на главную

Купить недвижимость в Испании


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: Цены на недвижимость в Испании приходят в норму и в ежегодном темпе снизились с апреля по июнь на 5.1%

22.07.2011

Умеренный ритм снижения цен по сравнению с прошлым годом - средняя стоимость квадратного метра в Испании 1.752,1 евро.

Цены на недвижимость в Испании нормализуются квартал за кварталом. По оценкам правительства, эрозия цен закончится в этом году. Большинство экспертов уверено, что перенасыщение на рынке жилья будет полностью нейтрализовано до 2012, 2013, 2015 года. Реальность показывает что быстро или медленно цены ежемесячно продолжают снижаться. По данным Министерства Развития во втором квартале снижение цен было 5.1% в ежегодном темпе, снизив метр квадратный в среднем до 1.752,1 евро

По сравнению с предыдущим кварталом снижение было на 1.4% , что означает нормализацию цен после последнего спада между четвертым кварталов 2010 года и началом 2011, когда цены упали на 2.6%. Но сейчас недвижимость в Испании уже стоит примерно на одну шестую часть меньше, чем в разгар "пузыря" (согласно показателям от регистраторов собственности). Квадратный метр недвижимости стал дешевле на 16.6% по сравнению с пиком в первом квартале 2008 года, .

Было снижение по всей стране по регионам. Наибольшее падение цен наблюдалось в Мурсии (-8,4%), Мадриде (-7,9%), Валенсии (-7,7%), Арагоне (-7.2%), и Кастилья Ла Манча (-7.1%). С другой стороны наименьшее снижение было в Сеута и Мелилья (-0,4%), Астурии (-2%), Галиции (-3,2%), Стране Басков и Кантабрии (-3,7%).

Самые дорогие для покупки дома города Испании это Сан Себастьян 3.660,6 евро/м², Сант Кугат-дель-Вальес 3427,4 евро/м², Getxo, 3179,9 евро/м², Барселона, 3103,1 евро/м², Сант Хоан Деспи 3077,2 евро/м², Посуэло-де-Аларкон 2933,9 и Мадрид 2886,8 за м²,. Снижение цен было зафиксировано в Онтеньенте 789,5 евро/м², Вильярробледо 794,7 евро/м², Элда 806,4 евро/м², Jumilla 813,4 евро/м² и Томельосо 822,5 евро/м².

Что касается цен на субсидированное жилье в Испании, они практически не изменились по сравнению с прошлым кварталом, а в ежегодном темпе даже выросли на 1.8% до 1161,7 евро за квадратный метр.

elpais.com
перевод Коломейцева Валерия

Новости рынка испанской недвижимости

13.02.2015 В 2014 продажи жилья в Испании увеличились на 2.2‰
19.08.2014 Планируете купить недвижимость на побережье в Испании? Анализ цен на апартаменты на первой линии
8.05.2014 Завершилась стабилизация цен на рынке недвижимости в Испании

Квартиры в Испании

Квартира в Playa Granada  Golf Resort
Квартира на море в Playa Granada Golf Resort

189.000 €
2 спальни,
Общая площадь 95,5 m2;
Благоустроенная квартира в привилегированном районе в 100м от пляжа, рядом рестораны, гольф поля и летний дворец Королевы Бельгии Фабиолы. В урбанизации клуб для отдыха Club Social с зоной WiFi для мероприятий и SPA центр с сауной, турецкой баней, крытым бассейном и джакузи.
описание подробно

Дома в Испании

Домик  в горах в Испании с видом на море
Домик в горах в Испании с видом на море, Нерха

220.000 € 160.000 €
Площадь участка 1Га,
3 спальни
Для любителей природы и спокойной жизни передвижной домик в горах с видом на море в 10 минутах от Нерха на огороженном участке в 1 га. Участок ухожен, система автоматического полива, фруктовые деревья и огород. Свой колодец с водой для полива. Два пруда для хранения воды.
описание подробно

Виллы в Испании

Усадьба в горах
Усадьба в горах Альпухарры

1.250.000 €
площадь участка 2 гектара
хозяйский дом
апартамента для гостей
Сельская усадьба из хозяйского дома и трех апартаментов для гостей рядом с небольшим посёлком Мессина утопает в садах из фруктовых и декоративных деревьев и растений. На территории есть пруд и климатизированный бассейн. Действующий туристический бизнес "turismo rural"
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Участок земли с проектом жилого комплекса в Гранаде, Валье-де-Лекрин

2.000.000 €
площадь участка 27.604,79 м2
площадь под постройки 12.146,26 м2
Фантастический привилегированный участок в необычайно красивом и спокойном месте в окружении природы в 25 минут езды до Гранады и побережья Коста-Тропикаль. Через 40 минут уже можно кататься на лыжах в горах Сьерра Невада и менее часа до поселков Верхней Альпухарры.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

купить табачные лавки
Купить бизнес в Испании, табачные лавки

500.000 €
Собственное помещение 110 m2;
Помещение, взятое в аренду, 50 m2.
Продаются две табачные лавки в Мотриле, готовый действующий бизнес со всеми лицензиями и разрешениями на торговую деятельность. Есть возможность купить дополнительно за 400.000 € 100 автоматов по продаже сигарет, установленных в барах города.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Снять апартаменты на пляже
Снять апартаменты на пляже Бурриана, Нерха

Аренда апартаментов:
610 € - 930 € в неделю
на 4 человека
2 спальни,
2 ванных,
первая линия
Комфортабельные светлые апартаменты с видом на набережную и море на первой линии самого популярного пляжа Бурриана в Нерха . Апартаменты полностью оборудованы всем необходимым для удобного проживания. Рядом множество ресторанов, баров с живой музыкой, магазинов, супермаркет
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома рядом с пляжем в Нерха
Аренда дома рядом с пляжем в Нерха

Аренда дома: 970€ - 2.700 € в неделю
5 спален, на 10 человек,
бассейн
400м до пляжа
Просторный дом с собственным бассейном в одном из самых прекрасных районов Нерха на возвышенности рядом с пляжем Бурриана. Прекрасные террасы с фантастическими видами на море и горы До пляжа, баров, ресторанов и супермаркетов всего 400м, желательно иметь машину.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда покупка виллы
Вилла с видом на море в Пунта Лара, Нерха

Аренда виллы: 780€ - 2.015 € в неделю
Продажа: 990.000€ 890.000€
4 спальни,
бассейн
2 мин на машине до пляжа
Прекрасная вилла в горах. Три этажа, современная планировка, эксклюзивная отделка. Вилла полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Расположена в уединенном тихом месте. С просторной террасы прекрасные виды на море.
описание подробно