на главную

Купить недвижимость в Испании


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: Стоимость жилья в Испании выросла впервые за 3 года

3.06.2014

В первом триместре стоимость квадратного метра жилья 1.466 евро, это на 1.3% выше, чем в декабре.

Средняя стоимость жилья в Малаге выросла впервые за последние 3 года. Пока неизвестно, это случайность, потому что цены достигли дна после нескольких лет падения, или это начало повышения спроса и свежая струя воздуха в спросе на недвижимость. Что не вызывает сомнения, это то что, согласно официальным данным Министерства развития, средняя цена квадратного метра жилья в Испании с января по март в этом году в Малаге поднялось до 1.466,3 евро, что на 1.3% выше чем на конец 2013 года.

Последнее повышение цен в провинции Малага было в четвертом квартале 2010 года и выглядело почти незаметно, всего 7 евро на квадратный метр. Между тем, сейчас повышение 19 евро. Не выглядит большой разницей, но если взять типовое жилье с площадью 100м², то получается разница в 2.000 евро. В этом случае средняя стоимость жилья 100 м² в Малаге 146.630 евро. Ничего общего с 234.830 евро в первом квартале 2008 года, когда цены были максимальные за всю историю.

Интересно, что в начале этого года по сравнению с предыдущим. Квадратный метр жилья упал в двух главных городах провинции, в Малаге и Марбелье. В столице на побережье средняя стоимость квадратного метра 1.256 евро, это ниже на 4.7%. В других городах на 25.000 жителей, повысилась стоимость жилья с января по март в Эстепоне (1.343 евро, +1.8%), Фуэнхирола (1.485 евро, + 3,6%), Ронда (1.037 евро, + 3%), Торремолинос (1.444 евро, + 6.5%).

Провинция Малага на девятом месте из самых дорогих в Испании и на первом месте в Андалусии. Обогнала по ценам Сеута, Мелилью, три провинции Страны Басков, Мадрид, Барселону и Балеарские острова. Если проанализировать города с населением больше 25.000 человек, Марбелья - самый дорогой город в Андалусии, хотя в национальном отношении на 22 месте. Самый дорогой город в Испании с большой разницей, это Сан Себастьян, где 3.277 евро за квадратный метр. В три раза дороже, чем в центре Малаги.

Эксперты по недвижимости показывают начало перемен в этом секторе, судя по Малаге, одной из самых привлекательных провинций для иностранных инвесторов, и которая одна из первых пострадала от кризиса. Желание банков избавиться от активов снизило цены, но сейчас, похоже, началось возрождение рынка недвижимости.

Источник malagahoy.es
перевод Коломейцева Валерия

Новости рынка испанской недвижимости

2.05.2017 Новый декрет о краткосрочной аренде жилья для туристов. Что надо знать владельцам недвижимости на территории Андалусии.
30.03.2017 Небольшой завод в Гранаде получает премию за лучшее оливковое масло virgen extra в Испании
25.02.2017 Цены на вторичное жилье в Испании выросли на 7.37%
18.07.2015 Интересные предложения от банков. Дешевые квартиры в Испании..
17.03.2015 Почему иностранцы покупают недвижимость в Испании?
12.02.2014 Покупка винодельни - выгодный способ инвестирования в испанскую экономику.

Квартиры в Испании

Квартира  на море в  Альмуньекаре
Квартира на море в Испании, Альмуньекар

520.000 €
2 спальни,
250 m² общая площадь
110m² жилая площадь
140m² терраса
первая линия
Квартира в уютном эксклюзивном месте на пляже Котобро прямо у моря и близко от всех городских удобств. Огромная терраса с барбекю и красивым видом на море. Ощущения, как в собственном доме. Квартира полностью меблирована и оборудована для комфортного проживания.
описание подробно

Дома в Испании

таунхаусы от застройщика в Марбелье
Элитные таунхаусы от застройщика в Марбелье, Корона де Нагуэлес

360.000€ - 460.000€
Площадь дома 162,59m2 - 168,7m2
Полезная площадь 150,85 m2
3 спальни,
Шикарные дома в андалузском стиле самого высокого качества с прекрасными видами. В урбанизации зеленая зона, бассейны, детская площадка, теннисный корт, подземный гараж. Рядом море и горы, лучшие рестораны, поля для гольфа, спортивные клубы и центр Марбельи, 2 часа до Сьерра Невада.
описание подробно

Виллы в Испании

Вилла в Бенаависе
Вилла от застройщика в Бенаависе

1.150.000€
3 спальни,
Площадь участка: 1000m2
площадь виллы: 820m2
Уникальная возможность стать владельцем элегантной современной виллы в средиземноморском стиле от застройщика на побережье в Бенаависе. Панорамные виды на море и сад. Много света. Просторные террасы. Роскошная внутренняя отделка.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Участок земли с проектом жилого комплекса в Гранаде, Валье-де-Лекрин

2.000.000 €
площадь участка 27.604,79 м2
площадь под постройки 12.146,26 м2
Фантастический привилегированный участок в необычайно красивом и спокойном месте в окружении природы в 25 минут езды до Гранады и побережья Коста-Тропикаль. Через 40 минут уже можно кататься на лыжах в горах Сьерра Невада и менее часа до поселков Верхней Альпухарры.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

купить табачные лавки
Купить бизнес в Испании, табачные лавки

500.000 €
Собственное помещение 110 m2;
Помещение, взятое в аренду, 50 m2.
Продаются две табачные лавки в Мотриле, готовый действующий бизнес со всеми лицензиями и разрешениями на торговую деятельность. Есть возможность купить дополнительно за 400.000 € 100 автоматов по продаже сигарет, установленных в барах города.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов


Аренда апартаментов на первой линии в Галера Плайя, Альмуньекар

Аренда: 500€-700 € в неделю
2 спальни
Площадь апартаментов 100 м2;
Галера Плайя - одна из эксклюзивных резиденций на Коста Тропикаль с садами, зонами отдыха, спортивными площадками, парками и бассейнами. В жилом комплексе бассейны, сады, бар-барбекю и теннисная площадка. Красивые виды на море и все преимущества туристической зоны
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома рядом с пляжем в Нерха
Аренда дома рядом с пляжем в Нерха

Аренда дома: 970€ - 2.700 € в неделю
5 спален, на 10 человек,
бассейн
400м до пляжа
Просторный дом с собственным бассейном в одном из самых прекрасных районов Нерха на возвышенности рядом с пляжем Бурриана. Прекрасные террасы с фантастическими видами на море и горы До пляжа, баров, ресторанов и супермаркетов всего 400м, желательно иметь машину.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда покупка виллы
Вилла с видом на море в Пунта Лара, Нерха

Аренда виллы: 780€ - 2.015 € в неделю
Продажа: 990.000€ 890.000€
4 спальни,
бассейн
2 мин на машине до пляжа
Прекрасная вилла в горах. Три этажа, современная планировка, эксклюзивная отделка. Вилла полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Расположена в уединенном тихом месте. С просторной террасы прекрасные виды на море.
описание подробно