на главную

Купить недвижимость в Испании


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Иностранцы ищут возможности на рынке недвижимости в Испании

27.09.2013

Иностранцы купили 13.632 объектов недвижимости в Испании, это 16,9% от общего количества сделок покупки жилья.

Это самый высокий процент с 2006 по 2013 год По словам Хорхе Альмагро, коммерческого директора компании Jones Lang LaSalle, покупатели в основном британцы, немцы, русские и скандинавы. Их привлекает климат, безопасность и инфраструктура.

Во втором квартале замедлилось падение сделок купли-продажи на рынке жилья. После ударного падения в 21% в январе, феврале и марте, падение замедлилось но на этот раз на 4,2% по сравнению с тем же периодом в 2012 году.

Самым поразительным является то, что Министерство Развития подтверждает тенденцию на рынке элитной недвижимости в Испании - все больше иностранцев покупают элитное жилье. Действительно, иностранцы купили 16,9% жилья, проданного с апреля по июнь.

Это самый высокий процент с 2006 года. "Например, на Коста-дель-Соль большинство покупателей немцы и британцы, но также наступают и русские и скандинавы." По словам Хорхе Альмагро, большинство покупателей - это пожилые пары, которые стремятся обустроиться в Испании. Наиболее популярно жилье с террасой и двумя спальнями.

Также среди покупателей иностранцев встречаются предприниматели, которых Испания интересует не только как страна проживания, но и как инвестиции.

Среди автономных сообществ выделяются те, которые интересны для туристов. Например, на Канарах наибольшее увеличение продаж (16,2%). А если учесть только регионы с высоким уровнем продаж, то это Валенсия, Андалусия и Каталония. В таком порядке распределяются наиболее популярные для иностранцев регионы. Точнее, по провинциям, где было наибольшее количество сделок купли-продажи недвижимости это Аликанте (3543 жилья), Малага (1771), Барселона (1008), Тенерифе (921) и Жирона (767).

"Иностранцев привлекает наш климат , гастрономия, культура, но также и инфраструктура, безопасность и правовая стабильность", объясняет Альмагро, "увеличение продаж произошло из-за падения цен и доступность, и в тоже время хорошие инвестиции. В основном это клиенты, которые не нуждаются в финансировании. Или не нуждаются или могут получить финансирование в своей стране".

Сейчас можно даже найти жилье, которое продается по цене строительства. В основном это квартира в жилом комплекте с двумя спальнями, террасой по цене от 90,000 евро.

Это на стандартном рынке недвижимости. А на рынке элитной недвижимости в Испании в марте возрос интерес покупателей с США, Мексики, Колумбии и Венесуэлы к таким городам как Мадрид, Барселона или Майорка. Также увеличилось число покупателей с Китая, которые ищут недвижимость от 500.000 euros.

Количество сделок недвижимости по провинциям Испании

Валенсия 4.242
Андалусия 2.363
Каталония 2.174
Канарские острова 1.526
Балеарские острова 656
Мадрид 582
Мурсия 537
Арагон 106
Кастилья Ла Манча 89
Кастилия и Леон 50
Галиции 44
Астурия 42
Страна Басков 38
Риоха 25
Наварра 23
Кантабрия 18
Сеута и Мелилья 16
Эстремадура 15

перевод Валерия Коломейцева
teinteresa.es

Новости рынка испанской недвижимости

2.05.2017 Новый декрет о краткосрочной аренде жилья для туристов. Что надо знать владельцам недвижимости на территории Андалусии.
30.03.2017 Небольшой завод в Гранаде получает премию за лучшее оливковое масло virgen extra в Испании
25.02.2017 Цены на вторичное жилье в Испании выросли на 7.37%
18.07.2015 Интересные предложения от банков. Дешевые квартиры в Испании..
17.03.2015 Почему иностранцы покупают недвижимость в Испании?
12.02.2014 Покупка винодельни - выгодный способ инвестирования в испанскую экономику.

Квартиры в Испании

Квартира  на море, Альмуньекар
Квартира у моря в Испании, Альмуньекар

170.000 €
2 спальни,
площадь 90 m²;
150m от моря
Квартира на пляже Котобро в тихом уютном районе Альмуньекара. Полностью меблирована, большая терраса с видом на море, идеальный вариант для пляжного отдыха и сдачи в аренду. В 150 метрах от моря. 10 мин. пешком до набережной с магазинами, супермаркетами, аптеками, ресторанами.
описание подробно

Дома в Испании

Дом  с бассейном  в  горах
Дом с бассейном в горах, Малага

370.000 €
3 спальни
Площадь дома 120 м2
площадь участка 350 м2
20 мин до побережья
Новый дом со всеми удобствами для любителей природы и спокойной комфортной загородной жизни. Расположен в горах рядом с дорогой Торрокс-Компета и деревней Компета, знаменитой своими сладкими винами. В Компета 35 баров и ресторанов с вкусной едой и низкими ценами.
описание подробно

Виллы в Испании

Вилла  на море в Нерхе
Вилла с видом на море в Нерхе

1.350.000 € 995.000 € + яхта в подарок
Площадь виллы 260 м2
Участок: 525 м2
3 спальни
5 минут от пляжа
Двухэтажная вилла с прекрасными панорамными видами на город, горы и море в спокойной закрытой урбанизации в 5 минутах от пляжа Бурриана. Вокруг виллы небольшой участок с тропическим садом и бассейном. Застекленная терраса с камином, сауна, гараж на 2 машины.
описание подробно

Земля в Испании

земля в Испании под застройку
Участок земли в Испании под застройку, Ла Эрадура - Гранада

230.000 €
площадь участка 1000 м2
площадь постройки 300 м2
Уникальное эксклюзивное место для гармоничной жизни в окружении нетронутой природы. Район объявлен Юнеско регионом с уникальной биосферой и находится под его защитой. Фантастические панорамные виды на море и горы. В 5 минут от скалистого дикого пляжа, автострады и час от аэропорта Малаги.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

Винодельня с виноградниками
Винодельня с виноградниками в Испании, Малага

цена по запросу
Площадь участка 8Га,
терраса 450 m2
Виноградники
Винодельня
Дегустационный зал
Винный магазин
Уникальная новая винодельня с виноградниками и дегустационным залом. Современное оборудование, ухоженные саженцы, шикарные строения в андалузском стиле. Известные марки марочных испанских вин высокого качества. Один из самых престижных и рентабельных видов бизнеса в Испании.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Снять апартаменты
Снять N°2 апартаменты на пляже Бурриана, Нерха

Аренда апартаментов:
480 € - 960 € в неделю
на 4 человека
2 спальни,
2 ванных,
5 минут до пляжа
Апартаменты в центре Нерхи в отличном состоянии после капитального ремонта в закрытой урбанизации с садами и бассейнами и в нескольких минутах от пляжей Бурриана и Карабео. Рядом рестораны, супермаркеты, бары, аптеки. Апартаменты полностью меблированы в стиле модерн, оборудованы.
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома рядом с пляжем в Нерха
Аренда дома рядом с пляжем в Нерха

Аренда дома: 970€ - 2.700 € в неделю
5 спален, на 10 человек,
бассейн
400м до пляжа
Просторный дом с собственным бассейном в одном из самых прекрасных районов Нерха на возвышенности рядом с пляжем Бурриана. Прекрасные террасы с фантастическими видами на море и горы До пляжа, баров, ресторанов и супермаркетов всего 400м, желательно иметь машину.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда виллы  на пляже Бурриана, Нерха
Аренда виллы на пляже Бурриана, Нерха

Аренда виллы: Цена по запросу
2 спальни, 2 ванных,
бассейн
5 минут до пляжа
Прекрасная, уютная вилла с фантастическими видами на море в спокойном уединенном районе рядом с лучшим пляжем Нерхи Буриана. До пляжа 5 минут пешком, рядом магазины, кафе и рестораны. На пляже есть лежаки для загара и волейбольные площадки. На участке с сад, бассейн, барбекю.
описание подробно