Инвестировать в отельный бизнес в Андалусии: почему сейчас идеальное время — и где выгоднее всего вкладываться Почему инвестиции в отельный бизнес в Альпухарре (Гранада) в 2025 году приносят до 28% годовой рентабельности? Сравнение с арендой жилья, расчёт ROI на примере Читать далее
Сельскохозяйственное поместье площадью 50 га с виноградниками и двумя традиционными домами (120 м²) в провинции Гранада. Расположено в живописной природной зоне с панорамными видами на Сьерра-Неваду. Цена: 890 000 €.
Цена: 890.000€
+ расходы на оформление и налоги
Основные характеристики
- Площадь участка: 50 га (500 000 м²)
- Строения: 2 фермерских дома, 120 м² суммарно
- Культура: Виноградники
- Локация: Природная зона, виды на Сьерра-Неваду
Возможности использования
- Производство вина
- Развитие агротуризма
- Частная резиденция вдали от городской суеты
Идеальный объект для инвестора, ищущего прибыльный агробизнес или уединённую жизнь в сердце Андалусии.
Для отдыха есть два уютных каменных дома. Толстые каменные стены поддерживают постоянный климат внутри.
Финка с виноградниками
Финка с виноградниками
Жилой дом
Пейзаж
Вид на виноградники с воздуха
Искусственный пруд
Вид сверху на жилой дом
Посадки
Описание поместья
Финка в Гранаде площадью 50 гектар с великолепными виноградниками в окружении природы. Прекрасные виды на горы Сьерра-Невада. Рядом огромная тополевая роща.
Сейчас большую часть посадок занято под миндальные деревья и различные сорта винограда. Благодаря погребам и виноградникам винодельня производит одни из лучших сортов вин Гранады. Имеются в наличие все разрешения от Хунты Андалусии.
Постройки
Здание построено в 1920 году, отреставрировано в 1974 году и с 2002 года постоянно
реконструируется. Склад 200m² для хранения сельхозтехники. Есть проект расширения
склада до 1000m².Два дома площадью по 120m² полностью оборудованы для комфортного
проживания. Зал-столовая с большим каменным камином, три спальни , ванная комната и кухня, горячая вода телевидение и т.п. Новый строящийся дом 800m² для сельского туризма.
Проекты согласованы всеми компетентными организациями: мэрией, министерством по туризму,
градостроительству и окружающей среды. и т. д Винодельня как музей с винным погребом с 26 бутылями 19 века. Погреб до сих пор используется из-за своего чудного аромата.
Посадки
Сейчас под виноградники занято 2.5 гектара. Сорта винограда Темпранильо и Сира.
41 гектар занято под миндальные деревья сорта Гуара. 10 фруктовых деревьев для личного пользования.
Сельхохтехника
- тракторы JOHN DEERE
- 2 культиватора
- 1 плуг( vertederas de 10 brazos)
- 1 гидравлические переходники (intercepas hidraulico)
- 1 автоматический распылитель на 1000 литров
Оросительный пруд 6,5 млн литров, наполняется из двух собственных скважен. На ферме подключено электричество, телефон и городской водопровод с питьевой водой. Проложено решетчатое покрытие и система капельного орошения .
Расположение
Финка находится в часе езды от Гранады. в 400m от автомагистрали, по которой можно добраться до любой точки Гранады, всего 10 км до крупнейших индустриальных полигонов Андалусии, где есть Mercadona и другие коммерческие центры региона. 75 км до снежных склонов и всего час езды до пляжей Мотриля и Альмерии. Недалеко расположены отели, рестораны и супермаркет и вся городская инфраструктура.
Если вы ищите, как выгодно инвестировать средства и купить готовый рентабельный бизнес, свяжитесь с нами WhatsApp: +34 (656) 196 880 / +7 (903) 327 60 59
