Nº 186   Almuñécar, Granada, la Costa Tropical, Andalucía, España

descargar presentación PDF

Ático en la 5ª planta con una gran terraza de 64 m2. Terraza muy amplia con vistas a la montaña y jardines del barrio. El piso está situado a 100 m de playa, en una zona muy tranquila de Almuñecar. , recién reformado con materiales de alta calidad. Acceso a la terraza desde salón y dormitorio. La terraza está orientada al sur-este y tiene el sol de la mañana.

El portal con 2 ascensores. Zona de aparcamiento para los vecinos. Tolva de basura, muy cómodo para no bajar la basura al contenedor. El piso está habitable pero su bajo precio permite hacer una reforma a su gusto. Hay permiso para ampliar la vivienda con los m2 de la terraza, 2 m en todo el perímetro.

Precio de venta: 125.000

+ Gastos relacionados con la compra de propiedad
ITP: 8%
Gastos de Notaria: 0,3-0,5%
Gastos de Registro: 300-600€

IBI - 185€ al año en dos pagos
gastos de comunidad : 47 € al mes

Superficie útil - 70 m²

  • Terraza - 64 m2;
  • Salón;
  • 2 dormitorios;
  • 1 cuarto de baño;
  • Cocina;
  • Plaza de aparcamiento;

El ático tiene una excelente situación. Bajando, en la esquina del mismo edificio se encuentra un pequeño supermercado que puede ser muy socorrido para hacer una compra exprés. Al lado un bar con terraza para desayunar o tomar una cerveza fresca con tapa. A 50 m de la casa hay una parada de autobús urbano que le lleva a cualquier parte de Almuñecar en 5-10 minutos.

Junto a la parada está un parque infantil con zonas verdes, kiosko-bar con terraza, campo de baloncesto y plaza para jugar a la petanca. Aquí mismo hay una pista adaptada para las bicicletas formula BMX. A 5 minutos del parque en la playa Tesorillo con dos chiringuitos. En el mes de agosto los restaurantes de playa ofrecen a sus clientes diversos espectículos musicales: flamenco, guitarra, jazz. Si reservan la mesa con antelación puede disfrutar de una cena inolvidable a la orilla del mar con la música en directo. Los precios en restaurantes de Almuñecar son bastante aceptables y la calidad de la cocina es suprema. L

La siguiente playa es La Velilla, es una playa muy larga y muy amplia. El paseo está dotado de una pista para la bici y la playa con instalaciones deportivas. Los amantes de los paseos pueden llegar andando hasta el centro del pueblo por un paseo marítimo precioso, repleto de negocios y locales de todo tipo: restaurantes, bares, tiendas de comestibles, tiendas de suvenires, farmacias.

Almuñecar es un pueblo perfecto para pasar las vacaciones con los niños. Hay un parque acuático Aquatropic, parque Loro Sexi, Aquarium, Parque de bonsáis, parque botánico El Majuelo y mucho más.

Gracias a su excelente ubicación, la compra del ático puede ser una buena inversión. Puede aprovecharlo para sus vacaciones en familia y alquilarlo el resto del año. Los pisos en alquiler en Almuñecar son muy atractivos para los extranjeros y se alquilan durante todo el año.

Los gastos de mantenimiento del ?tico son muy bajos lo que le hace aún más atractivo como inversión en un bien inmueble.

Comprar Ático en Almuñecar cerca de la playa

 +34(656)19-68-80 Natalia +7(903)327-60-59 Valeria Enviar email info@spain-style.ru, spain.style.ru@gmail.com y nos ponemos en contacto con Ud. lo mas pronto posible