ПРОДАНО
Малага, провинция Малага, Андалусия, Коста-дель-Соль, Испания
Перейдите в каталог Квартиры и апартаменты в Испании.
Если вам понравилась эта квартира,свяжитесь с нами, и мы подберем вам аналогичный вариант.
Новые апартаменты в самом центре Малаги напрямую от застройщика. Двухэтажное здание на 46 квартир с подземным гаражом. Современные светлые студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Идеальная инвестиция в новостройку в Малаге! Рентабельность инвестиций 8%
Огромным преимуществом данных квартир является парковка - востребованная роскошь в центре Малаги, а также возможность дополнительно приобрести большую кладовую в том же здании.
Цена апартаментов: от
Студии 109.000 €
Квартиры 1 спальня от 119.700 €
Квартиры 2 спальни: от 176.000€
Кладовая: 3.000€
ITP: 8 %
Нотариальное оформление: 0,3-0,5%
Регистрация в реестр недвижимости: 300-600€
Это здание после капитального ремонта, выгода в том, что получаешь совершенно новые апартаменты, а налоги платишь как за вторичное жильё 8%.
Площадь: 34m² - 85 m²
Почему с нами выгодно покупать недвижимость?
- Вы получаете надёжного агента недвижимости, который будет сопровождать вашу сделку.
- Вы не оплачиваете наши услуги и комиссионные.
- Вам не нужно беспокоиться о документах и юридических формальностях
- Вы получите подробную консультацию по любому аспекту этой покупки, и помощь в решении любых проблем во время вашей поездки в Испании.
Почему покупка этих апартаментов - отличная инвестиция?
Возможность гарантированной доходности
- Инвестиции от 148.000€ - доходность до 50% через 5 лет
- Покупка недвижимость для сдачи в аренду обеспечивает регулярный доход и ежегодный рост капитала
- Цены и спрос на жилье в Малаге непрерывно растут.
Что важно для вас как для инвестора?
- Это надежные инвестиции в недвижимость в Испании
- Вы получаете гарантированный доход
- Полностью управляемые инвестиции
- Нет расходов на управление арендой в течении первых 3 лет
- Ожидается быстрый возврат инвестиций из-за высокого спроса.
Почему стоит инвестировать в недвижимость в Малаге?
- Малага - это деловой и коммерческий центр Коста дель Соль
- Вы получаете гарантированный доход от аренды в течение 3 лет при валовом доходе 5% в год.
- Увеличение капитала 5% годовых
- В Малаге международный аэропорт и скоростной поезд (AVE).
- Малага на четвертом месте в Испании по активности в сфере недвижимости.
Условия оплаты
Подписание контракта 40%
Договор купли продажи 60%
Здание на 46 квартир с подземным гаражом.
В самом центре города в пешей доступности от всех услуг.
- Студии;
- Квартиры 1-2 спальни;
- 1-2 ванных комнаты;
- Гостиная;
- Кухня полностью меблирована и оборудована холодильник, вытяжка, стеклокерамическая плита, духовка, посудомоечная машина;
- Кондиционер тепло холод;
- В здании лифт;
- Возможность дополнительно купить большую кладовую;
- Место в гараже;
Идеально подходит для тех, кто хочет жить в самом центре города в пешей доступности от всех услуг и без необходимости каждый раз брать машину.
Гостиная столовая
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Спальня
Спальня
Встроенные шкафы
Кухня
Кухня
Кухня
Ванная комната
Патио
Здание апартаментов в центре Малаги
Подземный гараж
Идеальная инвестиция в новостройку в Малаге!
Рентабельность инвестиций 8%. Для инвесторов, купивших квартиры с целью сдачи в аренду, компания застройщик бесплатно первый год предоставляет услугу управление арендой.
Средняя цена аренды на длительный срок
Студия + гараж 700€ -750€ в месяц
1 спальня + гараж 800€ - 850€ в месяц
2 спальни + гараж 900€ - 950€
В среднем, время от публикации объявления на порталах до сдачи в аренду 1.5 месяца.
- Цены на недвижимость облагаются действующим ITP (налогом на передачу собственности)
- Приобретение пакета мебели обязательно, чтобы подать заявку на гарантированный доход от аренды
- Возврат арендной платы будет выплачиваться арендодателю ежеквартально
- Компания Otero Group получит эксклюзивное право на управление арендой на первые 3 года
- Собственность будет сдана в долгосрочную аренду без заселения владельца
Прогноз увеличение стоимости капитала (+5% в год)
Планировка апартаментов от застройщика
Полезная площадь 46.44m²
Общая площадь 62,44 m²
1 спальня 22,63m²
гостиная 22,63m²
Привилегированное местоположение
Здание расположено в самом центре города на улице Маркес де Кадис. Рядом автобусная остановка, продуктовые магазины, школы, консерватория, банки, супермаркеты, аптеки, стадион, университет, парки, рестораны, театр Сервантеса и достопримечательности Малаги, музеи, как, например, музей Пабло Пикассо.
До аэропорта 20 мин.
В шаговой доступности
- Школа 1 минута
- Автобусная остановка 3 минуты.
- Школа Colegio de Los Salesianos 4 минуты
- Полицейский участок 5 минут
- Консерватория 7 минут
- Стадион 8 минут
- Языковая школа 9 мин
- Коммерческий центр Rosaleda 15 минут
- Исторический центр города 15 минут
- Госпиталь 15 минут
- Рядом с университетом 8 мин.
- Причал 25 минут.
- Железнодорожная станция María Zambrano 10 минут
Купить апартаменты в центре Малаги от застройщика, форма заказа
Чтобы купить квартиру от застройщика в центре Малаги, свяжитесь с нами по email или по телефонам: +34(656)19-68-80 Наталья +7(903)327-60-59 Валерия и мы подберем аналогичный вариант.