¿Sabías que invertir en un hotel con restaurante en la Alpujarra (Granada) puede generar hasta un 28% de rentabilidad anual? Comparativa con el alquiler residencial, análisis de riesgos y oportunidades en Andalucía en 2025.
Hotel rural de naturaleza en el corazón de La Alpujarra (Granada) — un negocio consolidado con clientela internacional fidelizada y rentabilidad demostrada.
Acogedor hotel en funcionamiento, ubicado en uno de los rincones más pintorescos de Andalucía: un valle montañoso aislado, con acceso directo a la autovía y a solo 6 km del Parque Nacional de Sierra Nevada.
Se trata de un negocio totalmente operativo, con procesos establecidos, rentabilidad anual contrastada y una cartera fidelizada de clientes internacionales.
Precio de venta: 1 950 000 € 1 350 000 €
+ Gastos relacionados con la compra de propiedad
Datos principales del inmueble
- Tipo: Inmueble comercial (hotel + restaurante)
- Parcela: 12 032 m² (zona privada rodeada de almendros y cerezos)
- Superficie construida: 1 909 m²
- Habitaciones: 21 apartamentos / habitaciones dobles (para 2–4 huéspedes), cada una con:
- baño completo;
- terraza o balcón privado con vistas a la montaña;
- calefacción central y aire acondicionado individual (frío/calor);
- doble acristalamiento, Wi-Fi, TV y minibar;
El inmueble se vende con documentación completa y licencias vigentes, incluida la autorización para el ejercicio de la actividad hotelera y de restauración.
Infraestructura:
- Restaurante con cocina tradicional alpujarreña;
- Bar;
- Piscina al aire libre de agua salada y terraza-solarium;
- Sala independiente para seminarios, eventos corporativos y celebraciones privadas;
- Jardines y terrazas cuidados para el descanso;
Servicios adicionales:
Organización de eventos privados; Picnics personalizados para excursiones; Transporte desde/hacia el aeropuerto o estaciones;
Jardín
Piscina
Entrada del Hotel
Hotel en la Alpujarra
Bar Restaurante
Bar Restaurante
Elementos Decorativos
Lámpara
Patio
Patio
Zona de Recepción
Salón de Eventos
Bar de Vinos del Restaurante
Un refugio auténtico para amantes de la naturaleza
Este hotel encarna la filosofía de «volver a las raíces». Aquí, el lujo se mide en silencio de montaña, aire puro, el murmullo de los arroyos y los sabores de la cocina local. Los huéspedes vienen a vivir la auténtica Andalucía, practicar senderismo o ciclismo, o simplemente desconectar.
El edificio, de construcción reciente, respeta la arquitectura tradicional alpujarreña, utilizando materiales naturales (madera, pizarra) que se integran armónicamente en el paisaje, creando una atmósfera cálida y acogedora.
Ventajas para el inversor:
- Negocio listo con ingresos desde el día 1: hotel en funcionamiento con alta ocupación estacional.
- Demanda alta y estable: La Alpujarra es uno de los destinos más demandados para el turismo consciente en España.
- Clientela internacional consolidada: el 65% de los huéspedes proviene de la UE (Dinamarca, Noruega, Suecia, Alemania, Países Bajos, Reino Unido, Francia), garantizando estabilidad frente a fluctuaciones del mercado local.
- Baja competencia en el segmento premium de hoteles de naturaleza.
- Regulación turística favorable: a diferencia de las zonas costeras, en La Alpujarra aún se conceden licencias VFT (Viviendas con Fines Turísticos), sin las restrictivas moratorias de otras áreas.
Ubicación
El hotel se encuentra en una tranquila zona rural de la famosa comarca de La Taha de Pitres, en la ladera soleada de Sierra Nevada. Es ideal para explorar los «pueblos blancos», disfrutar del parque natural y degustar productos locales. Su cercanía a Lanjarón, Trevélez y su excelente accesibilidad lo convierten en un destino muy atractivo.
Los huéspedes valoran especialmente su ambiente hogareño, la posibilidad de desconectar y la conexión profunda con la naturaleza. Es el punto de partida perfecto para descubrir La Alpujarra, con rutas de senderismo que comienzan literalmente en la puerta del hotel.
Video
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