на главную

Купить недвижимость в Испании

+7(927)512-87-34
+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: Цены на недвижимость в Испании приходят в норму и в ежегодном темпе снизились с апреля по июнь на 5.1%

22.07.2011

Умеренный ритм снижения цен по сравнению с прошлым годом - средняя стоимость квадратного метра в Испании 1.752,1 евро.

Цены на недвижимость в Испании нормализуются квартал за кварталом. По оценкам правительства, эрозия цен закончится в этом году. Большинство экспертов уверено, что перенасыщение на рынке жилья будет полностью нейтрализовано до 2012, 2013, 2015 года. Реальность показывает что быстро или медленно цены ежемесячно продолжают снижаться. По данным Министерства Развития во втором квартале снижение цен было 5.1% в ежегодном темпе, снизив метр квадратный в среднем до 1.752,1 евро

По сравнению с предыдущим кварталом снижение было на 1.4% , что означает нормализацию цен после последнего спада между четвертым кварталов 2010 года и началом 2011, когда цены упали на 2.6%. Но сейчас недвижимость в Испании уже стоит примерно на одну шестую часть меньше, чем в разгар "пузыря" (согласно показателям от регистраторов собственности). Квадратный метр недвижимости стал дешевле на 16.6% по сравнению с пиком в первом квартале 2008 года, .

Было снижение по всей стране по регионам. Наибольшее падение цен наблюдалось в Мурсии (-8,4%), Мадриде (-7,9%), Валенсии (-7,7%), Арагоне (-7.2%), и Кастилья Ла Манча (-7.1%). С другой стороны наименьшее снижение было в Сеута и Мелилья (-0,4%), Астурии (-2%), Галиции (-3,2%), Стране Басков и Кантабрии (-3,7%).

Самые дорогие для покупки дома города Испании это Сан Себастьян 3.660,6 евро/м², Сант Кугат-дель-Вальес 3427,4 евро/м², Getxo, 3179,9 евро/м², Барселона, 3103,1 евро/м², Сант Хоан Деспи 3077,2 евро/м², Посуэло-де-Аларкон 2933,9 и Мадрид 2886,8 за м²,. Снижение цен было зафиксировано в Онтеньенте 789,5 евро/м², Вильярробледо 794,7 евро/м², Элда 806,4 евро/м², Jumilla 813,4 евро/м² и Томельосо 822,5 евро/м².

Что касается цен на субсидированное жилье в Испании, они практически не изменились по сравнению с прошлым кварталом, а в ежегодном темпе даже выросли на 1.8% до 1161,7 евро за квадратный метр.

elpais.com
перевод Коломейцева Валерия

Новости рынка испанской недвижимости

13.02.2015 В 2014 продажи жилья в Испании увеличились на 2.2‰
19.08.2014 Планируете купить недвижимость на побережье в Испании? Анализ цен на апартаменты на первой линии
8.05.2014 Завершилась стабилизация цен на рынке недвижимости в Испании

Квартиры в Испании

недорогая квартира в Малаге
Квартира в Малаге недорого

93,000 €
2 спальни,
Общая площадь 55 m2;
Уютная полностью меблированная квартира в новом здании в жилом районе Малаги. Квартира в отличном состоянии, качественная отделка, дорогая мебель и бытовая техника. Продается с большой скидкой.
описание подробно

Дома в Испании

таунхаусы от застройщика в Марбелье
Элитные таунхаусы от застройщика в Марбелье, Корона де Нагуэлес

360.000€ - 460.000€
Площадь дома 162,59m2 - 168,7m2
Полезная площадь 150,85 m2
3 спальни,
Шикарные дома в андалузском стиле самого высокого качества с прекрасными видами. В урбанизации зеленая зона, бассейны, детская площадка, теннисный корт, подземный гараж. Рядом море и горы, лучшие рестораны, поля для гольфа, спортивные клубы и центр Марбельи, 2 часа до Сьерра Невада.
описание подробно

Виллы в Испании

 виллы от застройщика в Торре дель Мар
Современные виллы от застройщика в Торре дель Мар

381.500 € до 468.000 €
2-3 спальни,
Площадь участка 350 m²
Виллы с просторными террасами и бассейном на побережье Коста дель Соль. Эксклюзивный проект, современный дизайн и высокая эффективность, много естественного света, высококачественные материалы. Идеальное решение для комфортного отдыха. Персональный консультант для вашего дома.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Участок земли с проектом жилого комплекса в Гранаде, Валье-де-Лекрин

2.000.000 €
площадь участка 27.604,79 м2
площадь под постройки 12.146,26 м2
Фантастический привилегированный участок в необычайно красивом и спокойном месте в окружении природы в 25 минут езды до Гранады и побережья Коста-Тропикаль. Через 40 минут уже можно кататься на лыжах в горах Сьерра Невада и менее часа до поселков Верхней Альпухарры.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

купить  готовый бизнес  в Испании
Завод по производству оливкового масла в Малаге

2.990.000 € 1.990.000 €
Площадь участка: 18.000 м2
Прекрасная возможность купить готовый бизнес. Завод полностью оборудован. В наличии все необходимые документы и лицензии на производство, розлив и продажу оливкового масла. Продукция успешно продвигается на рынке из-за своего способа переработки (холодный отжим и безотходное производство).
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Снять апартаменты
Снять N°2 апартаменты на пляже Бурриана, Нерха

Аренда апартаментов:
480 € - 960 € в неделю
на 4 человека
2 спальни,
2 ванных,
5 минут до пляжа
Апартаменты в центре Нерхи в отличном состоянии после капитального ремонта в закрытой урбанизации с садами и бассейнами и в нескольких минутах от пляжей Бурриана и Карабео. Рядом рестораны, супермаркеты, бары, аптеки. Апартаменты полностью меблированы в стиле модерн, оборудованы.
описание подробно

Аренда дома

Загородный дом в Нерха, аренда
Загородный дом в Нерха, аренда

Аренда дома: 960 € - 1.600 € в неделю
3 спальни, на 6 человек,
бассейн
3.5 км до пляжа
Великолепный загородный дом с огромным бассейном к северу от Нерхи рядом с рекой Rio Chillar. Дом расположен в спокойном месте всего в 5 минут от центра Нерхи и чистейшего пляжа Бурриана. 3.5 км до пляжа и города. Рекомендуется иметь машину.
описание подробно

Аренда виллы

Дома от застройщика в Торрекебрада
Дома от застройщика в Торрекебрада

359.000 €
Общая площадь 250.97 м2
Сад 194 м2
3 спальни
Дома от застройщика в престижном жилом комплексе в 2 минутах от гольф клуба и пляжа. 100 м от колледжа Colegio Maravillas и 500 м от Интернациональной школы - Colegio Internacional Torrequebrada. Рядом медицинские центры, коммерческие центры и марина.
описание подробно