inicio

Spain Style – su inmobiliaria en Andalucía


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Noticias vivienda

Noticias: España empieza a superar sus miedos a alquilar

13.08.2014

El alquiler en España ha dejado de ser una palabra tabú en España en los últimos años. Este régimen no ha parado de ganar inquilinos desde la explosión de la burbuja inmobiliaria y actualmente, según los expertos, está presente en más del 20% del parque residencial. Tradicionalmente, el arrendamiento en España ha chocado con múltiples prejuicios, complejos y miedos de los que hoy comienza a desprenderse si se compara con la compra de vivienda con hipoteca.

La compañía Alquiler Seguro ha presenciado en primera persona cómo la potencial demanda de viviendas en este régimen se ha ido despojando de prejuicios tales como "alquilar es tirar el dinero", "el casero puede echarme cuando quiera", "el piso alquilado no es mi casa y el comprado sí" y "no voy a encontrar una vivienda en arrendamiento en España que se adapte a mis necesidades".

David Caraballo, director comercial de Alquiler Seguro, desmonta estos miedos, al tiempo que cree que una parte de los ciudadanos también lo ha hecho. ¿"Alquilar es tirar el dinero"? En su opinión, "con lo que se paga por un piso en propiedad (todos los gastos relacionados con la hipoteca, impuestos, seguros, etc.) se puede vivir tres vidas en alquiler". "Según cálculos económicos", prosigue, "el alquiler resulta más rentable para las economías familiares e incluso se evita el apalancamiento económico que supone una hipoteca".

En este sentido, el experto indica que "con el alquiler se consigue mantener un nivel de vida adaptado a la economía de cada uno y se evita el lastre de una hipoteca, de cuyos beneficios sólo podrín disfrutar los hijos"..

En cuanto al temor a que el casero invite a irse al inquilino unilateralmente, Caraballo piensa que esta circunstancia es cada día más improbable. "Hoy en día gran parte del parque residencial destinado al arrendamiento tendrá esta función durante toda su vida útil, por lo que el miedo a que el arrendatario tenga que dejar la vivienda porque el propietario la necesite se ha diluido de manera importante", señala.

Otro de los recelos hacia el alquiler era la escasa oferta, que en muchas ocasiones hacía imposible encontrar a los interesados los inmuebles que necesitaban. Ahora, tanto particulares como promotores y profesionales han hallado en este régimen la mejor vía para explotar sus inmuebles, cuyo precio de venta se ha desplomado. "Hace años en España la oferta de compraventa era prácticamente la única y la oferta de alquileres era mínima, por lo que las expectativas de los potenciales inquilinos no se cumplían. Hoy el incremento de este mercado hace posible dar con viviendas en arrendamiento que se adaptan a todas las necesidades y gustos".

Por último, el gran prejuicio hacia el alquiler de que "se paga por algo que nunca va a ser tuyo" también, según Caraballo, está perdiendo adeptos.

Reconoce que, normalmente, el inquilino siempre carga con el lastre de la insatisfacción del sentimiento de propiedad porque es una idea que se ha transmitido de generación en generación, aunque esto también ha cambiado.

"Antes, tener un alquiler era como tener una hipoteca, pero tras el estallido de la burbuja las cosas han cambiado. Los costes son mucho menores, proporcionales al uso, si se vive en alquiler", argumenta. Caraballo no menciona, en este punto, un hecho que ha calado en la sociedad: una casa hipotecada no es sólo del hipotecado, sino también del banco.

Quizá por la superación en parte de los temores, Caraballo percibe que "en Espa?ña se empieza a ver un cambio en el paradigma tradicional respecto al alquiler, aunque este régimen aún no está afianzado como en otros países de la Unión Europea".

De este modo, no duda en utilizar en contraposición al recelo ante el alquiler la siguiente reflexión (casi eslogan) en favor del arrendamiento: "compro donde puedo y vivo (en alquiler) donde quiero". Sensación e idea que también está calando en la sociedad revirtiendo, según el director de Alquiler Seguro, "el paradigma de la compra que nuestros abuelos nos metieron en la cabeza".

elmundo.es

Noticias de vivienda en España

13.08.2014 España empieza a superar sus miedos a alquilar
10.02.2014 Comprar o alquilar, ¿cuál es la mejor opción en cada ciudad?
5.02.2014 La Junta regulará la explotación turística de viviendas privadas

Venta de pisos apartamentos

Apartamentos de lujo en Nerja
Apartamentos de lujo en Nerja

desde 175.000 €
construidos 52.38 - 89,21 ²
1-3 dormitorios,
1° línea playa
Apartamentos en lujo totalmente equipados directo del constructor en primera línea del mar cerca de Nerja al pie de dos cordilleras; la Sierra Tejada y Almijara Sierra y el mar. construidos y decorados con materiales de alta calidad. Vistas al mar y Nerja desde todos los terrazas.
más información

Casas en venta

Casa de campo en Nerja
Casa de campo con vistas al mar en Nerja

220.000 € 160.000 €
parcela de 1ha
3 dormitorios
Una bonita casa prefabricada en un lugar tranquilo y pintoresco. La parcela tiene unas espectaculares vistas al mar. Está a 10 min. de Nerja La parcela es de 1ha. Tiene pozo propio y dos estanques artificial para agua
más información

Venta de villas y chalets

Mansion de lujo en Granada
Mansion de lujo en Granada

1,750,000 €
Superficie de la finca 4 hectárea
construida de más de 600m2
registrado como alojamiento turístico
Una lujosa mansión sobre una finca de 4 ha con impresionantes vistas a Sierra Nevada en un lugar privilegiado de Granada. Tiene permisos en vigor para la actividad turistica de "alojamiento superior". La finca está vallada e incluye más de una hectárea de terreno plantado de árboles frutales.
más información

Solares, terrenos y parcelas

Solar en  Granada
Solar en La Herradura - Granada

230.000 €
Solar de 1.000 ²
Volumen de construcción - 300 m2
Solar urbano, situado en una urbanización, ubicada en el Paraje Natural Cerro Gordo. Un lugar único para disfrutar de la naturaleza, el silencio y las vistas.
más información

Venta de negocios locales

Molino de aceite y  bodega
Molino de aceite y pequeña bodega en la Sierra cerca de Motril

800.000 €
Superficie de parcela - 1600 m2
a 20 minutos de la Playa Granada;
Se vende un antiguo molino de aceite de oliva a 20 minutos de la Playa Granada. El molino tiene más de 200 años. Hay una parte antigua que tiene un encanto especial y una parte más reciente. El Molino necesita una reforma pero tiene muchas posibilidades para montar diversos negocios.
más información

Alquiler apartamento

Apartamento en la playa Burriana, Nerja, alquiler
N°2 Apartamento en la playa Burriana, Nerja

Precio de alquiler:
480 € - 960 € por semana
2 dormitorios,
4 personas
2 baños
5 min de la Playa Burriana
Nuevo apartamento de dos dormitorios. Este apartamento completamente reformado y amueblado en un estilo moderno , se encuentra en el centro de Nerja, dentro de un conjunto residencial de edificios con piscina comunitaria y a tan solo unos minutos a pie de la playa Burriana y a la playa de Carabeo
más información

Alquiler casa en España

Casa rural de vacaciones en Nerja, alquiler
Casa rural de vacaciones en Nerja, alquiler

Precio de alquiler:
960 € - 1.600 € por semana
3 dormitorios, 6 personas
piscina
3.5 km de la Playa Burriana
Una casa rural de vacaciones con una gran piscina y con unas calidades excelentes para pasar unas vacaciones inolvidables! La casa se encuentra al norte de Nerja, cerca de Rio Chillar. La casa se situa en una zona muy tranquila y solo a 5 minutos del centro de Nerja y de la Playa de Burriana
más información

Alquiler villa en España

Villa en la playa
Villa en la playa Burriana, Nerja

Pedir el precio de alquiler
2 dormitorios,
5 minutos de la Playa Burriana
Esta maravillosa villa de 2 dormitorios está localizada en una tranquila y privilegiada posición sobre la playa Burriana con unas fantásticas vistas al mar. Está cerca de tiendas, restaurantes y de las magnificas playas de Nerja. La playa con instalaciones deportivas y hamacas.
más información