Инвестировать в отельный бизнес в Андалусии: почему сейчас идеальное время — и где выгоднее всего вкладываться Почему инвестиции в отельный бизнес в Альпухарре (Гранада) в 2025 году приносят до 28% годовой рентабельности? Сравнение с арендой жилья, расчёт ROI на примере Читать далее
3 апреля 2025 года Испания официально закрывает программу получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость. Все заявки, поданные до этой даты, будут рассмотрены на прежних условиях.
Условия для подачи на Золотую визу до 3 апреля 2025:
Инвестиции в недвижимость:
- Минимальная сумма — €500,000 на одного заявителя.
- Можно купить один объект или несколько (например, апартаменты для сдачи в аренду), если их общая стоимость превышает €500,000.
- Важно: Основная сумма (€500,000) не должна быть оформлена в ипотеку. Если стоимость объекта выше, разницу можно покрыть кредитом.
Совместная покупка:
Если недвижимость оформлена на нескольких собственников, минимальная сумма для получения визы увеличивается пропорционально. Например, для двух владельцев — €1,000,000.
Альтернатива: виза цифрового кочевника (Digital Nomad Visa)
Обратите внимание на ВНЖ для удаленных работников и фрилансеров.
Условия для визы кочевника:
- Подтверждение дохода от зарубежного работодателя или клиентов (минимум €2,400/мес).
- Договор аренды или покупка жилья в Испании.
- Возможность жить и работать в стране до 5 лет.
Риэлторские услуги для цифровых кочевников:
- Подбор апартаменты или дома для аренды/покупки в соответствии с вашим бюджетом.
- Помощь с пакетом документов для подачи на визу.
Юридическая поддержка:
- Оптимизация налоговых обязательств.
- Консультации по выбору между визой кочевника и другими программами.
Почему обратиться к нам?
- Прямой доступ к объектам: Многие владельцы недвижимости не публикуют объявления — мы работаем с закрытыми предложениями.
- Опыт в Андалусии: Знаем местный рынок, законы и подводные камни.
Для получения дополнительной информации вы можете связаться с нами. WhatsApp: +34 (656) 196 880 / +7 (903) 327 60 59
