inicio

Spain Style – su inmobiliaria en Andalucía


+34(656)19-68-80
+7(903)327-60-59
info@spain-style.ru

Noticias vivienda

Noticias vivienda: El alquiler, el blanco preferido de las ’ciberestafas’ inmobiliarias

3.10.2010

La Guardia Civil de Alicante investiga el caso de 200 turistas que denunciaron estafas de 420.000 euros tras alquilar viviendas por Internet

Los timos buscan sustraer pequeñas sumas a estudiantes, emigrantes y extranjeros “La mayoría de las veces, los estafadores trabajan desde fuera de España”

Buena localización, un precio insuperable, amplias facilidades y mucha prisa por cerrar la operación. Un cóctel con forma de e-mail o de anuncio en un portal inmobiliario con tal ausencia de imaginación que parece increíble que alguien pique el anzuelo.

"Este verano, la Guardia Civil de Alicante atendió las denuncias de cerca de 200 personas (todos ellos turistas europeos y de Arabia Saudí) a las que una red de estafadores había timado más de 420.000 euros con sólo poner un anuncio falso”, dice Jesús Cózar, alférez de la Unidad Técnica de la Polícía Judicial de la Guardia Civil, que aclara que los timadores siempre están “a la altura de sus víctimas",

Las estafas inmobiliarias han encontrado en Internet una vía natural de expansión de los timos convencionales, esas ’oportunidades’ que ataño surgían de una conversación en un bar por boca de un encantador de serpientes con oficio. Generalmente se centran en el alquiler y buscan sustraer pequeñas cantidades -nunca exageradas-, sobre todo a estudiantes, inmigrantes y ciudadanos extranjeros. Por burda que parezcan, las estafas se repiten, se mejoran y se adaptan a los tiempos..

"La mayoría de las veces, los estafadores trabajan desde fuera de España”, explica Cózar. Los ganchos son sencillos: un piso que, por circunstancias de trabajo o familiares, el propietario necesita alquilar con urgencia, o un apartamento en la playa excepcionalmente barato.

Las ofertas se envían a e-mails captados de foros y portales inmobiliarios no fiables y suelen venir acompañadas de fotografías extraídas de otros anuncios, “si figura un teléfono de contacto no suele funcionar”, añade, y el propietario suele encontrarse siempre en el extranjero o debe marcharse enseguida y no puede enseñar el piso..

Con esta combinación de factores y la premura que siempre exige la operación, el supuesto casero ofrece la posibilidad de realizar un primer pago (de fianza o señal) a cambio del envío de las llaves por una vía poco convencional: o bien mediante multinacionales de divisas o vías más sofisticadas o vía Paypal..

Cuidado con las ’escrow’

Todo proceso de pago que no sea a través de una operativa bancaria habitual es un primer motivo de desconfianza

Otra opción de pago más sofisticada suplanta a empresas intermediarias encargadas de custodiar productos – las llaves, en este caso – adquiridos por Internet, conocidas como ’escrow’, que, “no es más que una página web donde el usuario cree que la transacción es segura”.

Si bien el ’modus operandi’ parece burdo, “siempre pica alguien”, aseguran en la Guardia Civil. .

Los colectivos de consumidores lo advierten: “Todo proceso de pago que no sea a través de una operativa bancaria habitual es un primer motivo de desconfianza”, afirma Fernando Herrero, portavoz de Adicae. “No hay que olvidar que los propietarios siempre quieren saber quiénes son sus inquilinos”, señala Ileana Izverniceanu, de la OCU, que aconseja que siempre se pidan los últimos recibos del IBI y una referencia registral para pedir una nota simple en el Registro de la Propiedad..

Por otro lado, el hecho de que, a petición propia no nos ofrezcan más fotos de la fachada, de otras características del edificio “también debe hacernos sospechar y, sobre todo, se debe dudar de quien nos apremie a tomar la decisión”..

Tanto las asociaciones de consumidores como las fuerzas de seguridad del Estado se ofrecen para recoger, denunciar e investigar este tipo de delitos. En la Guardia Civil, cada jefatura provincial dispone de efectivos dedicados a los delitos informáticos “que muchas veces requiere de colaboración de policías de varios países”, explica Cózar, pues es habitual que los timadores actúen desde países diferentes al de los estafados.

“Cualquier propietario, como en cualquier negocio, tiene interés en conocer el grado de seguridad que le confiere el nuevo inquilino”, concluye Herrero, de Adicae.

http://www.elmundo.es/elmundo/2010/09/30/suvivienda/1285858102.html

Noticias de vivienda en España

13.02.2015 La venta de viviendas sube un 2,2% en 2014 tras tres años de descensos, según el INE
19.08.2014 ¿Te planteas comprar casa en la playa? Guía de los municipios más caros y baratos
3.06.2014 El precio de la vivienda sube por primera vez en tres años
8.05.2014 La corrección del mercado de la vivienda en España ha terminado, según la UE
22.07.2011 El precio de la vivienda sigue su ajuste y cae el 5,1% entre abril y junio en tasa interanual
15.07.2011 España venderá 400.000 viviendas hasta 2014
14.12.2010 España, los pisos embargados revolucionan el mercado
17.11.2010 La crisis inmobiliaria española durará años
29.09.2010 Mapa mundi de la vivienda 2011: España, fuera de los paises donde subirán los precios
08.08.2010 El fin de una era hipotecaria
12.07.2010 La compraventa de viviendas aumenta un 11,9% en mayo
28.06.2010 Las casas más caras de España, de 90 y 50 millones, acumulan años sin vender
27.06.2010 Spain bounces back

Venta de pisos apartamentos

Apartamento en la playa en Almuñecar
Apartamento con vistas al mar en Almuñecar

170.000 €
2 dormitorios,
Construidos - 90 m²
a 150 m de la playa;
Se vende un apartamento muy cerca de la playa Cotobro en Almuñecar. Totalmente amueblado y acondicionado para entrar a vivir o alquilar. Ubicado en un lugar muy tranquilo y acogedor. Apartamento con una terraza grande con vistas al mar.
más información

Casas en venta

Casa de campo en Nerja
Casa de campo con vistas al mar en Nerja

220.000 € 160.000 €
parcela de 1ha
3 dormitorios
Una bonita casa prefabricada en un lugar tranquilo y pintoresco. La parcela tiene unas espectaculares vistas al mar. Está a 10 min. de Nerja La parcela es de 1ha. Tiene pozo propio y dos estanques artificial para agua
más información

Venta de villas y chalets

Chalet en Almuñecar
Chalet con vistas al mar en Almuñecar, urbanización Citalsol

525.000 500.000 €
4 dormitorios
3 baños
construida 401.35 ²
terreno 1208.43 ²
terraza 400.34 ²
Chalet de lujo con vistas al mar en urbanización Citalsol a un paso de Almuñecar. Cerca de tiendas, farmacias, bares, restaurantes y el centro del pueblo y de playa.
más información

Solares, terrenos y parcelas

Solar urbano con proyecto  en  Granada
Parcela urbana en urbanización Punta de la Mona, la Herradura

2.000.000 €
Parcela de 2.023,60m²
La parcela se encuentra situada en la prestigiosa Urbanizacián Punta de la Mona, tradicionalmente reconocida como una de las más lujosas y exclusivas de la Costa Tropical.
más información

Venta de negocios locales

Bodega en  Castilla y León
Bodega en Castilla y León

2.300.000 €
parcela de 50ha
bodega
viñedo
Se vende una bodega en Sureste de la provincial de León, Ayuntamiento de Chozas de Abajo. Denominación de Origen - Vinos de Calidad Tierras de Lión;. Antigüedad de la bodega - 10 años
más información

Alquiler apartamento

Apartamentos de vacaciónes  en Almuñecar
Apartamento de vacaciónes en primera lïnea de playa en Almuñecar, alquilar

Precio de alquiler:
390€ - 700€ por semana
2 dormitorios,
piscina
1° línea
Se alquila un apartamento en primera lïnea de playa en Almuñecar en la urbanización cerrada con dos piscinas y pista de padel cerca del parque del Mediterráneo. Cerca hay un elegante restaurante con zona chill-out y vistas al mar.
más información

Alquiler casa en España

Casa adosada en Nerja, alquiler
Casa adosada en Nerja, alquiler

Precio de alquiler:
970€ - 2.700 € por semana
5 dormitorios, 10 personas
400m de la Playa Burriana
Una preciosa amplia casa adosada con piscina propia, situada sobre una pequeña colina, muy cerca de la playa Burriana, una de las mejores áreas de Nerja. Casa dispone de unas espaciosas terrazas y ofrece unas fantásticas vistas al mar y a la montaña.
más información

Alquiler villa en España

Chalets nuevos en Torrequebrada
Chalets nuevos en Torrequebrada

359.000 €
contruidos 250.97m²
3 dormitorios
Chalets unifamiliares a estrenar en una urbanización privada en Torrequebrada a 2 min. de la playa y del Campo de Golf. A 100m del Colegio Maravillas y a 500m del Colegio Internacional Torrequebrada
más información