на главную

Купить недвижимость в Испании


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Иностранцы ищут возможности на рынке недвижимости в Испании

27.09.2013

Иностранцы купили 13.632 объектов недвижимости в Испании, это 16,9% от общего количества сделок покупки жилья.

Это самый высокий процент с 2006 по 2013 год По словам Хорхе Альмагро, коммерческого директора компании Jones Lang LaSalle, покупатели в основном британцы, немцы, русские и скандинавы. Их привлекает климат, безопасность и инфраструктура.

Во втором квартале замедлилось падение сделок купли-продажи на рынке жилья. После ударного падения в 21% в январе, феврале и марте, падение замедлилось но на этот раз на 4,2% по сравнению с тем же периодом в 2012 году.

Самым поразительным является то, что Министерство Развития подтверждает тенденцию на рынке элитной недвижимости в Испании - все больше иностранцев покупают элитное жилье. Действительно, иностранцы купили 16,9% жилья, проданного с апреля по июнь.

Это самый высокий процент с 2006 года. "Например, на Коста-дель-Соль большинство покупателей немцы и британцы, но также наступают и русские и скандинавы." По словам Хорхе Альмагро, большинство покупателей - это пожилые пары, которые стремятся обустроиться в Испании. Наиболее популярно жилье с террасой и двумя спальнями.

Также среди покупателей иностранцев встречаются предприниматели, которых Испания интересует не только как страна проживания, но и как инвестиции.

Среди автономных сообществ выделяются те, которые интересны для туристов. Например, на Канарах наибольшее увеличение продаж (16,2%). А если учесть только регионы с высоким уровнем продаж, то это Валенсия, Андалусия и Каталония. В таком порядке распределяются наиболее популярные для иностранцев регионы. Точнее, по провинциям, где было наибольшее количество сделок купли-продажи недвижимости это Аликанте (3543 жилья), Малага (1771), Барселона (1008), Тенерифе (921) и Жирона (767).

"Иностранцев привлекает наш климат , гастрономия, культура, но также и инфраструктура, безопасность и правовая стабильность", объясняет Альмагро, "увеличение продаж произошло из-за падения цен и доступность, и в тоже время хорошие инвестиции. В основном это клиенты, которые не нуждаются в финансировании. Или не нуждаются или могут получить финансирование в своей стране".

Сейчас можно даже найти жилье, которое продается по цене строительства. В основном это квартира в жилом комплекте с двумя спальнями, террасой по цене от 90,000 евро.

Это на стандартном рынке недвижимости. А на рынке элитной недвижимости в Испании в марте возрос интерес покупателей с США, Мексики, Колумбии и Венесуэлы к таким городам как Мадрид, Барселона или Майорка. Также увеличилось число покупателей с Китая, которые ищут недвижимость от 500.000 euros.

Количество сделок недвижимости по провинциям Испании

Валенсия 4.242
Андалусия 2.363
Каталония 2.174
Канарские острова 1.526
Балеарские острова 656
Мадрид 582
Мурсия 537
Арагон 106
Кастилья Ла Манча 89
Кастилия и Леон 50
Галиции 44
Астурия 42
Страна Басков 38
Риоха 25
Наварра 23
Кантабрия 18
Сеута и Мелилья 16
Эстремадура 15

перевод Валерия Коломейцева
teinteresa.es

Новости рынка испанской недвижимости

2.05.2017 Новый декрет о краткосрочной аренде жилья для туристов. Что надо знать владельцам недвижимости на территории Андалусии.
30.03.2017 Небольшой завод в Гранаде получает премию за лучшее оливковое масло virgen extra в Испании
25.02.2017 Цены на вторичное жилье в Испании выросли на 7.37%
18.07.2015 Интересные предложения от банков. Дешевые квартиры в Испании..
17.03.2015 Почему иностранцы покупают недвижимость в Испании?
12.02.2014 Покупка винодельни - выгодный способ инвестирования в испанскую экономику.

Квартиры в Испании

недорогая квартира в Малаге
Квартира в Малаге недорого

93,000 €
2 спальни,
Общая площадь 55 m2;
Уютная полностью меблированная квартира в новом здании в жилом районе Малаги. Квартира в отличном состоянии, качественная отделка, дорогая мебель и бытовая техника. Продается с большой скидкой.
описание подробно

Дома в Испании

таунхаусы от застройщика в Марбелье
Элитные таунхаусы от застройщика в Марбелье, Корона де Нагуэлес

360.000€ - 460.000€
Площадь дома 162,59m2 - 168,7m2
Полезная площадь 150,85 m2
3 спальни,
Шикарные дома в андалузском стиле самого высокого качества с прекрасными видами. В урбанизации зеленая зона, бассейны, детская площадка, теннисный корт, подземный гараж. Рядом море и горы, лучшие рестораны, поля для гольфа, спортивные клубы и центр Марбельи, 2 часа до Сьерра Невада.
описание подробно

Виллы в Испании

 виллы от застройщика в Торре дель Мар
Современные виллы от застройщика в Торре дель Мар

381.500 € до 468.000 €
2-3 спальни,
Площадь участка 350 m²
Виллы с просторными террасами и бассейном на побережье Коста дель Соль. Эксклюзивный проект, современный дизайн и высокая эффективность, много естественного света, высококачественные материалы. Идеальное решение для комфортного отдыха. Персональный консультант для вашего дома.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Земля под строительство дома и бизнеса в Пунта-де-ля-Мона, Ла-Эррадура

2.000.000 €
площадь участка 2.023,60m2
Престижный жилой комплекс Пунта-де-ля-Мона, одно из самых шикарных и эксклюзивных на побережье Коста Тропикаль. Участок разделен на две части, одна предназначена для строительства дома на одну семью, вторая часть участка - под строительство бизнеса - проекта дома для престарелых.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

купить табачные лавки
Купить бизнес в Испании, табачные лавки

500.000 €
Собственное помещение 110 m2;
Помещение, взятое в аренду, 50 m2.
Продаются две табачные лавки в Мотриле, готовый действующий бизнес со всеми лицензиями и разрешениями на торговую деятельность. Есть возможность купить дополнительно за 400.000 € 100 автоматов по продаже сигарет, установленных в барах города.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Снять апартаменты
Снять N°2 апартаменты на пляже Бурриана, Нерха

Аренда апартаментов:
480 € - 960 € в неделю
на 4 человека
2 спальни,
2 ванных,
5 минут до пляжа
Апартаменты в центре Нерхи в отличном состоянии после капитального ремонта в закрытой урбанизации с садами и бассейнами и в нескольких минутах от пляжей Бурриана и Карабео. Рядом рестораны, супермаркеты, бары, аптеки. Апартаменты полностью меблированы в стиле модерн, оборудованы.
описание подробно

Аренда дома

Загородный дом в Нерха, аренда
Загородный дом в Нерха, аренда

Аренда дома: 960 € - 1.600 € в неделю
3 спальни, на 6 человек,
бассейн
3.5 км до пляжа
Великолепный загородный дом с огромным бассейном к северу от Нерхи рядом с рекой Rio Chillar. Дом расположен в спокойном месте всего в 5 минут от центра Нерхи и чистейшего пляжа Бурриана. 3.5 км до пляжа и города. Рекомендуется иметь машину.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда виллы в Бенальмадена
Аренда виллы в Бенальмадена

6 спален
на 12 человек
виды на море
бассейн
цена аренды по запросу
Вилла на 12 человек полностью меблирована и оборудована для комфортного отдыха. Биллиард, сауна, бассейн, сад, зона барбекю и солярий, просторные террасы с красивыми видами на море и горы.
описание подробно
 
^ Back to Top