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Noticias vivienda

Noticias: Juan Maria Nin: "España venderá 400.000 viviendas hasta 2014"

15.07.2011

El consejero delegado del banco asegura que la economía española se arreglará cuando desaparezca la burbuja inmobiliaria.

el consejero delegado de CaixaBank Juan Maria Nin

La burbuja inmobiliaria española comienza a vislumbrar su fin. Así lo considera el consejero delegado de CaixaBank, Juan Maria Nin, que ayer pronosticó, en una conferencia en el Círculo Ecuestre de Barcelona, que 2011 será el punto de inflexión del sector

En su opinión, las existencias de viviendas terminadas en España ya están en retroceso y calcula que, hasta 2014, se comercializarán 400.000 viviendas. "Hoy tenemos un stock de 700.000 pisos a la venta, pero en 2014 esta cifra se habrá reducido a 300.000 unidades", calculó el banquero, que estima que "en España hay una demanda anual de 150.000 viviendas".

Precios

Según Nin, la situación de la economía española "comenzará a arreglarse cuando no haya burbuja" y los precios del sector dejen de caer. "El problema español es un problema de burbuja inmobililaria; nos queda por delante un horizonte de tiempo gestionable de dos, tres o cinco años más", afirmó.

Nin constató que las bolsas de suelo que tienen apuntadas las entidades en sus balances se traducirán "en perdidas", porque son solares en los que ya no se construirá.

Respecto a los precios, el consejero delegado de CaixaBank explicó que "todavía tienen algo de recorrido a la baja", pero enfatizó que "la parte importante" de la corrección ya se ha ejecutado. "En 2011, hemos llegado al punto de inflexión", dijo.

Nin consideró que la economía española está cada vez más cerca de ver el final del túnel, aunque reconoció que las medidas que todavía hay que adoptar serán "traumaticas y duras". La economia española todavía admite "más sacrificios presupuestarios sin que se tambalee", añadió, tras constatar que la deuda privada "ya está en vías de corrección y comienza a bajar". En este punto, Nin aseguró que "es más fácil gestionar un problema de deuda privada que de deuda pública", en referencia a Italia.

También pidió a los inversores que sigan confiando en la deuda soberana de los países de la zona euro. "No hay que dejar caer la deuda pública de los países, ya que, si esto ocurre, Europa se convertirá en el Far West. Si cae y nos vamos a otros valores como las materias primas, esto será peor", advirtió. El directivo se mostró confiado en los resultados de la reestructuracion del sistema financiero español y afirmó que la próxima semana "la situación financiera estara mayoritariamente arreglada" con las salidas a bolsa de Bankia y Cívica.

Nin consideró que la situación que viven los mercados es de una "gravedad muy elevada", pero se mostró convencido de que los políticos lo arreglarán. "La gravedad en la que estamos es tan elevada que, finalmente, los políticos llegarán a un acuerdo. Las soluciones las conocemos, no hay misterios", aseveró. "La solución técnica es muy fácil: es cuestión de un fin de semana", concluyó.

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