых деревьев сорта Hojiblanca — основа для собственного производства оливкового масла и развития олеотуризма
- 0,93 га участок, на котором расположен большой фермерский дом и склады.
Двухэтажный дом управляющего поместьем (около 170 м²) и хозяйственные постройки площадью 400 м², специально адаптированные под разведение иберийской породы свиней.
На данный момент на участке выращивается до 50 голов чистопородных иберийских свиней. Часть поголовья реализуется, а другая используется для производства хамона собственного производства — с возможностью масштабирования при наличии соответствующих разрешений
Поместье в Ронде
Поместье в Ронде
Патио
Патио
Патио
Сельхоз техника
Тенисный корт
Бассейн
Бассейн
Виды на окрестности
Элементы декора
Ванная комната
Ванная комната
Пейзажи
Поместье
Поместье
Кухня в доме на участке
Кухня в поместье
Обеденная зона
Элементы декора
Элементы декора
Элементы декора
Спальня
Спальня
Спальня
Спальня
Спальня
Спальня
Лестница
Гостиная
Гостиная
Виды с террасы
Поместье в Ронде
Поместье в Ронде
Вид на бассейн
Почему именно Ронда?
Ронда — не просто один из самых живописных городов Испании, а настоящий магнит для туристов со всего мира. Город знаменит своей историей, драматическими пейзажами и богатой гастрономической культурой.
Преимущества локации:
- Всего 15–20 минут до центра Ронды
- Отличная транспортная доступность
- Расположение на плато — панорамные виды на Ронду, Арриате, Грасалему, Ольверу и даже ночные огни Морон-де-ла-Фронтера
- Аэропорты Малаги, Севильи и Хереса — в пределах 1 часа езды
Климат в регионе:
Регион обладает мезо-термо-средиземноморским климатом — 2700 солнечных часов в году, мягкие зимы и теплое лето. Осадков — около 648 мм в год, что идеально для оливковых рощ и пастбищ. Пологие склоны участков позволяют полностью механизировать сельскохозяйственные работы.
Коммерческий потенциал: от оливкового масла до хамона
Поместье уже функционирует как аграрный комплекс с реальным производством. Его активы включают:
- Оливковые рощи и потенциал для производства оливкового масла премиум-класса
- Возможности для развития оливкового туризма: экскурсии по плантации оливок, дегустации масла, мастер-классы
- Действующее производство хамона из иберийской свинины, выращенной на собственных пастбищах
- Инфраструктура для сельского туризма: отель, проведение мероприятий, гастрономические программы
- Расположение в окружении престижных бодег, виноградников и оливковых плантаций создает синергию и приток туристов
Возможно содержать иной скот или развивать иную аграрно-туристическую деятельность, запросив надлежащие разрешения у местных властей.
Это не просто коммерческая недвижимость в Ронде. Это возможность жить в одном из самых красивых уголков Испании, создать устойчивый, прибыльный и экологичный бизнес, соединить страсть к земле, вину, оливкам и хамону с реальным коммерческим успехом.
Готовы узнать больше? Свяжитесь с нами для уточнения деталей WhatsApp: +34 (656) 196 880 / +7 (903) 327 60 59 — мы организуем осмотр поместья перед покупкой и ответим на ваши вопросы.
Поместья и финки в провинции Малага
Винодельня с виноградниками в Малаге
Шикарное поместье в горах Малаги с огромным коммерческим потенциалом
2.100.000 €
Уникальное поместье на участке 34 га в живописных предгорьях Ронды - это редкая возможность совместить жизнь в гармонии с природой и развитие прибыльного бизнеса агротуризма
34Га
Подробнее
Финка Винодельня с виноградниками в Малаге
2.800.000 €
Действующая винодельня с виноградниками в окружении природного парка и 40 км от пляжей Марбельи. Все лицензии и разрешения на деятельность.
5.3467Га
Подробнее
Отель-бутик и бодега с виноградниками
3.000.000 €
Отель и действующая винодельня с виноградниками в Малаге. 5 марок вин, все необходимое оборудование для производства.
Площадь участка 1.33Га, 3.77Га, 19.83Га
Подробнее
