на главную

Купить недвижимость в Испании

+7(927)512-87-34
+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Новости рынка испанской недвижимости

Новости: В 2014 продажи жилья в Испании увеличились на 2.2‰

13.02.2015

По данным Национального Института Статистики( INE ), в 2014 году купля-продажа жилья в Испании, по отношению к предыдущему периоду, выросла на 2,2‰ и составила, в общей сумме, 319.389 операций с недвижимостью. Начался рост продаж после трех лет спада.

Рынок вторичного жилья стал движущей силой этого ежегодного роста продаж недвижимости, когда в 2010 году продажи выросли на 6‰ после резкого экономического спада.

Во времена кризиса самые тяжелые годы для рынка были 2009 и 2008, когда продажи резко упали на 25.1‰ и 28.8‰. В 2011-2012 годах снижение сделок было на 11.5‰ и 18.1‰. К концу налоговых льгот на покупку жилья в 2013 продажи снизились на 1.9‰

Резкая корректировка цен на недвижимость

Через 3 года после начала кризиса, вернулись продажи жилья вместе с резкой корректировкой цен на недвижимость. С момента своего пика в 2007 году, цены на жилье в Испании упали более чем на 40‰.

Рост продаж недвижимости в Испании в 2014 году связан с увеличением операций перепродажи вторичного жилья на 18,4‰ до 199.943 операций. В отличие от новостроек, где продажи новых домов в 2014 году упали на 16,9‰ до 119.446 сделок.

Все больше продаж в Андалусии и Каталонии

По регионам в 2014 году Андалусия лидирует по количеству сделок купли продажи (64.349). За ней идет Каталония (47.113), Валенсия (46.678) и Мадрид (44.231)

По городам самое большое число операций с недвижимостью зарегистрировано в городе Сеута (с ростом 34,9‰), за ним Балеарские острова(18,5‰), Наварра (13,9‰), Мелилья (12,6‰ и Канарские острова (12‰).

Между тем, наибольшее снижение продаж замечено в Ла-Риоха, где с осени продажи упали на 25,1‰, и Кастилия-Ла-Манча, со снижением на 12,6%.

Декабрьский рост продаж недвижимости

В декабре 2014 года зарегистрировано 25 998 сделок купли-продажи недвижимости, что на 15,7‰ выше, чем в тот же месяц 2013 года, и на 3.2% выше, чем в ноябре 2014.

Меньше продано сельской недвижимости

В 2014 году зарегистрировано 1,5 млн операций купли продажи сельской недвижимости что на 4,6% меньше чем в 2013 году.

В 2014 году на 7,3‰ вырос интерес к сельским поместьям, в тоже время за счет инвестиций на 0.9 % выросли продажи усадеб в черте города.

В декабре 2014 продажа сельской недвижимости выросла на 9,2% по сравнению с декабрем в 2013. Также выросли продажи поместий в городской черте на 16,7 %, как и загородных домов с участками (на 5,9%)

http://www.rtve.es/noticias/20150210/venta-viviendas-sube-22-2014-tras-tres-anos-descensos-segun-ine/1096500.shtml

перевод Коломейцева Валерия

Новости рынка испанской недвижимости

13.02.2015 В 2014 продажи жилья в Испании увеличились на 2.2‰
19.08.2014 Планируете купить недвижимость на побережье в Испании? Анализ цен на апартаменты на первой линии
8.05.2014 Завершилась стабилизация цен на рынке недвижимости в Испании

Квартиры в Испании

Квартира в Playa Granada  Golf Resort
Квартира на море в Playa Granada Golf Resort

189.000 €
2 спальни,
Общая площадь 95,5 m2;
Благоустроенная квартира в привилегированном районе в 100м от пляжа, рядом рестораны, гольф поля и летний дворец Королевы Бельгии Фабиолы. В урбанизации клуб для отдыха Club Social с зоной WiFi для мероприятий и SPA центр с сауной, турецкой баней, крытым бассейном и джакузи.
описание подробно

Дома в Испании

Дом в горах, Торрокс
Дом в горах в Малаге, Торрокс

275.000 €
2 спальни
площадь участка 1.200 м2
20 мин до побережья
Прекрасный новый дом в деревенском стиле в горах всего в 20 минут от побережья. Материалы высокого качества, современный проект. Дом очень светлый, прекрасные виды со всех окон и террас, сад и большой гараж. Один этаж подготовлен под отдельные апартаменты.
описание подробно

Виллы в Испании

Вилла в Михасе
Вилла в Михасе, Ривьера-дель-Соль

780.000 €
4 спальни,
площадь виллы 230 m²
Двухэтажная вилла после ремонта. Недалеко от побережья Михас Коста, 20 минут пешком до пляжа El Bombo. 5 минут пешком до ресторанов, банкомата, магазинов и прачечной. Великолепные виды на поле для гольфа и горы. Большие террасы, теплый бассейн с покрытием, гараж на 2 машины.
описание подробно

Земля в Испании

земля в Испании под застройку
Участок земли в Испании под застройку, Ла Эрадура - Гранада

230.000 €
площадь участка 1000 м2
площадь постройки 300 м2
Уникальное эксклюзивное место для гармоничной жизни в окружении нетронутой природы. Район объявлен Юнеско регионом с уникальной биосферой и находится под его защитой. Фантастические панорамные виды на море и горы. В 5 минут от скалистого дикого пляжа, автострады и час от аэропорта Малаги.
описание подробно

Коммерческая недвижимость

купить ресторан в Испании
Экзотический вегетарианский ресторан в горах Альпухарры

295.000 €
ресторан 2 зала
апартаменты 3 спальни
У ресторана отменная репутация. Это небольшой сельский бизнес для увлечённых людей, которые ценят спокойную жизнь в натуральной среде и в гармонии с природой и людьми. Возможность заниматься любимым делом в одном из самых красивых и многонациональных уголков Испании - Ла Альпухарра.
описание подробно

Аренда квартир и апартаментов

Апартаменты на пляже  в Марбелья, Пуэрто Банус
№2 Апартаменты люкс в Пуэрто Банус

Аренда апартаментов:
Средняя цена в день 266€-466€
3 спальни,
в 50 м от пляжа
Шикарные апартаменты в закрытом комплексе с 5 бассейнами, теннисными кортами, садами и зонами отдыха. В лучшей части Марбелье, в 50 м от Пуэрто Банус и пляжа Playas del Duque, рядом фешенебельные рестораны и магазины, el Corte Ingles, кинотеатры и бары
описание подробно

Аренда дома

Загородный дом в Нерха, аренда
Загородный дом в Нерха, аренда

Аренда дома: 960 € - 1.600 € в неделю
3 спальни, на 6 человек,
бассейн
3.5 км до пляжа
Великолепный загородный дом с огромным бассейном к северу от Нерхи рядом с рекой Rio Chillar. Дом расположен в спокойном месте всего в 5 минут от центра Нерхи и чистейшего пляжа Бурриана. 3.5 км до пляжа и города. Рекомендуется иметь машину.
описание подробно

Аренда виллы

Аренда покупка виллы
Вилла с видом на море в Пунта Лара, Нерха

Аренда виллы: 780€ - 2.015 € в неделю
Продажа: 990.000€ 890.000€
4 спальни,
бассейн
2 мин на машине до пляжа
Прекрасная вилла в горах. Три этажа, современная планировка, эксклюзивная отделка. Вилла полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Расположена в уединенном тихом месте. С просторной террасы прекрасные виды на море.
описание подробно