Nº 227  Малага, провинция Малага, Андалусия, Коста-дель-Соль, Испания

скачать презентацию

Новые апартаменты в самом центре Малаги напрямую от застройщика. Двухэтажное здание на 46 квартир с подземным гаражом. Современные светлые студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Идеальная инвестиция в новостройку в Малаге! Рентабельность инвестиций 8%

Огромным преимуществом данных квартир является парковка - востребованная роскошь в центре Малаги, а также возможность дополнительно приобрести большую кладовую в том же здании.

Осталось только 10 квартир!

Цена апартаментов: от
Студии 109.000 €
Квартиры 1 спальня от 119.700
Квартиры 2 спальни: от 176.000€
Кладовая: 3.000€

+ расходы на оформление и налоги
ITP: 8 %
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости: 300-600€

Это здание после капитального ремонта, выгода в том, что получаешь совершенно новые апартаменты, а налоги платишь как за вторичное жильё 8%.

Площадь: 34m² - 85 m²

Почему с нами выгодно покупать недвижимость?

  • Вы получаете надёжного агента недвижимости, который будет сопровождать вашу сделку.
  • Вы не оплачиваете наши услуги и комиссионные.
  • Вам не нужно беспокоиться о документах и юридических формальностях
  • Вы получите подробную консультацию по любому аспекту этой покупки, и помощь в решении любых проблем во время вашей поездки в Испании.

Почему покупка этих апартаментов - отличная инвестиция?

Возможность гарантированной доходности

  • Инвестиции от 148.000€ - доходность до 50% через 5 лет
  • Покупка недвижимость для сдачи в аренду обеспечивает регулярный доход и ежегодный рост капитала
  • Цены и спрос на жилье в Малаге непрерывно растут.

Что важно для вас как для инвестора?

  • Это надежные инвестиции в недвижимость в Испании
  • Вы получаете гарантированный доход
  • Полностью управляемые инвестиции
  • Нет расходов на управление арендой в течении первых 3 лет
  • Ожидается быстрый возврат инвестиций из-за высокого спроса.

Почему стоит инвестировать в недвижимость в Малаге?

  • Малага - это деловой и коммерческий центр Коста дель Соль
  • Вы получаете гарантированный доход от аренды в течение 3 лет при валовом доходе 5% в год.
  • Увеличение капитала 5% годовых
  • В Малаге международный аэропорт и скоростной поезд (AVE).
  • Малага на четвертом месте в Испании по активности в сфере недвижимости.

Условия оплаты

Подписание контракта 40%
Договор купли продажи 60%

Здание апартаментов

Здание на 46 квартир с подземным гаражом.

 Здание апартаментов

В самом центре города в пешей доступности от всех услуг.

  • Студии;
  • Квартиры 1-2 спальни;
  • 1-2 ванных комнаты;
  • Гостиная;
  • Кухня полностью меблирована и оборудована холодильник, вытяжка, стеклокерамическая плита, духовка, посудомоечная машина;
  • Кондиционер тепло холод;
  • В здании лифт;
  • Возможность дополнительно купить большую кладовую;
  • Место в гараже;

Идеально подходит для тех, кто хочет жить в самом центре города в пешей доступности от всех услуг и без необходимости каждый раз брать машину.


Идеальная инвестиция в новостройку в Малаге!

Рентабельность инвестиций 8%. Для инвесторов, купивших квартиры с целью сдачи в аренду, компания застройщик бесплатно первый год предоставляет услугу управление арендой.

Средняя цена аренды на длительный срок

Студия + гараж 700€ -750€ в месяц
1 спальня + гараж 800€ - 850€ в месяц
2 спальни + гараж 900€ - 950€

В среднем, время от публикации объявления на порталах до сдачи в аренду 1.5 месяца.

Информация  по   доступным объектам
  • Цены на недвижимость облагаются действующим ITP (налогом на передачу собственности)
  • Приобретение пакета мебели обязательно, чтобы подать заявку на гарантированный доход от аренды
  • Возврат арендной платы будет выплачиваться арендодателю ежеквартально
  • Компания Otero Group получит эксклюзивное право на управление арендой на первые 3 года
  • Собственность будет сдана в долгосрочную аренду без заселения владельца

Прогноз увеличение стоимости капитала (+5% в год)

Прогноз увеличение стоимости капитала

Планировка апартаментов от застройщика

Апартаменты 1 спальни

Полезная площадь 46.44m²
Общая площадь 62,44 m²
1 спальня 22,63m²
гостиная 22,63m²

Привилегированное местоположение

Здание расположено в самом центре города на улице Маркес де Кадис. Рядом автобусная остановка, продуктовые магазины, школы, консерватория, банки, супермаркеты, аптеки, стадион, университет, парки, рестораны, театр Сервантеса и достопримечательности Малаги, музеи, как, например, музей Пабло Пикассо.

До аэропорта 20 мин.

 Привилегированное местоположение

В шаговой доступности

  • Школа 1 минута
  • Автобусная остановка 3 минуты.
  • Школа Colegio de Los Salesianos 4 минуты
  • Полицейский участок 5 минут
  • Консерватория 7 минут
  • Стадион 8 минут
  • Языковая школа 9 мин
  • Коммерческий центр Rosaleda 15 минут
  • Исторический центр города 15 минут
  • Госпиталь 15 минут
  • Рядом с университетом 8 мин.
  • Причал 25 минут.
  • Железнодорожная станция María Zambrano 10 минут
 Расположение апартаментов на карте

Купить апартаменты в центре Малаги от застройщика, форма заказа

Чтобы купить квартиру от застройщика в центре Малаги, свяжитесь с нами по email или по телефонам: +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия