на главную

Купить недвижимость в Испании

+7(927)512-87-34
+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: 400 тысяч объектов недвижимости будет продано в Испании к 2014 году

15.07.2011

Генеральный директор банка CaixaBank заявил, что испанская экономика восстановится, когда исчезает "пузырь" на рынке недвижимости Испании.

Генеральный директор банка CaixaBank Juan Maria Nin

"Пузырь" на рынке недвижимости в Испании подходит к концу. Так считает генеральный директор CaixaBank Хуан Мария Нин, который предсказал на конференции Circulo Ecuestre в Барселоне, что 2011 год станет поворотным моментом в секторе недвижимости.

По его мнению, запасы готовых домов в Испании уже заканчиваются, и ожидается, что к 2014 году уже 400 тысяч домов будут проданы. "Сегодня у нас есть на продажу запас 700 тысяч квартир, но в 2014 году эта цифра снизится до 300 тысяч". По оценке банкира: "В Испании годовая потребность 150 тысяч жилья."

Цены на недвижимость в Испании

По мнению Хуан Мария Нин, положение испанской экономики "начнет приходить в норму , когда исчезнет пузырь" в секторе недвижимости и цены перестанут снижаться. "Основной испанской проблемой является проблема пузыря на рынке недвижимости, которая может продлиться еще два, три или 5 лет" сказал он.

Нин отметил, что "сток земельных участков под ИЖК", который имеется на балансе у банков, перейдёт в убытки, так как это земли, на которых в ближайшее время уже не будут ничего строить.

Что касается цен на недвижимость, генеральный директор CaixaBank пояснил, что "еще наблюдается некоторое снижение", но подчеркнул, что "важная часть" в коррекции цен уже выполнена. "В 2011 году мы достигли переломного момента".

Хуан Мария Нин считает, что для испанской экономики все ближе и ближе свет в конце туннеля, но признает, что еще предстоит принять меры, которые могут быть "жесткими и болезненными".

Испанская экономика по-прежнему поддерживает "больше бюджетных жертв без покачивания", сказал он, что частный долг "сейчас находится в процессе коррекции и уже начинает снижаться" На данный момент "легче решить проблемы задолженности в частном секторе, чем обязательства государственного займа", по отношению к Италии.

Он также призвал инвесторов продолжать верить в суверенный долг стран еврозоны. "нет никакой необходимости отказываться от обязательств государственного займа, если это случится, то Европа превратится в Дикий Запад. Если перейти на другие ценные бумаги, такие как сырье, то будет гораздо хуже"

Директор продемонстрировал доверие результатам реструктуризации испанской финансовой системы и с уверенностью заявил, что на следующей неделе "финансовая ситуация будет главным образом урегулирована" с IPO Bankia и Civica

Нин считает, что ситуация, в которой сейчас находится рынок, является "очень высокой степени тяжести", но убежден, что политики это смогут урегулировать. "Серьезность ситуации столь велика, что в конечном итоге политики должны прийти к какому-то соглашению. В решении нет ничего мистического" - утверждает директор, "Техническое решение очень просто: это вопрос одного конца недели", сказал он.

expansion.com
перевод Коломейцева Валерия

Новости рынка испанской недвижимости

13.02.2015 В 2014 продажи жилья в Испании увеличились на 2.2‰
19.08.2014 Планируете купить недвижимость на побережье в Испании? Анализ цен на апартаменты на первой линии
8.05.2014 Завершилась стабилизация цен на рынке недвижимости в Испании

Квартиры в Испании

Квартира в Playa Granada  Golf Resort
Квартира на море в Playa Granada Golf Resort

189.000 €
2 спальни,
Общая площадь 95,5 m2;
Благоустроенная квартира в привилегированном районе в 100м от пляжа, рядом рестораны, гольф поля и летний дворец Королевы Бельгии Фабиолы. В урбанизации клуб для отдыха Club Social с зоной WiFi для мероприятий и SPA центр с сауной, турецкой баней, крытым бассейном и джакузи.
описание подробно

Дома в Испании

Домик  в горах в Испании с видом на море
Домик в горах в Испании с видом на море, Нерха

220.000 €
Площадь участка 1Га,
3 спальни
Для любителей природы и спокойной жизни передвижной домик в горах с видом на море в 10 минутах от Нерха на огороженном участке в 1 га. Участок ухожен, система автоматического полива, фруктовые деревья и огород. Свой колодец с водой для полива. Два пруда для хранения воды.
описание подробно

Виллы в Испании

Вилла в Михасе
Вилла в Михасе, Ривьера-дель-Соль

780.000 €
4 спальни,
площадь виллы 230 m²
Двухэтажная вилла после ремонта. Недалеко от побережья Михас Коста, 20 минут пешком до пляжа El Bombo. 5 минут пешком до ресторанов, банкомата, магазинов и прачечной. Великолепные виды на поле для гольфа и горы. Большие террасы, теплый бассейн с покрытием, гараж на 2 машины.
описание подробно

Земля в Испании

земля в Испании под застройку
Участок земли в Испании под застройку, Ла Эрадура - Гранада

230.000 €
площадь участка 1000 м2
площадь постройки 300 м2
Уникальное эксклюзивное место для гармоничной жизни в окружении нетронутой природы. Район объявлен Юнеско регионом с уникальной биосферой и находится под его защитой. Фантастические панорамные виды на море и горы. В 5 минут от скалистого дикого пляжа, автострады и час от аэропорта Малаги.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

Апартаменты от застройщика в Салобрении
Апартаменты от застройщика в Салобрении, Гранада

от 75.000€
2-4 спальни,
Новая уникальная урбанизация "Оазис-де-Салобрения" в 5 минутах от Альмуньекара и Мотриля. Внутренняя отделка высокого класса. В здании лифт до подземного гаража. Детские площадки, два бассейна, зоны отдыха, круглосуточная охрана. Всего час до горнолыжного курорта Сьерра Невада.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов


Аренда апартаментов на первой линии в Галера Плайя, Альмуньекар

Аренда: 500€-700 € в неделю
2 спальни
Площадь апартаментов 100 м2;
Галера Плайя - одна из эксклюзивных резиденций на Коста Тропикаль с садами, зонами отдыха, спортивными площадками, парками и бассейнами. В жилом комплексе бассейны, сады, бар-барбекю и теннисная площадка. Красивые виды на море и все преимущества туристической зоны
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома в Нерха
Аренда дома Сан Хуан Капистрано в Нерха

Аренда дома: 440€ - 1350 € в неделю
2 спальни,
на 4 человека
5 мин на машине до пляжа Бурриана
Белоснежный тайнхаус с отдельным входом, собственным садом, патио и террасой с видом на море и горы в тихом уютном андалузском поселке Сан Хуан Капистрано в Нерхе в 5 минут от пляжа Бурриана. В урбанизации два бассейна, зоны отдыха, зеленая зона с баром.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда виллы в Бенальмадена
Аренда виллы в Бенальмадена

6 спален
на 12 человек
виды на море
бассейн
цена аренды по запросу
Вилла на 12 человек полностью меблирована и оборудована для комфортного отдыха. Биллиард, сауна, бассейн, сад, зона барбекю и солярий, просторные террасы с красивыми видами на море и горы.
описание подробно