на главную

Купить недвижимость в Испании

+7(927)512-87-34
+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: Стоимость жилья в Испании выросла впервые за 3 года

3.06.2014

В первом триместре стоимость квадратного метра жилья 1.466 евро, это на 1.3% выше, чем в декабре.

Средняя стоимость жилья в Малаге выросла впервые за последние 3 года. Пока неизвестно, это случайность, потому что цены достигли дна после нескольких лет падения, или это начало повышения спроса и свежая струя воздуха в спросе на недвижимость. Что не вызывает сомнения, это то что, согласно официальным данным Министерства развития, средняя цена квадратного метра жилья в Испании с января по март в этом году в Малаге поднялось до 1.466,3 евро, что на 1.3% выше чем на конец 2013 года.

Последнее повышение цен в провинции Малага было в четвертом квартале 2010 года и выглядело почти незаметно, всего 7 евро на квадратный метр. Между тем, сейчас повышение 19 евро. Не выглядит большой разницей, но если взять типовое жилье с площадью 100м², то получается разница в 2.000 евро. В этом случае средняя стоимость жилья 100 м² в Малаге 146.630 евро. Ничего общего с 234.830 евро в первом квартале 2008 года, когда цены были максимальные за всю историю.

Интересно, что в начале этого года по сравнению с предыдущим. Квадратный метр жилья упал в двух главных городах провинции, в Малаге и Марбелье. В столице на побережье средняя стоимость квадратного метра 1.256 евро, это ниже на 4.7%. В других городах на 25.000 жителей, повысилась стоимость жилья с января по март в Эстепоне (1.343 евро, +1.8%), Фуэнхирола (1.485 евро, + 3,6%), Ронда (1.037 евро, + 3%), Торремолинос (1.444 евро, + 6.5%).

Провинция Малага на девятом месте из самых дорогих в Испании и на первом месте в Андалусии. Обогнала по ценам Сеута, Мелилью, три провинции Страны Басков, Мадрид, Барселону и Балеарские острова. Если проанализировать города с населением больше 25.000 человек, Марбелья - самый дорогой город в Андалусии, хотя в национальном отношении на 22 месте. Самый дорогой город в Испании с большой разницей, это Сан Себастьян, где 3.277 евро за квадратный метр. В три раза дороже, чем в центре Малаги.

Эксперты по недвижимости показывают начало перемен в этом секторе, судя по Малаге, одной из самых привлекательных провинций для иностранных инвесторов, и которая одна из первых пострадала от кризиса. Желание банков избавиться от активов снизило цены, но сейчас, похоже, началось возрождение рынка недвижимости.

Источник malagahoy.es
перевод Коломейцева Валерия

Новости рынка испанской недвижимости

2.05.2017 Новый декрет о краткосрочной аренде жилья для туристов. Что надо знать владельцам недвижимости на территории Андалусии.
30.03.2017 Небольшой завод в Гранаде получает премию за лучшее оливковое масло virgen extra в Испании
25.02.2017 Цены на вторичное жилье в Испании выросли на 7.37%
18.07.2015 Интересные предложения от банков. Дешевые квартиры в Испании..
17.03.2015 Почему иностранцы покупают недвижимость в Испании?
12.02.2014 Покупка винодельни - выгодный способ инвестирования в испанскую экономику.

Квартиры в Испании

Апартаменты от застройщика в Салобрении
Апартаменты от застройщика в Салобрении, Гранада

от 75.000€
2-4 спальни,
Новая уникальная урбанизация "Оазис-де-Салобрения" в 5 минутах от Альмуньекара и Мотриля. Внутренняя отделка высокого класса. В здании лифт до подземного гаража. Детские площадки, два бассейна, зоны отдыха, круглосуточная охрана. Всего час до горнолыжного курорта Сьерра Невада.
описание подробно

Дома в Испании

Дом  с бассейном  в  горах
Дом с бассейном в горах, Малага

370.000 €
3 спальни
Площадь дома 120 м2
площадь участка 350 м2
20 мин до побережья
Новый дом со всеми удобствами для любителей природы и спокойной комфортной загородной жизни. Расположен в горах рядом с дорогой Торрокс-Компета и деревней Компета, знаменитой своими сладкими винами. В Компета 35 баров и ресторанов с вкусной едой и низкими ценами.
описание подробно

Виллы в Испании

 виллы от застройщика в Торре дель Мар
Современные виллы от застройщика в Торре дель Мар

381.500 € до 468.000 €
2-3 спальни,
Площадь участка 350 m²
Виллы с просторными террасами и бассейном на побережье Коста дель Соль. Эксклюзивный проект, современный дизайн и высокая эффективность, много естественного света, высококачественные материалы. Идеальное решение для комфортного отдыха. Персональный консультант для вашего дома.
описание подробно

Земля в Испании

земля в Испании под застройку
Участок земли в Испании под застройку, Ла Эрадура - Гранада

230.000 €
площадь участка 1000 м2
площадь постройки 300 м2
Уникальное эксклюзивное место для гармоничной жизни в окружении нетронутой природы. Район объявлен Юнеско регионом с уникальной биосферой и находится под его защитой. Фантастические панорамные виды на море и горы. В 5 минут от скалистого дикого пляжа, автострады и час от аэропорта Малаги.
описание подробно

Коммерческая недвижимость


Поместье в Испании в горах Альпухарры

1.500.000 €
дом, три коттеджа
площадь поместья 24 гектара
туристический бизнес
Уникальное эксклюзивное старинное поместье, действующий туристический бизнес "turismo rural". Поместье окружено садами миндаля, оливковыми рощами и виноградниками. До пляжа 45 минут на машине. Прекрасная панорама Сьерра Невада, средиземное море и берег Африки.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов


Аренда апартаментов на первой линии в Галера Плайя, Альмуньекар

Аренда: 390€ - 700€ в неделю
2 спальни,
бассейн
1 линия
Прекрасные виды на море. В урбанизации бассейны, сады, бар-барбекю и теннисная площадка. Рядом элегантный ресторан с зоной "Chill-out", порт для яхт. Для любителей гольфа 15 км до Moriscos Golf Club и 30 км до гольф клуба Macharaviaya в Малаге.
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома в Нерха
Аренда дома Сан Хуан Капистрано в Нерха

Аренда дома: 440€ - 1350 € в неделю
2 спальни,
на 4 человека
5 мин на машине до пляжа Бурриана
Белоснежный тайнхаус с отдельным входом, собственным садом, патио и террасой с видом на море и горы в тихом уютном андалузском поселке Сан Хуан Капистрано в Нерхе в 5 минут от пляжа Бурриана. В урбанизации два бассейна, зоны отдыха, зеленая зона с баром.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда покупка виллы
Вилла с видом на море в Пунта Лара, Нерха

Аренда виллы: 780€ - 2.015 € в неделю
Продажа: 990.000€ 890.000€
4 спальни,
бассейн
2 мин на машине до пляжа
Прекрасная вилла в горах. Три этажа, современная планировка, эксклюзивная отделка. Вилла полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Расположена в уединенном тихом месте. С просторной террасы прекрасные виды на море.
описание подробно