на главную

Купить недвижимость в Испании


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: В 2014 продажи жилья в Испании увеличились на 2.2‰

13.02.2015

По данным Национального Института Статистики( INE ), в 2014 году купля-продажа жилья в Испании, по отношению к предыдущему периоду, выросла на 2,2‰ и составила, в общей сумме, 319.389 операций с недвижимостью. Начался рост продаж после трех лет спада.

Рынок вторичного жилья стал движущей силой этого ежегодного роста продаж недвижимости, когда в 2010 году продажи выросли на 6‰ после резкого экономического спада.

Во времена кризиса самые тяжелые годы для рынка были 2009 и 2008, когда продажи резко упали на 25.1‰ и 28.8‰. В 2011-2012 годах снижение сделок было на 11.5‰ и 18.1‰. К концу налоговых льгот на покупку жилья в 2013 продажи снизились на 1.9‰

Резкая корректировка цен на недвижимость

Через 3 года после начала кризиса, вернулись продажи жилья вместе с резкой корректировкой цен на недвижимость. С момента своего пика в 2007 году, цены на жилье в Испании упали более чем на 40‰.

Рост продаж недвижимости в Испании в 2014 году связан с увеличением операций перепродажи вторичного жилья на 18,4‰ до 199.943 операций. В отличие от новостроек, где продажи новых домов в 2014 году упали на 16,9‰ до 119.446 сделок.

Все больше продаж в Андалусии и Каталонии

По регионам в 2014 году Андалусия лидирует по количеству сделок купли продажи (64.349). За ней идет Каталония (47.113), Валенсия (46.678) и Мадрид (44.231)

По городам самое большое число операций с недвижимостью зарегистрировано в городе Сеута (с ростом 34,9‰), за ним Балеарские острова(18,5‰), Наварра (13,9‰), Мелилья (12,6‰ и Канарские острова (12‰).

Между тем, наибольшее снижение продаж замечено в Ла-Риоха, где с осени продажи упали на 25,1‰, и Кастилия-Ла-Манча, со снижением на 12,6%.

Декабрьский рост продаж недвижимости

В декабре 2014 года зарегистрировано 25 998 сделок купли-продажи недвижимости, что на 15,7‰ выше, чем в тот же месяц 2013 года, и на 3.2% выше, чем в ноябре 2014.

Меньше продано сельской недвижимости

В 2014 году зарегистрировано 1,5 млн операций купли продажи сельской недвижимости что на 4,6% меньше чем в 2013 году.

В 2014 году на 7,3‰ вырос интерес к сельским поместьям, в тоже время за счет инвестиций на 0.9 % выросли продажи усадеб в черте города.

В декабре 2014 продажа сельской недвижимости выросла на 9,2% по сравнению с декабрем в 2013. Также выросли продажи поместий в городской черте на 16,7 %, как и загородных домов с участками (на 5,9%)

http://www.rtve.es/noticias/20150210/venta-viviendas-sube-22-2014-tras-tres-anos-descensos-segun-ine/1096500.shtml

перевод Коломейцева Валерия

Новости рынка испанской недвижимости

13.02.2015 В 2014 продажи жилья в Испании увеличились на 2.2‰
19.08.2014 Планируете купить недвижимость на побережье в Испании? Анализ цен на апартаменты на первой линии
8.05.2014 Завершилась стабилизация цен на рынке недвижимости в Испании

Квартиры в Испании

квартира в центре Марбельи
Элитная квартира в центре Марбельи

1.000.000 €
Площадь 221.57 м2
3 спальни
100 м от пляжа
Элитная квартира для состоятельных людей в одном из самых престижных зданий центра Марбельи в 100 м от пляжа рядом со всеми удобствами. На территории тропические сады, два бассейна, спортивный зал и сауна. Огромная терраса с прекрасными видами на море и Марбелью.
описание подробно

Дома в Испании

Домик  в горах в Испании с видом на море
Домик в горах в Испании с видом на море, Нерха

220.000 € 160.000 €
Площадь участка 1Га,
3 спальни
Для любителей природы и спокойной жизни передвижной домик в горах с видом на море в 10 минутах от Нерха на огороженном участке в 1 га. Участок ухожен, система автоматического полива, фруктовые деревья и огород. Свой колодец с водой для полива. Два пруда для хранения воды.
описание подробно

Виллы в Испании

Аренда покупка виллы
Вилла с видом на море в Пунта Лара, Нерха

Аренда виллы: 780€ - 2.015 € в неделю
Продажа: 990.000€ 890.000€
4 спальни,
бассейн
2 мин на машине до пляжа
Прекрасная вилла в горах. Три этажа, современная планировка, эксклюзивная отделка. Вилла полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Расположена в уединенном тихом месте. С просторной террасы прекрасные виды на море.
описание подробно

Земля в Испании

земля под застройку
Земля под строительство дома и бизнеса в Пунта-де-ля-Мона, Ла-Эррадура

2.000.000 €
площадь участка 2.023,60m2
Престижный жилой комплекс Пунта-де-ля-Мона, одно из самых шикарных и эксклюзивных на побережье Коста Тропикаль. Участок разделен на две части, одна предназначена для строительства дома на одну семью, вторая часть участка - под строительство бизнеса - проекта дома для престарелых.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

купить  готовый бизнес  в Испании
Завод по производству оливкового масла в Малаге

3.000.000 €
Площадь участка: 18.000 м2
Прекрасная возможность купить готовый бизнес. Завод полностью оборудован. В наличии все необходимые документы и лицензии на производство, розлив и продажу оливкового масла. Продукция успешно продвигается на рынке из-за своего способа переработки (холодный отжим и безотходное производство).
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Снять апартаменты
Снять N°2 апартаменты на пляже Бурриана, Нерха

Аренда апартаментов:
480 € - 960 € в неделю
на 4 человека
2 спальни,
2 ванных,
5 минут до пляжа
Апартаменты в центре Нерхи в отличном состоянии после капитального ремонта в закрытой урбанизации с садами и бассейнами и в нескольких минутах от пляжей Бурриана и Карабео. Рядом рестораны, супермаркеты, бары, аптеки. Апартаменты полностью меблированы в стиле модерн, оборудованы.
описание подробно

Аренда дома

Аренда дома в Нерха
Аренда дома Сан Хуан Капистрано в Нерха

Аренда дома: 440€ - 1350 € в неделю
2 спальни,
на 4 человека
5 мин на машине до пляжа Бурриана
Белоснежный тайнхаус с отдельным входом, собственным садом, патио и террасой с видом на море и горы в тихом уютном андалузском поселке Сан Хуан Капистрано в Нерхе в 5 минут от пляжа Бурриана. В урбанизации два бассейна, зоны отдыха, зеленая зона с баром.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда виллы  на пляже Бурриана, Нерха
Аренда виллы на пляже Бурриана, Нерха

Аренда виллы: Цена по запросу
2 спальни, 2 ванных,
бассейн
5 минут до пляжа
Прекрасная, уютная вилла с фантастическими видами на море в спокойном уединенном районе рядом с лучшим пляжем Нерхи Буриана. До пляжа 5 минут пешком, рядом магазины, кафе и рестораны. На пляже есть лежаки для загара и волейбольные площадки. На участке с сад, бассейн, барбекю.
описание подробно