на главную

Купить недвижимость в Испании


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: 400 тысяч объектов недвижимости будет продано в Испании к 2014 году

15.07.2011

Генеральный директор банка CaixaBank заявил, что испанская экономика восстановится, когда исчезает "пузырь" на рынке недвижимости Испании.

Генеральный директор банка CaixaBank Juan Maria Nin

"Пузырь" на рынке недвижимости в Испании подходит к концу. Так считает генеральный директор CaixaBank Хуан Мария Нин, который предсказал на конференции Circulo Ecuestre в Барселоне, что 2011 год станет поворотным моментом в секторе недвижимости.

По его мнению, запасы готовых домов в Испании уже заканчиваются, и ожидается, что к 2014 году уже 400 тысяч домов будут проданы. "Сегодня у нас есть на продажу запас 700 тысяч квартир, но в 2014 году эта цифра снизится до 300 тысяч". По оценке банкира: "В Испании годовая потребность 150 тысяч жилья."

Цены на недвижимость в Испании

По мнению Хуан Мария Нин, положение испанской экономики "начнет приходить в норму , когда исчезнет пузырь" в секторе недвижимости и цены перестанут снижаться. "Основной испанской проблемой является проблема пузыря на рынке недвижимости, которая может продлиться еще два, три или 5 лет" сказал он.

Нин отметил, что "сток земельных участков под ИЖК", который имеется на балансе у банков, перейдёт в убытки, так как это земли, на которых в ближайшее время уже не будут ничего строить.

Что касается цен на недвижимость, генеральный директор CaixaBank пояснил, что "еще наблюдается некоторое снижение", но подчеркнул, что "важная часть" в коррекции цен уже выполнена. "В 2011 году мы достигли переломного момента".

Хуан Мария Нин считает, что для испанской экономики все ближе и ближе свет в конце туннеля, но признает, что еще предстоит принять меры, которые могут быть "жесткими и болезненными".

Испанская экономика по-прежнему поддерживает "больше бюджетных жертв без покачивания", сказал он, что частный долг "сейчас находится в процессе коррекции и уже начинает снижаться" На данный момент "легче решить проблемы задолженности в частном секторе, чем обязательства государственного займа", по отношению к Италии.

Он также призвал инвесторов продолжать верить в суверенный долг стран еврозоны. "нет никакой необходимости отказываться от обязательств государственного займа, если это случится, то Европа превратится в Дикий Запад. Если перейти на другие ценные бумаги, такие как сырье, то будет гораздо хуже"

Директор продемонстрировал доверие результатам реструктуризации испанской финансовой системы и с уверенностью заявил, что на следующей неделе "финансовая ситуация будет главным образом урегулирована" с IPO Bankia и Civica

Нин считает, что ситуация, в которой сейчас находится рынок, является "очень высокой степени тяжести", но убежден, что политики это смогут урегулировать. "Серьезность ситуации столь велика, что в конечном итоге политики должны прийти к какому-то соглашению. В решении нет ничего мистического" - утверждает директор, "Техническое решение очень просто: это вопрос одного конца недели", сказал он.

expansion.com
перевод Коломейцева Валерия

Новости рынка испанской недвижимости

13.02.2015 В 2014 продажи жилья в Испании увеличились на 2.2‰
19.08.2014 Планируете купить недвижимость на побережье в Испании? Анализ цен на апартаменты на первой линии
8.05.2014 Завершилась стабилизация цен на рынке недвижимости в Испании

Квартиры в Испании

 элитные квартиры в центре Малаги
Новые элитные квартиры в центре Малаги

197.900 € - 399.000 €
Площадь 56,650 m2 - 112,400 m2
1-2 спальни
Новые элитные квартиры и пентхаусы от застройщика в самом центре Малаги в эмблематическом здании "Себастьян Соувирон" рядом с коммерческим центром, в 2 минутах от исторической улицы Calle Larios. Кухня меблированная с бытовой техникой.
описание подробно

Дома в Испании

Дом  с бассейном  в  горах
Дом с бассейном в горах, Малага

370.000 €
3 спальни
Площадь дома 120 м2
площадь участка 350 м2
20 мин до побережья
Новый дом со всеми удобствами для любителей природы и спокойной комфортной загородной жизни. Расположен в горах рядом с дорогой Торрокс-Компета и деревней Компета, знаменитой своими сладкими винами. В Компета 35 баров и ресторанов с вкусной едой и низкими ценами.
описание подробно

Виллы в Испании

Вилла в Михасе
Вилла в Михасе, Ривьера-дель-Соль

780.000 €
4 спальни,
площадь виллы 230 m²
Двухэтажная вилла после ремонта. Недалеко от побережья Михас Коста, 20 минут пешком до пляжа El Bombo. 5 минут пешком до ресторанов, банкомата, магазинов и прачечной. Великолепные виды на поле для гольфа и горы. Большие террасы, теплый бассейн с покрытием, гараж на 2 машины.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Участок земли с проектом жилого комплекса в Гранаде, Валье-де-Лекрин

2.000.000 €
площадь участка 27.604,79 м2
площадь под постройки 12.146,26 м2
Фантастический привилегированный участок в необычайно красивом и спокойном месте в окружении природы в 25 минут езды до Гранады и побережья Коста-Тропикаль. Через 40 минут уже можно кататься на лыжах в горах Сьерра Невада и менее часа до поселков Верхней Альпухарры.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

купить табачные лавки
Купить бизнес в Испании, табачные лавки

500.000 €
Собственное помещение 110 m2;
Помещение, взятое в аренду, 50 m2.
Продаются две табачные лавки в Мотриле, готовый действующий бизнес со всеми лицензиями и разрешениями на торговую деятельность. Есть возможность купить дополнительно за 400.000 € 100 автоматов по продаже сигарет, установленных в барах города.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Снять апартаменты
Снять N°2 апартаменты на пляже Бурриана, Нерха

Аренда апартаментов:
480 € - 960 € в неделю
на 4 человека
2 спальни,
2 ванных,
5 минут до пляжа
Апартаменты в центре Нерхи в отличном состоянии после капитального ремонта в закрытой урбанизации с садами и бассейнами и в нескольких минутах от пляжей Бурриана и Карабео. Рядом рестораны, супермаркеты, бары, аптеки. Апартаменты полностью меблированы в стиле модерн, оборудованы.
описание подробно

Аренда дома

Загородный дом в Нерха, аренда
Загородный дом в Нерха, аренда

Аренда дома: 960 € - 1.600 € в неделю
3 спальни, на 6 человек,
бассейн
3.5 км до пляжа
Великолепный загородный дом с огромным бассейном к северу от Нерхи рядом с рекой Rio Chillar. Дом расположен в спокойном месте всего в 5 минут от центра Нерхи и чистейшего пляжа Бурриана. 3.5 км до пляжа и города. Рекомендуется иметь машину.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда виллы в Бенальмадена
Аренда виллы в Бенальмадена

6 спален
на 12 человек
виды на море
бассейн
цена аренды по запросу
Вилла на 12 человек полностью меблирована и оборудована для комфортного отдыха. Биллиард, сауна, бассейн, сад, зона барбекю и солярий, просторные террасы с красивыми видами на море и горы.
описание подробно