на главную

Купить недвижимость в Испании

+7(927)512-87-34
+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Иностранцы ищут возможности на рынке недвижимости в Испании

27.09.2013

Иностранцы купили 13.632 объектов недвижимости в Испании, это 16,9% от общего количества сделок покупки жилья.

Это самый высокий процент с 2006 по 2013 год По словам Хорхе Альмагро, коммерческого директора компании Jones Lang LaSalle, покупатели в основном британцы, немцы, русские и скандинавы. Их привлекает климат, безопасность и инфраструктура.

Во втором квартале замедлилось падение сделок купли-продажи на рынке жилья. После ударного падения в 21% в январе, феврале и марте, падение замедлилось но на этот раз на 4,2% по сравнению с тем же периодом в 2012 году.

Самым поразительным является то, что Министерство Развития подтверждает тенденцию на рынке элитной недвижимости в Испании - все больше иностранцев покупают элитное жилье. Действительно, иностранцы купили 16,9% жилья, проданного с апреля по июнь.

Это самый высокий процент с 2006 года. "Например, на Коста-дель-Соль большинство покупателей немцы и британцы, но также наступают и русские и скандинавы." По словам Хорхе Альмагро, большинство покупателей - это пожилые пары, которые стремятся обустроиться в Испании. Наиболее популярно жилье с террасой и двумя спальнями.

Также среди покупателей иностранцев встречаются предприниматели, которых Испания интересует не только как страна проживания, но и как инвестиции.

Среди автономных сообществ выделяются те, которые интересны для туристов. Например, на Канарах наибольшее увеличение продаж (16,2%). А если учесть только регионы с высоким уровнем продаж, то это Валенсия, Андалусия и Каталония. В таком порядке распределяются наиболее популярные для иностранцев регионы. Точнее, по провинциям, где было наибольшее количество сделок купли-продажи недвижимости это Аликанте (3543 жилья), Малага (1771), Барселона (1008), Тенерифе (921) и Жирона (767).

"Иностранцев привлекает наш климат , гастрономия, культура, но также и инфраструктура, безопасность и правовая стабильность", объясняет Альмагро, "увеличение продаж произошло из-за падения цен и доступность, и в тоже время хорошие инвестиции. В основном это клиенты, которые не нуждаются в финансировании. Или не нуждаются или могут получить финансирование в своей стране".

Сейчас можно даже найти жилье, которое продается по цене строительства. В основном это квартира в жилом комплекте с двумя спальнями, террасой по цене от 90,000 евро.

Это на стандартном рынке недвижимости. А на рынке элитной недвижимости в Испании в марте возрос интерес покупателей с США, Мексики, Колумбии и Венесуэлы к таким городам как Мадрид, Барселона или Майорка. Также увеличилось число покупателей с Китая, которые ищут недвижимость от 500.000 euros.

Количество сделок недвижимости по провинциям Испании

Валенсия 4.242
Андалусия 2.363
Каталония 2.174
Канарские острова 1.526
Балеарские острова 656
Мадрид 582
Мурсия 537
Арагон 106
Кастилья Ла Манча 89
Кастилия и Леон 50
Галиции 44
Астурия 42
Страна Басков 38
Риоха 25
Наварра 23
Кантабрия 18
Сеута и Мелилья 16
Эстремадура 15

перевод Валерия Коломейцева
teinteresa.es

Новости рынка испанской недвижимости

2.05.2017 Новый декрет о краткосрочной аренде жилья для туристов. Что надо знать владельцам недвижимости на территории Андалусии.
30.03.2017 Небольшой завод в Гранаде получает премию за лучшее оливковое масло virgen extra в Испании
25.02.2017 Цены на вторичное жилье в Испании выросли на 7.37%
18.07.2015 Интересные предложения от банков. Дешевые квартиры в Испании..
17.03.2015 Почему иностранцы покупают недвижимость в Испании?
12.02.2014 Покупка винодельни - выгодный способ инвестирования в испанскую экономику.

Квартиры в Испании

Квартира в Playa Granada  Golf Resort
Квартира на море в Playa Granada Golf Resort

189.000 €
2 спальни,
Общая площадь 95,5 m2;
Благоустроенная квартира в привилегированном районе в 100м от пляжа, рядом рестораны, гольф поля и летний дворец Королевы Бельгии Фабиолы. В урбанизации клуб для отдыха Club Social с зоной WiFi для мероприятий и SPA центр с сауной, турецкой баней, крытым бассейном и джакузи.
описание подробно

Дома в Испании

таунхаусы от застройщика в Марбелье
Элитные таунхаусы от застройщика в Марбелье, Корона де Нагуэлес

360.000€ - 460.000€
Площадь дома 162,59m2 - 168,7m2
Полезная площадь 150,85 m2
3 спальни,
Шикарные дома в андалузском стиле самого высокого качества с прекрасными видами. В урбанизации зеленая зона, бассейны, детская площадка, теннисный корт, подземный гараж. Рядом море и горы, лучшие рестораны, поля для гольфа, спортивные клубы и центр Марбельи, 2 часа до Сьерра Невада.
описание подробно

Виллы в Испании

Аренда покупка виллы
Вилла с видом на море в Пунта Лара, Нерха

Аренда виллы: 780€ - 2.015 € в неделю
Продажа: 990.000€ 890.000€
4 спальни,
бассейн
2 мин на машине до пляжа
Прекрасная вилла в горах. Три этажа, современная планировка, эксклюзивная отделка. Вилла полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Расположена в уединенном тихом месте. С просторной террасы прекрасные виды на море.
описание подробно

Земля в Испании

земля в Испании под застройку
Участок земли в Испании под застройку, Ла Эрадура - Гранада

230.000 €
площадь участка 1000 м2
площадь постройки 300 м2
Уникальное эксклюзивное место для гармоничной жизни в окружении нетронутой природы. Район объявлен Юнеско регионом с уникальной биосферой и находится под его защитой. Фантастические панорамные виды на море и горы. В 5 минут от скалистого дикого пляжа, автострады и час от аэропорта Малаги.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

дискотека действующий бизнес
Ночной клуб - дискотека, действующий бизнес

460.000 €
вместимость 150 человек
в 100 м от пляжа
Дискотека расположена в самом центре Альмуньекара на побережье Коста Тропикаль, действующий бизнес в 100 м от красивого пляжа. Дискотека полностью оборудована и располагает всеми необходимыми разрешениями и лицензиями на деятельность. Мягкий климат, доступные цены.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов


Аренда апартаментов на первой линии в Галера Плайя, Альмуньекар

Аренда: 390€ - 700€ в неделю
2 спальни,
бассейн
1 линия
Прекрасные виды на море. В урбанизации бассейны, сады, бар-барбекю и теннисная площадка. Рядом элегантный ресторан с зоной "Chill-out", порт для яхт. Для любителей гольфа 15 км до Moriscos Golf Club и 30 км до гольф клуба Macharaviaya в Малаге.
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома в Нерха
Аренда дома Сан Хуан Капистрано в Нерха

Аренда дома: 440€ - 1350 € в неделю
2 спальни,
на 4 человека
5 мин на машине до пляжа Бурриана
Белоснежный тайнхаус с отдельным входом, собственным садом, патио и террасой с видом на море и горы в тихом уютном андалузском поселке Сан Хуан Капистрано в Нерхе в 5 минут от пляжа Бурриана. В урбанизации два бассейна, зоны отдыха, зеленая зона с баром.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда виллы  на пляже Бурриана, Нерха
Аренда виллы на пляже Бурриана, Нерха

Аренда виллы: Цена по запросу
2 спальни, 2 ванных,
бассейн
5 минут до пляжа
Прекрасная, уютная вилла с фантастическими видами на море в спокойном уединенном районе рядом с лучшим пляжем Нерхи Буриана. До пляжа 5 минут пешком, рядом магазины, кафе и рестораны. На пляже есть лежаки для загара и волейбольные площадки. На участке с сад, бассейн, барбекю.
описание подробно